ہوآ فیس اور ریگیم فیس کے درمیان فرق

کنڈومینیم عام مفاد کی ایک ایسی قسم ہے جس میں ہر مالک کسی فرد میں فیس کی سادگی خریدتا ہے اور یہ بھی کمیونٹی کی عام ملکیت میں غیر منقولہ ملکیت کے مفاد حاصل کرتا ہے. اگرچہ زیادہ سے زیادہ لوگ اپارٹمنٹ قسم کے مکانات کے بارے میں سوچتے ہیں جب وہ کونڈو اصطلاح کو سنتے ہیں، اصل میں کسی بھی قسم کی جائیداد شامل ہوتی ہے، جس میں غیر آباد شدہ زمین بھی شامل ہے. کنومومینیم کی وضاحت کیا ملکیت ہے اور جس طرح کمیونٹی حکومت کی جاتی ہے.

کنڈومیم بنانا

پراپرٹی ڈویلپر ایک دستاویز کے ساتھ بناتا ہے جس کا مالک ماسٹر ڈیڈ اور کنڈومیمیم اعلان ہے جس میں ڈویلپر کا ارادہ ہے. اگرچہ ریاستی قوانین ماسٹر منڈ اور اعلان کے مخصوص ضروریات کی وضاحت کرتے ہیں تو، عام طور پر دستاویز پر جائیداد کی قانونی وضاحت پر مشتمل ہونا چاہیے، ان معاہدوں اور پابندیوں کو بیان کریں جو کمیونٹی کو حکومت کرے گی اور ہر یونٹ کے مقامات اور ایک قسم کے عام علاقوں کو ظاہر کرے. نقشے کے طور پر جانا جاتا ہے. اس کے علاوہ، ڈویلپر کو کمیونٹی حکومت کے لئے گھریلو ایسوسی ایشن یا HOA بنانا ہوگا. ہر condominium خریدار خود کار طریقے سے ایسوسی ایشن کا ایک رکن ہے.

کنومومیم یونٹ

کنڈومیم یونٹ ہر مالک کی خریداری کی انفرادی جائیداد ہے. خاص طور پر جس یونٹ پر مشتمل ہے جائیداد کی نوعیت پر منحصر ہے، لیکن زیادہ تر اکثر، کنڈومیم یونٹ ان حدوں کی دیواروں کے درمیان ایک جگہ ہے جس سے ایک یونٹ ایک دوسرے یا ایک یونٹ سے عام علاقوں سے تقسیم ہوتا ہے. یہ خلائی ایئر بہت کہا جاتا ہے. جب زمین پر تعمیر کی جاتی ہے جس پر کنڈو بیٹھتا ہے اور اس عمارت سے اوپر کی جگہ، ایک یونٹ کا حصہ ہوسکتا ہے جب یونٹس کی جانب سے طرف سے تعمیر کیا جاتا ہے.

عام جگہ

عام علاقوں وہ لوگ ہیں جو تمام مالکان شریک ہیں. ان میں عمارتوں، ہالوں اور عمارتوں کے دوسرے علاقوں میں بھی شامل ہے، اس کے علاوہ زمین اور اس طرح کے سہولیات باغ، تالاب، پلے گراؤنڈ اور دوسرے تفریحی خالی جگہوں میں شامل ہیں. محدود عام عناصر وہ ہیں جو ایک یا زیادہ سے زیادہ انفرادی یونٹس سے فائدہ اٹھاتے ہیں لیکن یونٹس کا حصہ نہیں ہیں. مثال میں پلمبنگ اور برقی نظام کے حصے شامل ہیں جو انفرادی یونٹس کو پانی اور طاقت فراہم کرنے کے لئے عمارت کے بنیادی نظام سے چلتے ہیں.

ہاؤ یا ریجیم

"ریگیم" ایک عام اصطلاح ہے جو حکمرانی کے نظام سے متعلق ہے. یہ لفظ ہا اے کے ذریعہ تبادلہ ہونے والا ہے، جس میں مخصوص قسم کی جسم کی منحصر ہے جو کنڈومیمیم کو کنٹرول کرتی ہے. اگرچہ HOA اور کونڈو ایسوسی ایشن زیادہ وسیع پیمانے پر استعمال کیا جاتا ہے، اگرچہ جنوبی ریاستوں، خاص طور پر جنوبی کیرولینا میں اصطلاح اصطلاح عام ہے.

ہاؤ / ریجیم ذمہ داریاں

ایسوسی ایشن کی رکنیت بورڈ کے منتظمین کو اپنی طرف سے کمیونٹی کے منتظمین کے طور پر کام کرنے کا انتخاب کرتی ہے. ایسوسی ایشن کنڈومیم کے قاتلوں کو نافذ کرتی ہے؛ لیوی فیس اور عام علاقوں کی بحالی کے لئے تشخیص؛ بجٹ پیدا کرتا ہے اور آگ، ذمہ داری اور دیگر خطرات کے خلاف ڈھانچہ کا احترام کرتا ہے. بورڈ بحالی کی نگرانی کے لئے ایک پراپرٹی مینجمنٹ فرم بھی کر سکتا ہے. ہر ایسوسی ایشن کے رکن کو مسلو پر ووٹ دینے کا حق ہے.