فہرست کا خانہ:
امریکہ اس زمانے میں زمین کی فروخت اور ملکیت کی ملکیت کی مرکزی ڈیٹا بیس کو برقرار نہیں رکھتا ہے، لہذا منصفانہ حکام کو زمین کی فروخت کی اطلاع دینے کی ذمہ داری فروخت میں ملوث ہونے والے جماعتوں کے پاس آتا ہے. اگرچہ یہ ضروری نہیں ہے کہ کسی ملکیت پر ریکارڈ کردہ ملکیت کے ٹرانزیکشن کو ریکارڈ کرنا، یہ ذمہ دار ذمہ داری ہے کہ ریکارڈ پر تازہ کاری ملکیت کا عنوان ہو، اور زیادہ سے زیادہ زمین کی فروخت اس مرحلے سے رپورٹنگ کے عمل کو شروع کرے گی.
مرحلہ
اپنے مقامی حکومت کے دفتر کو تلاش کرنے کے لئے کال کریں جن کے اعمال کے رجسٹریشن کے لئے مناسب اختیار ہے. زیادہ سے زیادہ ملکوں یا پارلیمنٹ کو ایک کاؤنٹی ریکارڈر یا ارزوج کے دفتر پڑے گا جو اعمال کے منتقلی کو ریکارڈ کرنے میں ہینڈل کرتی ہے. زمین کی جائیداد کی تشخیص کو اپ ڈیٹ کرنے کے لئے سیلز کی معلومات استعمال کی جا سکتی ہے، اور تشخیص کے نوٹس اور پراپرٹی ٹیکس کی معلومات کو بھیجنے کے بارے میں معلومات. بیچنے والے کے لئے یہ ضروری ہے کہ مستقبل پر جائیداد ٹیکس کے لئے ذمہ داری سے بچنے کے لئے ریکارڈ پر جائیداد کی منتقلی ہو.
مرحلہ
دائرے کے لئے مناسب دفتر میں زمین کی فروخت دستاویزات لے لو. دستاویزات جائز اور لازمی طور پر مجاز ہونا چاہئے کہ وہ عملدرآمد اور ریکارڈ کیے جائیں. امکانات ریکارڈنگ فیس ہو گی، اور آپ کے ریکارڈوں کے لئے کاپیاں بنانے کی فیس ہوگی، لیکن ٹیکس فائلوں کے مقاصد کے لئے کاپی کرنا ضروری ہے. زیادہ سے زیادہ اکثر ریل اسٹیٹ قریب ہی اس قدم کو سنبھال لیں گے.
مرحلہ
آئی آر ایس فارم 1099-ایس کا استعمال کرتے ہوئے زمین کی فروخت کی آمدنی کی اطلاع دیں. یہ فارم عام طور پر ریل اسٹیٹ بروکر کی فروخت سے ہینڈل کرکے بھیجتا ہے. اگر زمین کی فروخت کی ٹرانزیکشن کسی بروکر یا وکیل کے ذریعے سنبھالا نہیں ہے تو، بیچنے والا فارم کو بھرنے اور اسے جمع کرنے کی ضرورت ہوگی. آپ آر ایس ایس کی ویب سائٹ، www.IRS.gov ملاحظہ کرکے فارم حاصل کرسکتے ہیں اور فارم فارم اور اشاعت کے لنکس کے تحت ہوں گے. اگر آپ پرنٹ کرنے کے قابل نہیں ہیں تو، آپ ٹیکس فاریکس (800) فون کر سکتے ہیں اور آپ کو فارم بھیج دیا جاسکتا ہے.