کیلی فورنیا کے قانون میں پیشگی سزا

کیلی فورنیا میں، ریئل اسٹیٹ ڈیپارٹمنٹ اور کارپوریٹ ڈیپارٹمنٹ رہن قرض کی صنعت کو منظم کرتی ہے. 2008 میں ریل اسٹیٹ ہاؤسنگ انڈسٹری کے خاتمے سے، بہت سے ریاستوں نے رہن قرض دہندگان کو اپنے ریاستوں کے اندر کاروبار چلانے پر سخت قواعد مقرر کئے ہیں. کیلیفورنیاوں کو گمراہ قرض دینے کے طریقوں سے بچانے کی کوشش میں، کارپوریشنز کی کیلیفورنیا کے محکمہ رہن قرض دہندگان کے لئے سخت قواعد و ضوابط پر عمل درآمد. گراؤنڈ قرض دہندگان کو قبل از کم ادائیگی کا جرمانہ افشا فراہم کرنے کی ضرورت ہے.

تعطیل کے قواعد

قبل از کم ادائیگی ایک مالیاتی حد ہے جو رہن پر رکھی گئی ہے، اس کے معاہدے کی شرائط کے تحت خاص طور پر اجازت دی گئی ہے، اس سے پہلے اپنے قرض سے قبل قبل از کم قرض دینے والے قرض دہندگان کی صلاحیت محدود ہے. قبل از کم ادائیگی کے دوران قرضوں پر مالی معاوضہ رکھنے والے قرضوں کو متبادل قرضوں کو اپنے موجودہ قرضوں کو ادا کرنے کے لۓ محفوظ رکھتا ہے، اور اسی طرح، موجودہ قرضوں کو ادا کرنے کے لئے قرضوں کو ریفرننگ کرنا مالی طور پر مشکل ہے. وفاقی قانون کے تحت، رہن قرض قرض دہندگان کو خاص طور پر اختیار کیا جاتا ہے کہ وہ اپنے گاہکوں کو سابق ادائیگی کے الزامات کو چارج کرے.

فیڈرل ریگولیشنز کا کوڈ پہلے سے زائد جرموں کی مقدار اور اقسام کو محدود نہیں کرتا ہے قرض دہندگان کو چارج کر سکتا ہے. وفاقی قوانین کی روشنی میں ریاستی قوانین وفاقی قوانین کو مسترد نہیں کرسکتے. تاہم، ریاستی قوانین اعلی لاگت کے قرضوں کے لئے قبل از کم ادائیگی کے جرم کو محدود کرسکتی ہیں، جب تک کہ ریاستوں کو قبل از کم ادائیگی کے جرم پر کوئی پابندی نہیں ہے.

کیلی فورنیا کے قانون

کیلی فورنیا کے قانون قرض دہندگان کو سابق ادائیگی کے جرم کو چارج کرنے کی اجازت دیتا ہے، کیونکہ ریاستی مقننہ کے تحت وفاق کے قوانین کی طرف سے کمبل ممنوع کو نافذ کرنے سے منفی ہے. اگرچہ کیلیفورنیا کے قانون کے تحت رہن قرض دہندگان نے قرض دہندگان کو ان کے رہن کے نوٹوں کی مدت سے قبل اپنے قرضوں کو قرض دینے سے روکنے کے لئے سابقہ ​​ادائیگی کے الزامات کو مدعو کرنے کی اجازت دی ہے، قرض دہندگان کو ریاستی لائسنس کے قوانین کا پابند ہونا لازمی ہے اور سابق ادائیگی کے جرم کے بارے میں تحریری افشا فراہم کرنا ہوگا. عام طور پر، کیلیفورنیا کے قرض دہندگان کو قبل از کم ادائیگی کی سزا کی سہولیات کا استعمال کر سکتا ہے، اگر ارزانہ سزا ان کے گریجوں کے پہلے پانچ سال تک لاگو ہوتے ہیں. پانچ سال کے بعد، قرض دہندگان کو قبل از کم ادائیگی کے جرموں کا تعین کرنے سے محدود ہے.

کیلی فورنیا مالیاتی کوڈ

کیلیفورنیا کے پیروکار قرضے کے قواعد و ضوابط کیلیفورنیا مالیاتی کوڈ میں ترمیم شدہ ہیں اور رہن قرض پر لاگو ہوتے ہیں. پیسہ کمانے والے قوانین پر لاگو لاگت قرض یا مختصر مدت کے قرض پر لاگو نہیں ہوتی. ہائی لاگت قرض وہ لوگ ہیں جو 250،000 ڈالر سے زائد ہیں. مختصر مدت کے رہائشی قرضے وہ ہیں جو رہن قرض دہندگان کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ گاہکوں کو تحریری افادیت فراہم کرنے کے لئے اعلی لاگت والے قرضوں میں داخل ہوجائے جو ایک کان یا کم سے کم ہو. وہ بھی کرایہ پر جائیداد یا ریورس رہن ٹرانزیکشن خریدنے کے لئے استعمال ہونے والے قرضوں پر بھی لاگو نہیں کرتے ہیں.

قرض دہندہ صارفین کو اعلی لاگت قرض فراہم کرنے کے لۓ انہیں کیلیفورنیا مالیاتی کوڈ کے مطابق تحریری قبل از کم ادائیگی کی سزا کے مطابق فراہم کرنا ہوگا. اگر کیلیفورنیا کے شرعی قرض کے قوانین صارفین کے قرضوں پر لاگو ہوتے ہیں تو، قرض دہندگان کو پہلے تین سالوں سے پہلے ادائیگی کی سزا نہیں مل سکتی ہے، اور قرض دہندگان کو اپنی دلچسپی کے جرم کو ڈیفالٹ میں نہیں بڑھا سکتے ہیں.

لائسنسنگ کے قوانین

کیلیفورنیا میں، کارپوریٹ ڈپارٹمنٹ کیلیفورنیا رہائشی رہنما قرضہ الاؤنس ایکٹ کے مطابق مالی رہن قرض دہندگان کو منظم کرتی ہے. کیلیفورنیا رہائشی گراؤنڈ قرضہ ایکٹ کیلیفورنیا مالیاتی کوڈ میں کوڈڈڈ کیا گیا ہے اور 1996 میں مؤثر بن گیا ہے. یہ عمل لائسنس کی ضروریات اور قرض کی ابتداء اور سروسنگ کمپنیوں کے قرضے کے طریقوں کو منظم کرتی ہے. اس کے علاوہ، کیلی فورنیا کے ریئل اسٹیٹ کی کیلیفورنیا ریئل اسٹیٹ قانون کو ریگولیٹ کرنے کے لئے ذمہ دار ہے، اور ڈیپارٹمنٹ گھر قرض دہندگان کے لئے افشاء کی ضروریات کو باقاعدہ کرتا ہے. لائسنس کے قواعد و ضوابط کے مطابق، کیلیفورنیا کے قرض دہندگان کو $ 25،000 تک جرمانہ کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور کیلیفورنیا ڈیپارٹمنٹ آف ریئل اسٹیٹ کی طرف سے لائسنس یافتہ واپسی کا سامنا کر سکتا ہے.

خیالات

چونکہ ریاستی قوانین اکثر تبدیل کرسکتے ہیں، اس معلومات کو قانونی مشورے کے متبادل کے طور پر استعمال نہ کریں. اپنے ریاست میں قانون کی مشق کرنے کے لئے لائسنس یافتہ ایک وکیل کے ذریعہ مشورہ طلب کریں.