کیا کوئی وارنٹی کے تحت کام کرے گا؟

وائلز اور کام مختلف کام کرتی ہیں. A کا تعین کرے گا کہ مالک کے مالک کب مر جاتے ہیں. اس کے برعکس، ایک کام، ایک بار ڈیلیوری، فوری طور پر ریل اسٹیٹ کی قانونی منتقلی کو مؤثر طریقے سے مؤثر. نہ ہی دستاویز معتبر طور پر دوسرے سے زیادہ اہم ہے، اور وقت کا تعین اکثر اس بات کا تعین کرے گی کہ کون سا قانونی دستاویز ملکیت کو کنٹرول کرتی ہے. وہ مخصوص افراد کے بارے میں سوالات کے ساتھ یا جائیداد یا رئیل اسٹیٹ پیشہ ور سے مشورہ کریں گے.

نہ چاہیں اور نہ ہی کامیں زیادہ اہم ہیں.

گا اور عہد نامہ

ایک آخری ارادہ اور عہد نامہ، یا، ایک دستاویز ہے جس میں ایک فرد ("testator") اس کی موت کے بعد اپنے اثاثوں کے ساتھ کیا کرنا چاہئے کے بارے میں ہدایات دیتا ہے. اگرچہ امتحان دینے والے اپنی زندگی کو کسی بھی وقت اپنی مرضی کے مطابق بنا سکتے ہیں، اگرچہ امتحان دہندہ مر جائے گا جب تک کوئی اثر نہیں ہوگا. اکثر، عدالت کو قانونی طور پر چلانے کے لۓ اس سے قبل اس کی آزادی کا امکان ہونا چاہئے.

وارنٹی کے کھانے

جماعتوں کو ریل اسٹیٹ منتقل کرنے کے لئے کام کا استعمال. ایک پارٹی، جو بطور املاک مالک ہے مالکیت کو مالک بناتا ہے اور اسے دوسری جماعت، گرائنٹ کو دیتا ہے، تاکہ جائیداد کو قانونی طور پر منتقل کرے. وارنٹی کے ذریعہ ایک خاص قسم کی معدنیات ہے جس میں متعدد واعظات، یا بنے ہوئے ہیں، جن کے ذریعے. یہ معاہدے ایک وسیع وعدہ میں اضافہ کرتے ہیں کہ گرانڈر کو مالکیت کی منتقلی کا مکمل مالک اور حق ہے. اگر واقعات دوسری صورت میں ثابت ہوجائے تو، گرانٹ عام طور پر ان بانیوں کے خلاف ورزی کرنے کے لئے مالی امداد کر سکتا ہے.

وائل بمقابلہ مال

جب ایک جائیداد اور جائیداد کی ایک ہی ٹکڑے کو منتقل کرتے ہیں تو، عام طور پر معنوں میں ٹراپ گا. یہ اس وجہ سے نہیں ہے کہ اعمال خود بخود ایک مرضی کو ختم کرسکتے ہیں، لیکن اس وجہ سے کہ یہ کام فورا ہی گزرنے کے بعد فوری طور پر اثر انداز کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے، لیکن اس کا کوئی فوری اثر نہیں ہوتا. لہذا، امتحان دینے والے کے زندگی بھر کے دوران معدنیات سے متعلق منتقلی عام طور پر سب سے پہلے ہوتی ہوگی، اور جب اثر اثر انداز ہوتا ہے تو جائیداد کی جانچ پڑتال کرنے والے کی حیثیت کا کوئی حصہ نہیں ہوگا.

اختتام کی طرف سے اطمینان

جب مخصوص جائیداد چھوڑ دیا جائے گا تو جائیداد سے غائب ہو جائے گی جب ملک میں جائیداد کی مرضی کا وصول کنندہ ("فائدہ مند") عام طور پر کچھ نہیں ملے گا. یہ ایک قانونی رجحان ہے جسے "اختتام کی طرف سے اطمینان" کہا جاتا ہے. عام طور پر، فائدہ مند ملکیت کی نقد رقم بھی نہیں حاصل کرسکتا ہے، جب تک کہ کسی اختیار کے بارے میں یہ فیصلہ نہیں کیا جاسکتا کہ تعریف کی "شناختی نظریہ" کی پیروی کی جائے. اس طرح کے دائرہ کار میں، اگر فائدہ مند اس ثبوت کو پیش کرسکتے ہیں کہ امتحان دینے والے نے ان کو خاص طور پر خاص اثاثہ کے بجائے جائیداد کی قیمت حاصل کرنے کا ارادہ حاصل کیا ہے، تو وہ جائیداد سے کم از کم قیمت کا حصہ بنائے گا.