زمین قرض کیسے کام کرتا ہے؟

آپ کی خریداری کر رہے ہیں قسم کی زمین آپ کے زمین کے قرض کے اختیارات کو متاثر کرے گا. فائنانسنگ پیش کرنے کا فیصلہ کرتے وقت مالیاتی اداروں تفریحی زمین اور فارم یا آمدنی پیدا کرنے والی زمین کے درمیان مختلف ہوتی ہے.بینک کے زیر انتظام افراد جو فارم یا آمدنی کی پیداوار کی زمین کے لئے پیسہ کبھی نہیں قرض دینے کی سخت پالیسی ہے، قطع نظر ادائیگی کی رقم، یا قرض دہندگان کی کریڈٹ کی تاریخ کے بغیر. اس پالیسی کے ساتھ بینکوں کو زمین کے لئے پیسہ ادا کرے گا جو تفریحی استعمال جیسے شکار، ماہی گیری، اور چھٹیوں کے لئے خالص طور پر ہے. لہذا، فنانس زمین کے بارے میں قرض دہندگان کے قریب آنے سے پہلے، آپ کو یہ ضرور پتہ چلتا ہے کہ زمین کس طرح استعمال کی جائے گی.

تفریحی اور فارم لینڈ کے درمیان فرق

قرض دینے کے لۓ

ایک بار جب آپ نے زمین کے استعمال پر فیصلہ کیا ہے، تو آپ قرض کی تلاش شروع کر سکتے ہیں. اگر زمین صرف تفریحی استعمال کے لئے ہو، تو آپ کسی بھی قسم کی قرض دہندہ تک پہنچ سکتے ہیں جب تک کہ آپ کو کریڈٹ کی بہترین تاریخ حاصل ہو. فارم لینڈ یا دیگر قسم کے آمدنی کی پیداوار کی زمین کے لئے، آپ کو شاید ایک فارم قرض دہندہ سے رابطہ کرنے کی ضرورت ہوگی. فارم قرض دہندگان، جیسا کہ فارم کریڈٹ سروسز، حکومت سے حمایت حاصل کرنے اور نیچے ادائیگی کے بغیر رہنما انشورنس کی ضرورت ہوتی ہے قرض دہندہ زمین پر کر رہا ہے. بعض کسانوں کے قرض دہندگان کو نئے کسانوں اور کسانوں کے لئے جنہوں نے غریب کریڈٹ کی تاریخ کے ساتھ خصوصی پروگرام کیے ہیں.

فنانسنگ

قرض دہندگان کو قرض دہندگان سے نیچے ادائیگی کی زیادہ ضرورت ہوتی ہے جو خالی قرضوں سے اپنے گھروں کو خریدنے کے بجائے خالی زمین خرید رہے ہیں. جب آپ کسی گھر کو 3٪ کم سے نیچے خریدنے کے قابل ہوسکتے ہیں تو، کم از کم خالی زمین قرض دہندگان کو کم از کم 25٪ ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے. آپ کو اختتامی اخراجات ادا کرنے کی بھی ضرورت ہوگی، جس میں جمع کردہ پراپرٹی ٹیکس، عنوان انشورنس، تشخیص، اور ریکارڈنگ فیس شامل ہیں. بڑے پیمانے پر زمین کے لئے تشخیص عام گھر کی تشخیص کے تقریبا دو بار لاگت کر سکتے ہیں. شرائط ہوم قرضوں کی طرح ہیں. آپ اپنی زمین کو 10، 15، 20، یا 30 سال کے لئے عام طور پر قرض دہندگان کی پالیسیوں پر منحصر کر سکتے ہیں. اگر آپ خرید رہے ہیں تو ملک PA116 جیسے حکومتی پروگرام میں ہوتا ہے، آپ کو اپنے ریاست ڈی این آر اتھارٹی سے زمین خریدنے، تقسیم یا استعمال کرنے کی اجازت ہوسکتی ہے. آپ کو اندراج کی مدت کے دوران پروگرام سے موصول ہونے والی چھوٹ یا فوائد کی ادائیگی بھی کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے.