ایک انضمام کے ساتھ ایک فاؤنڈیشن کو کیسے روکنا

ریاستی قانون کا تعین کرتا ہے کہ آیا آپ کے رہن کے قرض دہندہ کو آپ کے گھر لینے کے لئے عدالت میں جانا ہوگا. اگر آپ کی ریاست غیر غیر قانونی فوریکورسسز کی اجازت دیتا ہے تو، قرض دہندہ صرف آپ کو اپنے گھر سے نیلامی کرنے سے پہلے فروخت کی تاریخ کو مطلع کرنے اور آپ کو مطلع کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. ایک مجرم کے لئے عدالت میں جا رہا آپ کو وقت خرید سکتا ہے یا مکمل طور پر فورکولیور کو روک سکتا ہے.

اگر آپ جج کو قائل نہیں کر سکتے ہیں تو، فورکولیور آگے بڑھا جائے گا. کریڈٹ: پال برنس / مرکب تصاویر / گیٹی امیجز

تکنیکی پابندیوں کا احکام اور انضمام

جب آپ اپنے رہن کے قرض دہندہ کے خلاف ایک سوٹ درج کرتے ہیں، تو آپ عام طور پر تکنیکی معاوضہ آرڈر، یا TRO؛ ایک عارضی معاوضہ؛ یا مستقل معاوضہ. جب تک آپ کو ایک مجرمانہ عدالت کی سماعت مل سکتی ہے اس وقت تک جب تک کوئی ٹی آر ٹاپ فورڈونز نہیں ہوتا. جب تک کہ جج آپ کے کیس کو مکمل عدالت کی سماعت نہیں دے سکتا اس وقت تک جب تک عارضی طور پر معطل پابندیوں کی پابندی نہیں ہوتی. جیسا کہ ایک سال یا اس سے زیادہ نہیں ہوسکتا ہے، یہ آپ کے لئے ایک بڑی جیت ہے. اگر آپ کیس جیتتے ہیں اور مستقل معاوضہ حاصل کرتے ہیں تو، قرض دہندہ نہیں کر سکتا.

ثبوت کا بوجھ

TRO حاصل کرنے کے لئے، آپ کو یہ پتہ چلانا ہے کہ اگر فورکلیسور آگے بڑھے تو آپ کو سنگین نقصان پہنچے گا. جیسا کہ یہ آپ کے گھر کی لاگت آئے گا، یہ پورا کرنے کے لئے ایک سادہ معیار ہے. ایک عارضی معاوضہ بہت آسان نہیں ہے. آپ کو جج کو قائل کرنا ہے کہ یہ ایک اچھا موقع ہے جب آپ مقدمے میں مقدمے کی سماعت کے دوران کامیاب ہو جائیں گے. ثبوت کا بوجھ آپ پر ہے، قرض دہندہ نہیں. جج کو نقصان پہنچانے والے نقصان کے خلاف آپ کے گھر کے نقصان سے بھی نقصان پہنچا گا. مستقل پابندی حاصل کرنے کے لئے، آپ کو عدالت میں فیصلہ کن جیتنا ہوگا.

کیس فراہم کرنا

زیادہ تر ابتدائی سنجیدگیوں میں گواہ نہیں ہے. اس کے بجائے، آپ حقائق کے اپنے ورژن کو بیان کرتے ہوئے الزامات پیش کرتے ہیں. اگر آپ کے گواہ ہیں تو، آپ ان کے ساتھ ساتھ ان کے ساتھ تعلق رکھتے ہیں. رہن کے قرض دہندگان کے وکیل شاید ان کے اپنے چال چلائیں گے. اس کے بعد آپ کو جج کو قائل کرنا ہوگا جو آپ کو اچھا معاملہ ہے. اگر آپ مثال کے طور پر ظاہر کر سکتے ہیں کہ رہائشی قرض دہندہ آپ کو پہلے سے کہیں زیادہ فروخت کے بارے میں مطلع نہیں کیا گیا ہے، تو وہ ریاستی قانون کی خلاف ورزی کرے گی. جب مقدمے میں مقدمے کی سماعت چلتی ہے، تو آپ کو یہ گواہ گواہی دیتا ہے کہ ایک ہی پوائنٹس حلف کے تحت بناتے ہیں.

کھیل جیتنا

اگر آپ ابتدائی معاوضہ حاصل کرتے ہیں تو، جج آزمائشی تک تک روک سکتا ہے. شاید وہ رہن قرض دہندہ کے لئے کچھ حالت بھی مقرر کر سکتے ہیں، جیسے کہ مناسب اطلاع کے ساتھ فورکولیور عمل کو دوبارہ بھیجیں. اگر آپ کا دفاع صرف فوریکوریل میں تکنیکی غلطیوں پر مبنی ہے تو، قرض دہندہ شاید گھر میں ہوسکتا ہے. اگر آپ کے پاس کافی دفاع ہے تو - قرض دہندہ اصل میں آپ کے قرض کے لئے پروموشنل نوٹ نہیں رکھتا، کہو - آپ کو مستقل رکاوٹ حاصل کرنے میں ایک بہتر شاٹ ہے.