ایک دوسرے گھر خریدنے کے لئے گھر ایوئٹی کا استعمال کیسے کریں

جب کسی اور گھر کی خرید لینے کے لے جانے کے لۓ، آپ کے گھر میں ایکوئٹی ایک اچھا ذریعہ ہوسکتا ہے. آپ کے پاس ایوئٹی کی رقم اس بات کا تعین کرے گی کہ آپ کتنے گھر خرید سکتے ہیں، فرض کرتے ہیں کہ آپ کو فنڈز کے دیگر ذرائع نہیں ہیں. ایکوئٹی آپ کے گھر کی منصفانہ مارکیٹ کی قیمت لینے اور آپ کے پہلے رہن سے توازن کو کم کرنے کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے. آپ اپنے گھر میں تمام ایوارڈ کا استعمال نہیں کر سکیں گے. بہت سے قرض دہندہ آپ کو ایک خاص رقم ادا کرے گی.

مرحلہ

معلوم کریں کہ آپ کے گھر میں کتنی مساوات موجود ہیں. اگر آپ کے گھر $ 100،000 کے قابل ہے اور آپ کے پہلے رہن کے توازن $ 25،000 ہے، تو آپ کے گھر میں آپ کے پاس تقریبا 75،000 ایوارڈ ہیں. بہت سے قرض دہندہ آپ کو آپ کی مساوات کے تقریبا 75 فیصد میں ٹپ دیں گے. جب آپ $ 100،000 ڈالتے ہیں اور اس وقت 75 فی صد بڑھتے ہیں تو آپ $ 75،000 مل جاتے ہیں. $ 25،000 سے $ 25،000 کے پہلے رہن کے توازن کو کم کریں، اور آپ کے پاس دوسرے گھر کی طرف ڈالنے کیلئے $ 50،000 قابل استعمال ایکوئٹی ہے. اگر آپ کا دوسرا گھر $ 50،000 سے زائد خرچ کرے تو آپ کو کسی اور ذریعہ سے فنڈز حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی.

مرحلہ

ایکوئٹی ذریعہ کی قسم کا تعین کریں. آپ کریڈٹ یا گھر اکوئٹی قرض کی گھریلو ایکویئٹی لائن حاصل کرسکتے ہیں. کریڈٹ کی ایک لائن میں متغیر سود کی شرح ہوگی. فیڈرل ریزرو کے مطابق، آپ کریڈٹ لائن کے خلاف پہلے سے مقرر وقت کی مدت کے لۓ 10 سال کی عمر کے لۓ قرض ادا کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں. شرائط و ضوابط اس بات کا تعین کرے گی کہ آپ کے قرض کو ڈراؤو مدت کے بعد ادا کرنے کی ضرورت ہے. ایک بار منظور شدہ، آپ کو کریڈٹ کی ایک لائن کے لئے منظور کیا جاتا ہے جسے آپ اپنی سہولت میں استعمال کرسکتے ہیں. کریڈٹ کی ایک گھر ایکوئٹی لائن آپ کو صرف دلچسپی ادا کرنے کی اجازت دیتا ہے تاکہ آپ کی ماہانہ ادائیگی کم ہو. اگر آپ گھر اکوئٹی قرض لینے کا فیصلہ کرتے ہیں تو یہ ایک مخصوص مدت کے لئے ہوگا، جیسے 15 سال. آپ کی ادائیگی پرنسپل اور دلچسپی کی طرف بڑھ جائے گی. سود کی شرح طے کی جائے گی، اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کی ادائیگیوں میں تبدیلی نہیں ہوگی.

مرحلہ

اس گھر کا پتہ لگائیں جو آپ خریدنا چاہتے ہیں. آپ ایک گھر کی تلاش کر سکتے ہیں جیسے وسائل کے ذریعہ کسی بھی رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کا استعمال کرتے ہوئے.ان کے پاس ایسے گھروں تک رسائی ہے جو فروخت کر رہے ہیں، ساتھ ہی حالت، مقام، گھر کی نوعیت اور گھر کی خصوصیات. آپ کو ایک نجی مالک سے گھر خریدنے کے قابل ہوسکتا ہے. جب آپ نے گھر پایا ہے تو آپ میں دلچسپی رکھتے ہیں، رہنما دستاویزات تیار ہیں جن میں جائیداد واقع ہے جہاں اس علاقے میں عدالت کے ساتھ تیار کیا گیا ہے. کچھ اخراجات بھی شامل ہوں گے جیسے جیسے تشخیص، عنوان انشورنس، کریڈٹ رپورٹ، معائنہ اور اختتامی اخراجات.