فہرست کا خانہ:
ریاستی قوانین موبائل اور تیار گھروں کی فروخت کرتے ہیں. مختلف ریاستوں میں قوانین مختلف ہوتی ہیں، اگرچہ زیادہ سے زیادہ ریاستوں کا مکلف ہے کہ آپ کو ایک ڈیلر سے ایک نئے تیار گھر خریدنے پر آپ کو سیلز ٹیکس ادا کرنا ہوگا. تیار کردہ ہاؤس استعمال کے ٹیکس کو اس شخص سے جمع کیا جاتا ہے جس پر نیا تیار شدہ گھر فروخت کیا جاتا ہے، یا بھیج دیا جاتا ہے اگر موبائل گھر ریاست سے باہر خریدا جائے تو پھر ریاست میں استعمال کے لۓ لایا جاتا ہے.
ڈیلر ذمہ داریاں
ڈیلر یا موبائل ہوم ڈیلرشپ سے ایک نئے تیار شدہ گھر خریدنے پر ایک صارفین کو سیلز ٹیکس ادا کرنا ہوگا. عام طور پر، ڈیلر موبائل گھر فروخت کرتا ہے جب سیلز ٹیکس چارج اور جمع کرنے کے لئے ذمہ دار ہے. ایسا کرنے کے لئے، ریاست میں ایک نئے موبائل گھر کے ڈیلر کو لائسنس یافتہ ہونا چاہیے جہاں وہ تیار گھروں کو فروخت کرتا ہے. جب آپ ایک نئے موبائل گھر خریدتے ہیں تو، ڈیلر کو بھی کسی بھی مینوفیکچررز کی وارنٹی کے فروخت کے معاہدے اور نقل کی ایک نقل دینا ضروری ہے. فروخت کے معاہدے کو گھر کی ایک تفصیل، آپ کی ادائیگی کر رہے ہیں اور فروخت کے دیگر شرائط کی کل نقد قیمت کی فہرست میں ترمیم کرنا چاہئے.
جب ڈیلرز سیلز ٹیک ادا کرتے ہیں
کچھ ریاستوں میں، نئے تیار کردہ یا موبائل گھروں کو بیچنے والی ڈیلرز خریداروں سے سیلز ٹیکس جمع نہیں کرتے ہیں. اس کے بجائے، ڈیلر فروخت کے لئے ٹیکس ادا کرتا ہے، جو ڈیلر گھر کے لئے ادائیگی کرتا ہے. جب تک وہ نیا موبائل گھر فروخت نہیں کرتا اس وقت تک ڈیلر سیلز ٹیکس ادا کرنے کے لئے ذمہ دار نہیں ہے. جب خریدار گھر کے لئے فنانسنگ حاصل کرتی ہے یا ڈیلر کو ادائیگی حاصل ہوتی ہے، تو خریدار اس کے خریدار رہائشی رہائش گاہ میں ٹیکس کی شرح کے مطابق گھر پر سیلز ٹیکس ادا کرے گا. اگرچہ موبائل گھر کے ڈیلر خریدار سیلز ٹیکس کو چارج نہیں کرسکتا، ڈیلر سیلز ٹیکس کو دوبارہ حاصل کرسکتا ہے، اسے موبائل گھر کی قیمت کو بڑھانے کے لۓ ادا کرنا ہوگا.
استعمال شدہ موبائل گھر خریدنا
اگر آپ کسی مالک سے استعمال کردہ موبائل گھر خرید رہے ہیں تو، رہن یا ذاتی جائیداد کے قرض کے ساتھ گھر میں قرض دینے والے مالی عام طور پر یہ دیکھتا ہے کہ سیلز ٹیکس ادا کیے جاتے ہیں.تاہم، اگر آپ خریداری کے فنانس کے بجائے موبائل گھر کے لئے نقد رقم ادا کررہے ہیں، تو آپ سیلز ٹیکس ادا کرنے کے لۓ ذمہ دار ہیں جب موبائل گھر کا ملک آپ کے نام میں منتقل ہوجائے گا. ایک اصول کے طور پر، سیلز ٹیکس کا جائزہ لیا اور جمع کیا جاتا ہے جب آپ گھر میں موٹر گاڑی ایجنسی کے ساتھ رجسٹر کرتے ہیں.
دوسرے ٹیکس کے اثرات
چاہے آپ کو ایک نیا تیار کردہ یا استعمال شدہ موبائل گھر خریدنا ہو، اگر گھر کسی فرد کے نام میں رجسٹرڈ ہو یا کنکریٹ یا دیگر مستقل بنیاد سے منسلک ہو تو گھر پر جائیداد ٹیکس ادا کرنا ضروری ہے. کسی ڈیلر یا ڈیلرشپ کے لئے رجسٹرڈ شدہ گھروں، یا گھروں کے لئے رجسٹرڈ بنیاد سے منسلک گھروں، ذاتی پراپرٹی کے طور پر ٹیکس نہیں دیا جاتا ہے. اگر گھر مستقل طور پر حقیقی ملکیت پر اثر انداز ہوتا ہے اور مقامی ملکیت ٹیکس کے تابع ہوتا ہے تو موبائل گھروں میں عام طور پر فروخت اور استعمال ٹیکس سے مستثنی ہے. آپ کے وفاقی آمدنی ٹیکس واپسی پر موبائل گھر پر ادائیگی کی ٹیکس ٹیکس سے کم ہے.