فہرست کا خانہ:
ڈسکاؤنٹ کردہ سود کی شرح رعایتی نقد کے بہاؤ تجزیہ کا ایک حصہ ہیں. مستقبل کی نقد بہاؤ کی چہرہ کی قیمت کا استعمال کرنے کے بجائے کچھ تجزیہ کاروں کو آج کی ڈالر میں مستقبل کی نقد بہاؤ کو تبدیل کرنا پسند ہے. ہر نقد رقم کی نقد آمدنی اور رعایت شدہ نقد آؤٹ فلو کو خالص موجودہ قیمت کی حساب میں شامل کیا جاتا ہے.
ڈسکاؤنٹ قیمتوں کی ضرورت
کچھ کاروبار سرمایہ کاری پر ایک منصوبے سے حاصل ہونے والے خالص نقد کے بہاؤ کا حساب کرکے منافع بخش کا اندازہ کرتے ہیں. مثال کے طور پر، سرمایہ کاری سے خالص نقد رقم $ 500 کی لاگت ہوگی اور $ 700 میں لے جائے گا $ 200 ہے.
منافع کے حساب سے اس مسئلے کا یہ انداز یہ ہے کہ یہ پیسہ کا وقت کی قدر پر غور نہیں کرتا. ڈسپوزل کی شرح سرمایہ کاروں اور مینیجروں کو سرمایہ کاری کی موجودہ قیمت کو تلاش کرکے زیادہ درست طریقے سے منافع کی حساب سے متعلق ہے. موجودہ قیمت نقد بہاؤ کے طریقہ کار کے تحت، سرمایہ کار ہر نقد کے بہاؤ کے لئے مخصوص ڈسکاؤنٹ کی شرح کا حساب کرتا ہے جو کاروبار حاصل کرتا ہے.
ایک سال میں ڈسکاؤنٹ قیمت
رعایت کی شرح کا حساب کرنے کے لئے، آپ کو سب سے پہلے جانے والی دلچسپی کی شرح جاننے کی ضرورت ہے کہ آپ کا کاروبار پانچویں سرمایہ کاری سے پانچویں اسی طرح کے خطرے سے ہوسکتا ہے. پھر آپ فارمولہ 1 / (1 + i) ^ n، جہاں استعمال کرتے ہوئے ڈسکاؤنٹ کی شرح کا حساب کر سکتے ہیں میں سود کی شرح اور برابر ہے ن نقد بہاؤ وصول کرنے تک کتنے سال کی نمائندگی کرتا ہے.
مثال کے طور پر، یہ کہتے ہیں کہ آپ کی کمپنی ہمیشہ بانڈز میں نقد سرمایہ کاری کر سکتی ہے، جو 3 فی صد سود ادا کرتی ہے. ایک ہی سرمایہ کاری سے ایک سال میں نقد بہاؤ کے لئے ڈسکاؤنٹ کی شرح 1 تقسیم کردہ 1.03 یا 97 فیصد ہو گی. کیش کے بہاؤ کی موجودہ قیمت کا حساب کرنے کے لئے نقد بہاؤ کی طرف سے رعایت کی شرح ضرب کریں. مثال کے طور پر، اگر آپ ایک سال میں 1،000 ڈالر کی نقد رقم وصول کرنے کی توقع رکھتے ہیں، نقد بہاؤ کی موجودہ قدر $ 970 ہے.
دیگر سالوں میں ڈسکاؤنٹ قیمت
اگر آپ اپنی سرمایہ کاری سے دوسرے نقد رقم حاصل کرنے کی توقع رکھتے ہیں، تو آپ کو الگ الگ ڈسکاؤنٹ کی شرح کی ضرورت ہے. یہاں تک کہ اگر نقد بہاؤ ایک ہی ہے تو، ڈسکاؤنٹ کی شرح نہیں ہے. مثال کے طور پر، یہ کہتے ہیں کہ آپ سال کے آخر میں ایک اور $ 1،000 وصول کرنے کی توقع رکھتے ہیں. ڈسکاؤنٹ کی شرح 1 تقسیم ہو گی 1.03 چوکائی، یا 94 فیصد. اس کا مطلب یہ ہے کہ سال میں نقد بہاؤ کی موجودہ قیمت $ 940 ہے. آپ کو ایک ہی پیٹرن کی پیروی کریں گے جس میں تین سال میں $ 1000 نقد روانی کے لئے: 1 تقسیم کردہ 1.03 سے تین کی طاقت تک 92 فیصد ہے، لہذا نقد کی بہاؤ کی موجودہ قیمت $ 920 ہوگی.
نیٹ موجودہ قیمت
ایک بار جب آپ نے مناسب نقد رقم کے ساتھ تمام نقد بہاؤ کی موجودہ قدر کی توثیق کی ہے، آپ اپنی سرمایہ کاری کے خالص موجودہ قیمت حاصل کرسکتے ہیں. خالص موجودہ قیمت کم نقد آؤٹflows کے مثبت نقد رقم کی رقم ہے. مثال کے طور پر، یہ کہتے ہیں کہ سرمایہ کاری کے لئے آپ کی ابتدائی نقد رقم $ 2،000 ہے، آپ کی سود کی شرح 3 فی صد ہے، اور آپ کو ایک، دو اور تین کے اختتام پر 1،000 ڈالر نقد رقم ملے گی. خالص موجودہ قیمت $ 970 اور $ 9 40 کے علاوہ $ 920 کم $ 2،000، یا $ 830 ہے.