فہرست کا خانہ:
زیادہ سے زیادہ کرایہ داروں نے بہترین ارادے کے ساتھ ایک اجرت کے معاہدہ میں داخل کیا ہے، جائیداد میں لیز معاہدے کو مکمل طور پر رکھنے کی منصوبہ بندی کی ہے، لیکن چیزیں ہوتی ہیں - کرایہ دار اپنی ملازمتوں سے محروم ہوتے ہیں، غیر متوقع اخراجات کا سامنا کرتے ہیں یا ذاتی بحران رکھتے ہیں. کبھی کبھی، یہاں تک کہ بہترین کرایہ دار بھی ان کے رویوں سے محروم ہو جاتے ہیں. بدقسمتی سے، کئی سالوں کے لئے ایک عدم برداشت ایک دیرپا اثر ہوسکتا ہے.
ایسوسی ایشن
ایک قانونی خطرہ ہوتا ہے جب کسی زمانے میں مالک کے مالک اپنے اجرت کو توڑنے کے لئے عدالت میں کرایہ دار اور جج مالک مالک کے حق میں فیصلہ کرتی ہے. ٹیکساس میں، ایک زمانے دار نے کرایہ پر کسی بھی مدت کو توڑنے کے لئے کرایہ دار کو روک سکتا ہے، جیسے کرایہ ادا نہ کرو. مالک مالک کو ایک نوکری کے دروازے پر خالی کرنے اور مقامی عدالت کے ساتھ ایک تشویش کی فائل کو نوٹس دینا ہوگا. اگر عدالت مالک رہنما کے حق میں فیصلہ کرے تو، کرایہ دار کے خلاف عدم عوامی ریکارڈ کا معاملہ بن جاتا ہے. اگر کرایہ دار پٹا ٹوٹ جاتا ہے اور رینٹل جائیداد سے باہر نکلتا ہے، لیکن مالک مالک کو اس سے محروم ہونے کے لئے فائل نہیں ملتی ہے، تو یہ عام طور پر عام ریکارڈ میں ظاہر نہیں ہوتا ہے.
رپورٹنگ
اگر مالک مالک نے کسی عدم تشدد کیس میں کسی غیر پیسہ رقم کا دعوی کیا ہے اور جج نے مالک مالک کے حق میں فیصلہ کیا ہے تو، رقم ادا شدہ کرایہ دار کریڈٹ کی رپورٹ پر قرض کے طور پر ظاہر ہوسکتا ہے. ماہرین کی رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ بے حد بے بنیاد قرضوں کو سات سال تک کرایہ دار کریڈٹ کی رپورٹ پر رہیں گے. کچھ زمانے داروں کو تیسری پارٹی کمپنیوں کو کرایہ دار کی رینٹل کی تاریخ بھی پیش کرتی ہے. یہ کمپنیاں ایک کرایہ دار کی ادائیگی کی رویے پر معلومات جمع کرتی ہیں، بشمول ویٹیکشن بھی شامل ہیں.
اثر
اگر کرایہ دار کے خلاف کوئی فیصلہ کرایہ دار کریڈٹ کی رپورٹ پر ظاہر ہوتا ہے، تو وہ اس کے کریڈٹ سکور کو کم کرے گا. اگر مالک مالک نے کرایہ دار کی جانب سے کسی تیسری پارٹی کی رپورٹنگ ایجنسی کے بارے میں اطلاع دی ہے، تو مستقبل کے مالک مالکان اس معلومات تک رسائی حاصل کرسکتے ہیں. اس کے اجرت کو توڑنے سے، کرایہ دار مستقبل میں ایک نئی پٹی کے لئے مشکل وقت کوالیفائنگ ہوسکتا ہے. اگر مالک مالک نے کرایہ دار کو منظور کیا ہے، تو وہ اس کو اعلی سیکورٹی ڈپازٹ یا اعلی ماہانہ رینٹل کی شرح کو چارج کرسکتا ہے. کم کریڈٹ سکور قرض یا کریڈٹ کارڈ کے لئے کرایہ دار کرنے کے کرایہ دار کی صلاحیت پر بھی اثر انداز کر سکتا ہے.
خیالات
اپنے رویے پر عدم تشخیص کے ساتھ کرایہ دار نئے مکان مالک کے ساتھ براہ راست کام کر کے ایک نیا اپارٹمنٹ کرایہ کرنے کے امکانات میں اضافہ کرسکتا ہے. مثال کے طور پر، کرایہ دار اس طرح کی خرابی کے ارد گرد کے حالات کی وضاحت کرسکتے ہیں اور دستاویزات کو پیش کرتے ہیں جو اس نے کسی بھی بقایا کرایہ کے لئے پچھلے زمانے کی ادائیگی کی ہے. وقت کے ساتھ، عدم تشخیص کے کرایہ دار کے کریڈٹ سکور پر کم اثر پڑے گا، اور کرایہ دار قرض یا کریڈٹ کارڈ کے لئے ایک آسان وقت ہوسکتا ہے.