میں اپنے بچے کو میرا گھر کیسے فروخت کروں؟

اپنے بچوں کو اپنے گھر فروخت کرنا مشکل اور وقت سازی کا عمل ہوسکتا ہے. واشنگٹن پوسٹ کے مطابق، یہ ہے کیونکہ آئی آر ایس بین الاقوامی مداخلت کے لۓ اضافی توجہ دیتا ہے. زیادہ تر معاملات میں، والدین کا مقصد یہ ہے کہ وہ منتقلی یا تحفہ کے لۓ تحفے کریں، لیکن یہ ٹھیک کر کے بچے کے لئے بھاری ٹیکس بوجھ کے ساتھ آتا ہے. ایک عام حل یہ ہے کہ آپ کا بچہ ایک تعرفی نوٹ یا قانونی IOU پر دستخط کرکے آپ کو گھر سے خریدیں. جسے آپ منسوخ کر سکتے ہیں. تاہم، یہ ایسا لگتا ہے کہ یہ آسان نہیں ہے.

کریڈٹ: مشترکہ / فوٹوشاپ / گیٹی امیجز

فروخت کے اہلکار بنانا

آئی آر ایس نے اس بات کو مستحکم کیا ہے کہ اگر کوئی فرد معاف کرنے یا دوسری صورت میں پروموشنل نوٹ کو منسوخ کرنے کا ارادہ رکھتا ہے، تو یہ قرض پیش کیا جائے گا اور اسے تحفہ کے طور پر ٹیکس کیا جائے گا. اس مسئلے کو حل کرنے کے لئے، واشنگٹن پوسٹس نے اس بات کی سفارش کی ہے کہ آپ کو ممکن حد تک سرکاری طور پر فروخت کریں، جس سے آپ مختلف وسائل کے ذریعہ حاصل کرسکتے ہیں. سب سے پہلے، پروموشنل نوٹ کے دستخط کے وقت، قرض کو منسوخ کرنے کا ارادہ نہیں ہے. آپ کے بچے کے علاج کے ذریعہ ٹرانزیکشن ایک "بازو کی لمبائی" کا سودا رکھو کیونکہ آپ معاہدہ میں داخل ہو جائیں گے. آپ کو اپنے بچے کو سالانہ، سہ ماہی یا ترجیحی طور پر ماہانہ دلچسپی کی ادائیگی کرنا پڑتی ہے، جس کی شرح کم از کم آئی آر ایس کی طویل مدتی قابل اطلاق وفاقی شرح سے برابر ہے. یہ ادائیگی آپ کو اور آپ کے بچے کو آر ایس ایس سے گفٹ ٹیکس کے بارے میں پوچھتے ہیں. اس کے علاوہ، اگر آپ اپنے گھر پر بھروسہ رکھنے والے معتبر نوٹ کو محفوظ کرتے ہیں تو، آپ کا بچہ آپ کے پاس رہن کے مفادات کو کم کر سکتا ہے. والدین اضافی دلکش محسوس کرتے ہیں، آپ اپنے بچے کو والدین فی سال تک $ 12،000 تک دینے کے لۓ سود کی ادائیگی اور کور اخراجات میں مدد کرسکتے ہیں. 2010 تک، یہ ایک تحفہ کی زیادہ سے زیادہ قیمت ہے جس میں ایک فرد ٹیکس سے آزاد کر سکتا ہے.

اپیل کی خصوصی طاقت

اگرچہ آپ کے گھر میں اپنے گھر فروخت کرنے کے لئے تکنیکی طور پر کوئی طریقہ نہیں، آپ کے گھر کے معائنہ میں "اپنانے کی خصوصی طاقت" سمیت، آپ کے بچے کو سخت ٹیکس لگانے کے بغیر آپ کی منتقلی میں مدد مل سکتی ہے. Ringsurf.com کے مطابق، ایک مخصوص معالج کی منتقلی کے ساتھ، بچے کو آخر میں فروخت کرنے کا فیصلہ ہوتا ہے تو بالآخر کافی سرمایہ کاری کے ٹیکس کے ٹیکس سے نمٹنے کی ضرورت ہوگی. اگرچہ آپ کی تقرری کی خصوصی طاقت کے ساتھ، آپ جو بھی چاہتے ہیں اس پر آپ کو منتقلی کرسکتے ہیں، جب بھی آپ چاہتے ہیں، لیکن ٹیکس کے مقاصد کے لۓ، آپ کو انتقال ہونے کے بعد یہ منتقلی صرف مکمل سمجھا جاتا ہے. اصل حصول کی قیمت پر مبنی افراد کے مخالف، والدین والدین کی موت کے وقت ملکیت کی مارکیٹ کی قیمت پر مبنی ٹیکس ادا کرنے سے فائدہ اٹھائے گی.