کرایہ سے پہلے کتنے دن کرایہ پائے جاتے ہیں؟

کرایہ پینا کرایہ داروں کی بنیادی ذمہ داریوں میں سے ایک ہے اور زمانے والوں کے لئے آمدنی کا اہم ذریعہ ہے. زیادہ سے زیادہ کرایہ دار معاہدے کرایہ ادا کرنے کے لئے مخصوص پالیسی، رقم، تاریخ کی تاریخ اور کس طرح کرایہ داروں کو ادائیگی جمع کرنی چاہئے. آپ کے اجرت کی شرائط اور ریاستی قوانین پر منحصر ہے، اگر آپ وقت پر اور کرایہ پر کرایہ ادا کرنے میں ناکام رہتے ہیں، تو آپ دیر سے فیس یا اس سے بھی محروم ہوسکتے ہیں.

وقت کی حد

ایک بار کرایہ باضابطہ دیر سے ہے، ایک زمانے میں فوری طور پر خرابی کی کارروائی شروع کردی جا سکتی ہے. اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ اگر آپ اپنا کرایہ ادا کرنا بھولیں اور اسے ایک دن دیر سے ادا کریں تو آپ کو بے نقاب کا سامنا کرنا پڑتا ہے. اس کے بجائے اس کا مطلب یہ ہے کہ زمانے کے مالکوں کو کسی بھی وقت کی کرایہ دیر سے دیر سے روکنے کا اختیار ہے، کسی بھی شرائط کے تابع ہے جو دیر سے کرایہ کرایہ کے لۓ معاہدے کی تشریح کی وضاحت کرتی ہے. ریاستی قوانین کو گھریلو مالکان سے محروم ہونے سے قبل کرایہ دار ابتدائی نوٹس دینے کی ضرورت ہوتی ہے، عام طور پر تین روز قبل کرایہ دار کو جائیداد کو خالی کرنا ضروری ہے. یہ 30 دن کے نوٹس کے مالک مالکان سے کافی کم ہے جب کرایہ مکمل ہوجائے گی جب لیٹر کو ختم کرنا ہوگا. ابتدائی انتباہ وقت پر کرایہ ادا کرنے میں ناکامی کی وجہ سے ایک چیز کرایہ دار خطرہ ہے.

لیز معاہدے

آپ کے اجرت داری کے معاہدے میں ایک سیکشن شامل ہونا چاہئے جو کرایہ ادا کرنے کے لئے وقف ہے. بہت سے معاملات میں، مالکان مالکان کرایہ کی متوقع تاریخ کے بعد فضل کی مدت فراہم کرے گا. مثال کے طور پر، اگر کرایہ مہینے کے پہلے سے ہوتا ہے تو، مالک مالک پانچ روزہ فضل کی مدت کی اجازت دیتا ہے. دیر سے کرایہ کی اجازت دینے کے بجائے یہ لازمی طور پر چھٹی سے قانونی تاریخ کی توسیع کرتا ہے. زميند داروں کو کرایہ پر دیر سے فیس کا تعین بھی کیا جا سکتا ہے، جو مقررہ تاریخ کے درمیان گزرتا ہے اور ادائیگی وصول کرنے کے وقت کی بنیاد پر فلیٹ فیس یا درج کردہ فیس ہو سکتا ہے.

کرایہ دار حقوق

بعض ریاستوں نے کرایہ داروں کو اجتماعی مقدمات میں کرایہ پر دستخط کرنے کی اجازت دیتی ہے جب ملکیت پسندوں نے اجرت کے معاہدے کے شرائط کی خلاف ورزی کی ہے. یہاں تک کہ اس قانون کے ساتھ ریاست میں، کرایہ دار صرف کرایہ ادا نہیں کر سکتے ہیں. اس کے بجائے وہ عام طور پر وکیل کو کرایہ پر لے کر اراکین کو کرایہ دیتے ہیں. عدالتی کارروائی کے بعد، پیسے واپس جائیں یا واپس کرایہ دار کے طور پر مالک مالک یا پھر کرایہ دار واپس جائیں گے اگر عدالت ملتا ہے کہ مالک مکان غلط تھا. وہی قوانین جو کرایہ دار کرایہ پر لے جانے کی اجازت دیتا ہے وہ قانونی کارروائی کے دوران کرایہ داروں سے محروم ہوسکتی ہیں. کرایہ کے قوانین ریاست کی طرف سے مختلف ہوتی ہیں، اور کرایہ ادا کرنے اور خطرے سے متعلق خطرے سے متعلق اخراجات سے انکار کرنے سے قبل اپنے مخصوص حقوق کو سمجھنے کے لئے ضروری ہے.

خیالات

اکثر یہ مالک مالک کی سب سے بہترین دلچسپی میں نہیں ہے کہ وہ خرابی کی کارروائی شروع کرنے کے لئے پہلی دفعہ کرایہ دار کرایہ ادا کرنے کے لۓ دیر ہو یا جب کرایہ دار صرف چند دنوں تک دیر ہو. زیادہ تر معاملات میں قانونی جنگ کی قیمت یا نئے کرایہ دار کو تلاش کرنے کی تکلیف یہ کرایہ داروں کے ساتھ کام کرنے کے مالک مالک کی پوری دلچسپی میں بناتی ہے. یہی وجہ ہے کہ زميند داروں کو فضل کی مدت میں شامل ہوسکتا ہے، کیونکہ ان کی بجائے انہیں کم از کم دیر سے کرایہ ملے گا. کرایہ دار جو کرایہ کے ساتھ دیر سے ہونے کی توقع کر سکتے ہو وہ اپنے مالک رہنماؤں سے رابطہ کریں اور مستقبل میں مکمل ادائیگی کی منصوبہ بندی کے ساتھ ایک جزوی ادائیگی کی توسیع یا پیشکش کی درخواست کر سکتے ہیں. کسی خاص انتظام کو قانونی طور پر درست اور محفوظ ہونے کے لئے دونوں جماعتوں کی طرف سے تحریری اور دستخط کرنے کی ضرورت ہے.