زمین خریدنے پر مجھے عنوان انشورنس کی ضرورت ہے؟

عنوان مالک کے حق کا ثبوت فراہم کرتا ہے اور پراپرٹی کا استعمال کرتا ہے، غیر ترقی شدہ زمین بھی شامل ہے. اگر ملکیت میں عنوانات میں خرابی موجود ہیں، اور بہت سے ہوسکتے ہیں، تو وہ خریدار کو کسی وجہ سے یا کچھ بھی سرمایہ کاری سے محروم کرسکتے ہیں. اگر آپ زمین خرید رہے ہیں تو، عنوان انشورنس ایسی پالیسی ہے جو پوشیدہ خطرات کے خلاف آپ کی حفاظت کرتی ہے جو ملکیت کے خلاف دعوے کا سبب بن سکتی ہے.

عنوان انشورنس غیر متوقع زمین کے خریداروں کی حفاظت کرتا ہے.

عنوان انشورنس کا مقصد

عنوان انشورنس دوسرے قسم کے انشورنس سے مختلف ہے. اس کا واحد مقصد نقصانات کو روکنے اور خطرات کو ختم کرنے کے لئے ہے جو ملکیت کے عنوان میں خرابیوں کی وجہ سے ہوسکتا ہے، ماضی میں ہونے والے خرابیوں کی وجہ سے. عنوان انشورنس کمپنی خطرات کی جانچ پڑتال کرتا ہے اور معاہدے بند کرنے سے قبل ان کو کم کرتا ہے اور زمین ہاتھوں کو تبدیل کرتی ہے.

زمین کے خریداروں کو غلطی سے یقین ہے کہ ایک معدنیات ملکیت کا مثبت ثبوت ہے. ایک کام صرف ایک دستاویز ہے جس کے ذریعہ زمین میں ملکیت کا حق منتقل ہوجائے گا. ایک کام کسی بھی حقوق کو ختم نہیں کرتا ہے کہ دوسرے افراد یا اداروں کو ملکیت میں ہے. پراپرٹی کے عنوان دعوے اور مشروبات کے ساتھ بادل کیا جا سکتا ہے. عنوان انشورنس وہ خریدنے والی جائیداد میں خریدار کی دلچسپیوں کی حفاظت کرتا ہے.

عنوان کا عنوان کیا پتہ چلتا ہے

عنوان عنوان انشورنس خریدنے کے لئے پیشکش کی درخواست یا قبول کرتے وقت، عنوان انشورنس کمپنی کو کام کرنے کے لئے جاتا ہے، عوامی ریکارڈوں کی گہرائی اور مکمل تلاش کی کارکردگی کا مظاہرہ کرتی ہے، بشمول متعلقہ اعداد و شمار جمع کمپنی نے جمع کی ہے اور ان کے مطابق، یہ جائیداد سے متعلق ہے. عام طور پر، ایک مکمل تلاش کے ساتھ، زمین کے عنوان کے ساتھ کوئی بھی مسئلہ بے نقاب اور خرید مکمل ہو جانے سے پہلے حل کیا جا سکتا ہے. تاہم، کبھی کبھی سب کچھ نہیں نازل ہوتا ہے.

کیا پوشیدہ رہ سکتا ہے

زمین کے مالک، وقت کے ساتھ، اس کے اوپر ہوا کے حق حاصل کر سکتے ہیں، اس کے معدنی معدنیات اور اس کے ذریعے چلنے والی افادیت. اگر وہ حقوق عوامی ریکارڈ میں نہیں ہیں اور / یا متفق ہیں، تو وہ تلاش کو مسترد کرسکتے ہیں. زمین، یا دیگر پابندیاں یا کسی بھی غیر قانونی ٹیکس یا ایک غیر معاوضہ رہن کے طور پر جھگڑا کے خلاف جھوٹ ہو سکتا ہے. بیچنے والے کے خلاف ایک فیصلہ ہو سکتا ہے. سابقہ ​​مالک شاید شادی کا اظہار نہیں کرسکتا ہے اور جائیداد کے خلاف قانونی دعوی قانونی حقائق سے ہو سکتا ہے. زمین پر ایک غیر جانبدار وارث سطح سطح پر ہوسکتا ہے اور اس کا حصہ چاہتا ہے. کلریکل غلطیاں ہوسکتی تھیں. شاید کسی نے جائیداد دھوکہ دہی اور جعلی دستاویزات فروخت کی ہیں.

عنوان انشورنس مالک کی قسم کی ضرورت ہے

عموما دو اقسام کی عنوان انشورنس ہیں. ایک کو قرض دہندگان کے عنوان انشورنس کہا جاتا ہے. یہ قرض دینے والے ادارے کی حفاظت کرتا ہے جو جائیداد کے ساتھ قرضہ فراہم کر سکتا ہے. خریدار کی ضرورت کی قسم مالک کے عنوان انشورنس کے طور پر جانا جاتا ہے. انشورنس عام طور پر ایک رقم میں جاری ہے جو فروخت کے قریب ایک بار وقت کے لئے خریداری کی رقم سے ملتا ہے. یہ عام طور پر رہتا ہے جب تک کہ خریدار یا اس کے وارثوں کو جائیداد میں دلچسپی برقرار رکھی جائے. یہ آپ کو خریدار، اس بات کا یقین دہانی کرتا ہے کہ عنوان انشورنس کمپنی جائیداد کے عنوان کے خلاف کوئی دعوی ادا کرے گا اور ضروری ہے کہ اگر لازمی طور پر عنوان کا دعوی کیا جائے تو وہ قانونی دفاع کے لۓ ادا کرے گا. کوریج آپ کی مالی دلچسپی کو زمین کی خریداری یہاں تک نسلوں میں مستقبل میں محفوظ رکھتی ہے.