نرم دوسرا رہن کی تعریف کیا ہے؟

ایک نرم دوسرا گودی ایک اور سب سے پہلے دوسرے رہن کے ساتھ روایتی پہلے رہن کے ساتھ رہتا ہے تاکہ کم اور درمیانی آمدنی کے گھر والوں کے لئے ہاؤسنگ زیادہ سستی بن سکے. اس پروگرام کی اہل کون ہے محدود محدود آمدنی کی وضاحتیں ہیں.

مقصد

ایک نرم دوسرا رہنما کم از کم عارضی آمدنی والے خریداروں کو ایک بنیادی رہائش گاہ خریدتا ہے. گھر خریدا جانا لازمی طور پر اس کمیونٹی میں واقع ہونا چاہیے جس میں نرم دوسرا رہنما پروگرام شامل ہو.

اہمیت

رہنما دو حصوں میں تقسیم ہوتا ہے، پہلے رہن اور ایک سبسڈی شدہ دوسرا رہنما. دوسرے قرضوں کے 75 فیصد تک سے زیادہ منافع کے لئے حکومت کے فنڈز کی طرف سے پہلے پانچ سالوں کے لئے ادا کیا جاتا ہے، اس وقت فی صد میں کمی اور 10 سال کے بعد ختم ہوجاتا ہے. گھریلو مالک حاصل کرنے والے سبسڈی ہر ماہ رہن پر ادا کی آمدنی پر منحصر ہے، 28 سے 33 فیصد. قرضوں کو تقسیم کرنے میں بھی خریدار ممکنہ مہنگا نجی رہنما انشورنس سے بچنے میں مدد کرتا ہے.

ضروریات

میساچیٹس میں، ایک گھر کے مالک کو ہاؤسنگ سیکٹر میں 80 فیصد سے زائد میڈیم آمدنی لازمی نہیں ہوتی ہے تاکہ نرم دوسرے رہنما کے لئے درخواست کریں. میسچسیٹس آفس ہاؤسنگ اینڈ ڈویلپمنٹ آفس کی طرف سے منظوری دینے والے خریدار کو ہوم بائمر 101 کلاس بھی لے جانا چاہئے. اس کے علاوہ، خریداروں کو یہ ثابت ہونا چاہیے کہ وہ نرم رہن کے لئے منظور شدہ ہونے سے قبل گھر برداشت کرسکتے ہیں.

خصوصیات

نیو میکسیکو میں، ایک نرم دوسرا رہنما استعمال کرنے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے کہ گھروں کو قوانین، کوڈز، اور دیگر ریاستوں یا مقامی ضروریات کے ساتھ لانے کے لئے. توانائی کی کارکردگی یا توانائی کے تحفظ گھر کی بہتری بنانے کے لئے ایک نرم دوسرا رہنما بھی استعمال کیا جا سکتا ہے.