فہرست کا خانہ:
کم از کم اعتدال پسند گھریلو آمدنی والے افراد کو امریکہ کے ہاؤسنگ اینڈ شہری ڈویلپمنٹ، یا HUD کے زیر انتظام پروگراموں کے ذریعہ ہاؤسنگ امداد مل سکتی ہے. یہ پروگرام غیر منافع بخش، نجی اور سرکاری ایجنسیوں کے ساتھ کام کرتے ہیں، معیار کو کم کرنے کے لئے کم، اعتدال پسند آمدنی والے لوگوں کے لئے کم لاگت ہاؤسنگ. سیکشن 8 HUD کے ذریعہ پیش کردہ سبسایڈڈ پروگراموں میں سے ایک ہے.
ہاؤسنگ سبسڈی
ہاؤسنگ سبسڈی - بھی واؤچرز کے طور پر بھی جانا جاتا ہے - رینٹل اخراجات کے لئے ابتدائی چھوٹ کی طرح کام. یہ چھوٹ حکومت اور اس کے ذریعہ بینکوں اور غیر منافع بخش اداروں کی طرف سے فراہم کردہ فنڈز کے ذریعہ ممکن ہوسکتی ہیں. کم از کم اعتدال پسند آمدنی، سینئر شہری، بے گھر افراد سے متاثرہ افراد اور دماغی بیماری سے متاثرہ لوگوں کے لئے ہاؤسنگ سبسڈی موجود ہیں. ہاؤسنگ سبسڈیوں میں سے دو اقسام ہیں: کرایہ پر مبنی سبسڈی اور پروجیکٹ پر مبنی سبسڈی. دونوں کے درمیان فرق انحصار کرتا ہے کہ رعایت کیسے کی گئی ہے. کرایہ پر مبنی سبسڈی کرایہ پر رعایت فراہم کرتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ کرایہ دار ایک رہائش گاہ سے ایک رہائش گاہ لے سکتے ہیں. پروجیکٹ پر مبنی سبسڈی کسی رہائشی یا اپارٹمنٹ میں رعایت فراہم کرتی ہے، مطلب یہ ہے کہ بار بار ایک کرایہ دار چھوڑ دیتا ہے، اسے دوسرے پروگرام کے ذریعہ دوبارہ پڑھنا پڑتا ہے. سیکشن 8 پروگرام کرایہ دار اور پروجیکٹ پر مبنی سبسڈی فراہم کرتا ہے.
سبسڈی ہاؤسنگ پروسیسنگ
سبسایڈڈ ہاؤس کی مدد کرنے والے افراد اسٹیٹ پبلک ہاؤسنگ ایجنسیوں کے ذریعہ درخواست دے سکتے ہیں جو مقامی حکومتی ہاؤسنگ دفاتر کے طور پر کام کرتی ہیں. ہاؤسنگ ایجنسیوں سبسڈی پروگراموں کو منظم کرتے ہیں اور مقامی علاقے کے اندر اندر دستیاب سبسایڈڈ گھروں اور اپارٹمنٹ کی فہرستوں کو برقرار رکھتے ہیں. ایک شخص کی رعایت یا سبسڈی رقم اپنی ماہانہ آمدنی پر مبنی ایجنسی کی طرف سے حساب کی جاتی ہے. HUD ریفرنس سائٹ کے مطابق، سبسڈی کسی شخص یا خاندان کی آمدنی کی سطح پر منحصر ہے، 70 فیصد رینٹل اخراجات کو پورا کرتی ہے. پبلک رہائشی ایجنسیوں نے کرایہ داروں کی طرف سے مقرر کردہ سبسڈی رقم کو پورا کرنے کے لئے براہ راست ماہانہ طور پر زمانے والے افراد ادا کرتے ہیں.
کرایہ پر مبنی سبسڈی
ایک کرایہ پر مبنی سبسڈی عام ہاؤسنگ ایجنسی اور کرایہ دار کے درمیان معاہدے کا معاہدہ ہے. ایک اور معاہدے کا انتظام کرایہ دار کے مالکان اور عوامی ہاؤسنگ ایجنسی کے درمیان بھی موجود ہے. چونکہ سبسڈی رعایت کرایہ دار سے منسلک ہوتا ہے، جب بھی کرایہ دار چلتا ہے تو، عوامی ہاؤسنگ ایجنسی اور مالک ملک کے درمیان معاہدہ ختم ہو جاتا ہے. معاہدہ معاہدوں کو سیکشن 8 ہاؤسنگ کے ساتھ ساتھ سبسایڈڈ ہاؤس کے دیگر اقسام کے تحت ضروری ہے. ہاؤسنگ ایجنسی کے ساتھ معاہدہ کے تحت کسی بھی رہائش گاہ کو مخصوص معیار کے معیار کو پورا کرنا لازمی ہے، اور معاہدے کے تحت کسی بھی کرایہ پر مخصوص آمدنی کی ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے. اس بات کو یقینی بنانے کے لئے کرایہ دار اور زمانے والے مالک اپنے معاہدے کے ذمہ داریاں پورا کرتے ہیں، عوامی رہائشی ایجنسی کے نمائندوں نے رہائش گاہ کا معائنہ کیا ہے اور سالانہ بنیاد پر کرایہ دار کی مالی حیثیت کا دوبارہ جائزہ لینے کے لۓ.
پراجیکٹ پر مبنی سبسڈی
سیکشن 8 پروگرام کے تحت، پروجیکٹ پر مبنی ہاؤس سبسڈی افراد ان افراد اور خاندانوں کے لئے کم لاگت ہاؤسنگ فراہم کرتے ہیں جو کم از کم کم آمدنی کی سطح کے زمرے میں گر جاتے ہیں. انکم سطح کے رہنما خطے کے مطابق مختلف ہوتی ہیں، لہذا سیکشن 8 آمدنی کی ضروریات ایک مقامی سے دوسرے سے مختلف ہوتی ہیں. پراجیکٹ پر مبنی سبسڈی اپارٹمنٹس کی عمارتوں اور پیچیدوں یا تعمیراتی منصوبوں کو ڈھونڈ سکتے ہیں جس میں مالکان کو سیکشن 8 ہدایات کے تحت کرایہ پر اکاؤنٹس کرنے پر اتفاق ہے. سیکشن 8 کے علاوہ، سیکشن 232 اور سیکشن 202 جیسے دیگر پروگرامز بزرگ اور معذور کے لئے سبسایڈڈ ہاؤس فراہم کرتے ہیں. سیکشن 811 کے طور پر جانا جاتا ایک اور پروگرام، غیر معدنیات اور کمیونٹی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ تنظیموں کے ساتھ خاص طور پر کام کرتا ہے جو جسمانی معذوری اور ذہنی بیماریوں کے لئے سبسڈی کے رہائشی کو محفوظ رکھے.