مالک کی طرف سے ایک ہاؤس فروخت کرنے کے لئے ضروری دستاویزات

لائسنس یافتہ ریل اسٹیٹ ایجنٹ شامل ہے اگر مالک کے مالک سے گھر فروخت کرنے کی ضرورت ریل اسٹیٹ دستاویزات ان کی ضرورت سے مختلف نہیں ہیں. ان میں سے کچھ دستاویزات ریاست کے لحاظ سے مختلف ہوں گے، لیکن بہت سے بنیادی دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے، چاہے آپ ریاست میں رہتے ہیں. بیچنے والا دستاویزات حاصل کرسکتے ہیں، جیسے خریداری کی خریداری، آن لائن خریدنے کے لۓ.

ریل اسٹیٹ کی فروخت کا معاہدہ

مالک کی طرف سے گھر فروخت کرنے کے لئے پہلا دستاویز ایک ریل اسٹیٹ کی فروخت، یا خریداری، معاہدہ ہے. یہ خریدار اور بیچنے والے کے درمیان معاہدہ ہے اور اس معلومات کی فہرست کی جائے گی جب فروخت ہو جائے گی، جب خریدار کسی معائنہ، خریداری کی قیمت کرسکتا ہے، اور جب خریدار جائیداد کی قبضہ کرسکتا ہے. یہ فروخت کا سب سے اہم دستاویز ہے کیونکہ فروخت کے معاہدے میں لکھا ہے کہ اس کا حوالہ دیتے ہوئے کسی بھی تنازعات کو حل کیا جائے گا. معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے، دونوں جماعتوں کو ایک ریل اسٹیٹ اٹارنی کے پاس یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ اس کا جائزہ لیں. ایک بار جب بیچنے والے اور خریدار دونوں کی طرف سے یہ دستاویز دستخط کردیۓ تو، یہ ایک قانونی طور پر پابند معاہدہ بن جاتا ہے.

رہائشی پراپرٹی افشاء

خریدار اور بیچنے والے دونوں کی جانب سے سیلز معاہدے پر دستخط ہونے کے بعد، اگلے دستاویز کی ضرورت ہوتی ہے. یہ فارم بیچنے والے کی طرف سے بھرا ہوا ہے اور پراپرٹی میں کسی بھی معروف خرابی، جیسے سیلاب یا سڑنا. یہ ضروری ہے کہ بیچنے والا اس دستاویز کو مکمل طور پر اور ایماندارانہ طور پر ممکن ہو سکے. زیادہ سے زیادہ قوانین کو افشاء کرنے کے ارد گرد گھر کے مرکز کی فروخت پر دائرہ کار.

لیڈ پینٹ اور خطرے کا اظہار افشا

اگلا ریل اسٹیٹ کی فروخت کا دستاویز لیڈ پینٹ اور خطرات کے افشا کا ہے. یہ فارم لازمی طور پر 1978 سے قبل تعمیر کردہ کسی بھی ملکیت کے لئے ضروری ہے. بیچنے والے کو خریداروں کو EPA لیڈ پر مبنی پینٹ کے ساتھ فراہم کرنا ضروری ہے تاکہ ان کے حقوق کو مطلع نہ کریں، چاہے گھر تعمیر کیا جائے. اگر گھر خریدنے کے بعد گھر کے لیڈر پر پینٹ معائنہ انجام دینے کے لۓ 10 دن رہیں گے تو.

عنوان دستاویزات

جائیداد کو بند کرنے سے پہلے بیچنے والے کے عنوان سے عنوان کے دستاویزات کو حکم دیا جائے گا. عنوان کے کام کا حکم دیا جاتا ہے جب خریدار کے قرض کو اپنے قرض دہندہ کی طرف سے منظوری دی گئی ہے. عنوان کی تلاش سے پتہ چلتا ہے کہ جائیداد پر عنوان کسی بھی جینس سے واضح ہے اور خریدار کو منتقل کیا جاسکتا ہے. بیچنے والوں کو حکم دیا جاتا ہے کہ ان دستاویزات کا حکم دیا جائے اور عملدرآمد کے قابل معزز عنوان کمپنی سے رابطہ کریں. عنوان کمپنی بیچنے والے اور خریدار کے لئے اصل بند ہونے کا بندوبست کرتا ہے، اور فروخت بند ہونے کے بعد فنڈز کی منتقلی کو ہینڈل کرتا ہے.