تعمیراتی پرم قرض تعریف

تعمیراتی اجازت قرض ایک طویل مدتی مستقل قرض ہے جو تعمیراتی منصوبے کو فنانس کرنے کے لئے استعمال شدہ تعمیراتی قرض میں ترمیم کرتا ہے. تاہم بند ہونے کی تعمیر کے آغاز سے قبل ہوتا ہے. سمجھنے کے لئے کیوں تعمیراتی اجازت کا قرض فائدہ مند ہے، آپ کو یہ صرف ایک تعمیراتی قرض میں موازنہ کرنا ہوگا. تعمیراتی قرض عارضی ہیں. انہوں نے تعمیراتی عمل کے دوران تیار کیا. ڈراؤ مرحلے کے دوران تعمیراتی قرض پر کوئی پرنسپل نہیں ہے، کیونکہ یہ مکمل طور پر ایک منصوبے کی تعمیر کے لئے استعمال کیا جاتا ہے. منصوبے کی تکمیل پر تعمیراتی قرض لازمی طور پر کرنا چاہئے. تعمیراتی اجازت کے قرض کے ساتھ، ترمیم کے پیکج پر دستخط کرکے تعمیر کے اختتام پر تعمیراتی قرض کو "مستقل ترمیم" کو مستقل قرض میں ترمیم کے علاوہ کچھ اور نہیں کرنا ہوگا. یہ ہے کیونکہ قرض کی تعمیر کے آغاز سے پہلے قرض بند تھا.

تعمیراتی پرم قرضوں کے مثبت پہلوؤں

تعمیراتی اجازت قرض ایک گھر کی تعمیر کے لئے ایک روڈ قرض ہے جو تین الگ الگ قرضوں کی جگہ لیتا ہے. سب سے پہلے یہ ہے کہ کوئی زمین کی خریداری کے لئے ایک معاہدہ لکھ سکتا ہے، اور اسے قرض کے پیکیج میں شامل کرسکتا ہے، زمین کی قرض کو بند کرنے کی لاگت کو بچا سکتا ہے. دوسرا تعمیراتی قرض خود ہے. ایک بینک میں جا سکتا ہے اور تعمیراتی قرض حاصل کر سکتا ہے اور اسے بند کرنے کے لئے ادا کرتا ہے. بعد میں ایک تعمیراتی قرض ادا کرنے کے لئے ایک مستقل قرض کو بند کرنے کے لئے ادا کرنا پڑے گا. تعمیراتی اجازت کے قرض کو ان سب قرضوں میں سے ایک میں شامل کیا جائے گا، بند ہونے والے اخراجات میں پیسہ بچانا. اخراجات ایک تعمیراتی اجازت کے قرض کا استعمال کرتے ہوئے صرف ایک ہی چیز نہیں ہیں. اس قرض میں اضافی خصوصیت ہے کہ قرض دہندہ قرض کے پہلے ہی بند ہونے کے بعد مستقل قرضے کے لئے تعمیر کو ختم کرنے کی ضرورت نہیں ہے.

تعمیراتی پرم قرضوں کے منفی پہلوؤں

تعمیراتی اجازت کے قرض کے ساتھ کچھ منفی ہیں. گھر کے مالکان کو تعمیراتی اجازت دہندگان کے ساتھ بہت جلد کی مستقل شرح میں تالا لگا کرنے کا اختیار ہے. یہ ایک مثبت چیز ہے جب سود کی شرح بڑھ رہی ہے. لیکن جب قیمتوں میں کمی آئی تو یہ منفی ہوسکتا ہے. تاہم، کچھ قرض دہندگان کو فلوٹ کرنے کا ایک اختیار ہے. اگر قیمتوں میں تالا لگا کے بعد سے قیمتوں میں کمی آئی ہے تو، وہ قرض دہندہ کو زیادہ سے زیادہ مارکیٹ کی قیمتوں کا تعین کے قریب سود کی شرح کو کم کرنے کی اجازت دیتا ہے.

تعمیراتی پرم قرضوں کا استعمال

تعمیراتی اجازت کا قرض بہت سے قسم کے رہائشی تعمیرات، مالی گھروں اور یہاں تک کہ موبائل اور ماڈیولر گھروں کو فنانس دینے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے.

تعمیراتی پرم قرضوں کی لچکدار

تعمیر کی اجازت کے قرض میں کچھ لچکدار ہے کہ یہ موجودہ ہوم پروجیکٹ کو دوبارہ بنانے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے. اس میں سے ایک مثال کے طور پر ایک چھوٹا سا گھر خریدنے والے قرضے میں شامل ہوسکتا ہے اور تعمیراتی اجازت کے قرض کو گھر خریدنے، پنڈال اور ایک اضافی بیڈروم میں شامل کرنے کے لۓ شامل ہوتا ہے. اس قرض کو استعمال کرنے کے لئے ایک اور دلچسپ طریقہ پہلے سے ہی مالک کے گھر کی مرمت اور ریفرنانس میں تمام اخراجات کو پورا کرنے کے لئے ہوسکتا ہے.

تعمیراتی پرم قرض کی دستیابی

بہت سے بڑے بینکوں کی طرف سے تعمیر کی اجازت قرضوں کی پیشکش کی جاتی ہے. قرض دہندہ کوالیفائنگ کے لئے زیادہ سے زیادہ استعمال روایتی ہدایات، لیکن کچھ پیشکش FHA.