فہرست کا خانہ:
بہت ممکنہ گھریلو مالکان موبائل یا تیار کردہ گھروں کو خریدنے کے لئے ایک سستی اختیار کے طور پر بدل جاتے ہیں. نسبتا کم خریداری کی قیمتیں موبائل گھروں کو ایک سستی اختیار فراہم کرتی ہیں. اگرچہ فنانس موبائل گھروں کے لئے بینکوں اور فنانس کمپنیوں سے دستیاب ہے اگرچہ، بہت سے لوگ جو ابھی تک کامل کریڈٹ سے کم ہیں وہ عام حالات کے ذریعے قرض حاصل کرنے میں مصروف ہیں، اور اپنے موبائل گھر کے لئے بیچنے والی فنڈ کے لۓ قرض تلاش کریں گے.
ذاتی یا اصلی ملکیت
بیچنے والا مالی گھریلو خریداری کس طرح علاج کیا جاتا ہے فروخت کے کچھ پہلوؤں پر منحصر ہوتا ہے، اور جائیداد کیا جاتا ہے. اگر کوئی شخص گھر کے گھر خریدنے والا زمین اس ملک کو نہیں خریدتا جس پر گھر واقع ہوتا ہے، لیکن اس کے بجائے اسے کرایہ دینا ہوگا، موبائل گھر ذاتی جائیداد کی حیثیت سے، کسی گاڑی یا کشتی کی طرح سلوک کیا جاتا ہے. اگر گھر بیچنے والا بھی زمین خریدے گا، تو پھر اکثر موبائل گھر اور جائیداد ایک ہی سٹیشنری گھر کی طرح حقیقی جائداد کے طور پر سلوک کیا جاتا ہے.
ذاتی پراپرٹی ٹرانسفر اور پروموشنل نوٹ
بیچنے والا بل فروخت کرنے کے ذریعہ زمین کے بغیر موبائل گھر فروخت اور فنانس کرسکتا ہے. گاڑی پر فروخت کی بل کی طرح بہت زیادہ ہے. یہ موبائل گھر کے لئے سیریل نمبر پڑے گا، اور یہ صرف اس بات کا یقین کر سکتا ہے کہ بیچنے والے ذاتی اثاثے کو خریدار کو منتقل کررہے ہیں. بیچنے والے کو خریداروں کو ایک تعرفی نوٹ پر دستخط کرنے کی ضرورت ہو سکتی ہے جس سے وہ بیچنے والے کی شرائط کے مطابق قرض ادا کرنے کا وعدہ کرتے ہیں. نوٹ اکثر موبائل گھر کے لئے قرض کے لئے سیکورٹی کے طور پر وعدہ کیا جائے گا کے لئے فراہم کرے گا، اور یہ شاید اس بات کی وضاحت کرے گا کہ اگر خریدار ادا نہیں کرتا، تو بیچنے والا موبائل گھر کو دوبارہ ادا کرسکتا ہے.
اختیار کے ساتھ کرایہ پر لیں
ریل اسٹیٹ کے ساتھ، خریدنے کے لۓ ایک کرایہ رینٹل اکثر معتبر قرار دیا جاتا ہے. یہ موبائل گھر پر لاگو نہیں ہوتا ہے کیونکہ ملکیت میں کوئی کام نہیں ہے. ایک گھر والے بیچنے والی فنڈ کو فروغ دینے والے عمل کو خریدار کے ساتھ ایک آسان رینٹل معاہدے میں داخل کرکے آسان بن سکتا ہے جس کا کہنا ہے کہ بیچنے والا ادا کردہ کرایہ کا ایک حصہ بعد میں بنایا گیا ہے. ان قسم کے معاہدوں میں سے زیادہ تر یہ بھی وضاحت کرتے ہیں کہ خریدار خریدار کسی بھی وجہ سے غلط ہو تو، بیچنے والا تمام پیسہ رکھتا ہے جو خریدار نے کرایہ ادا کیا ہے، اور اسے کسی بھی حصے کو واپس کرنے یا عنوان کو منتقل کرنے کی ضرورت نہیں ہے.
دیگر خیالات
چونکہ موبائل گھر حقیقی ملکیت نہیں ہے جب تک کہ موبائل گھر کے مالک ملکیت ملکیت پر بیٹھتا ہے، وہاں کوئی رہنما اور ریکارڈ نہیں ہے. تاہم، بیچنے والے اب بھی اس کے عین مطابق ریکارڈ کرنا چاہتے ہیں جب تک کہ وہ ایک اختیار کے ساتھ کرایہ پر فروخت نہ کریں، جہاں وہ ملکیت کو برقرار رکھتی ہے. بیچنے والی اسے ریاست کے ساتھ دائر کرنے والے یونیورسل کمرشل کوڈ رجسٹر کرکے کر سکتے ہیں. بیچنے والا فنڈ قرض ایک بینک کے ذریعہ قرض سے زیادہ خطرہ ہے، بنیادی طور پر کیونکہ بیچنے والے فنانس کی تلاش کرنے والے لوگوں کو کریڈٹ قابل نہیں ہونا چاہئے. اس خطرے کی وجہ سے قیمتوں میں بیچنے والا مالی قرضہ عام طور پر زیادہ ہے.