دوسرا گھر پر ٹیکس کٹوتیوں کو کیسے لیا جا سکتا ہے؟

آپ کا دوسرا گھر آپ کی ذاتی پناہ گاہ اور آپ کے گھریلو رہائش گاہ سے دور رہ سکتا ہے. یا یہ ایک سرمایہ کاری کی جائیداد ہوسکتی ہے جو آپ صرف ایک رینٹل کے طور پر استعمال کرتے ہیں. کبھی کبھی، یہ ان دونوں کے درمیان اندر ہے، خوشی کی جگہ اور آمدنی جنریٹر کا مرکب. جہاں تک آئی آر ایس اسے دیکھتا ہے، آپ کو یہ پتہ چلا ہے کہ آپ اس اسکرین میں کہاں ہیں اگر آپ اپنے تمام کٹوتیوں کا دعوی کرنا چاہتے ہیں.

دوسرا گھر کم از کم کم سے کم کٹوتی نہیں ملتی ہے. ابتدائی افراد کے مقابلے میں. کریڈٹ: گیری فابر / فوٹوڈیڈس / گیٹی امیجز

غیر متوقع رہائش گاہ

آئی آر ایس آپ کا دوسرا گھر آپ کے گھریلو مقاصد کے لئے ٹیکس کے مقاصد کے لئے بہت زیادہ کرتا ہے. آپ کے دوسرے گھر پر ادا کردہ ریل اسٹیٹ ٹیکس عام طور پر کٹوتی ہیں، کیونکہ وہ آپ کے بنیادی گھر پر ہیں. کٹوتی ٹیکس ان میں ریاست، مقامی اور غیر ملکی سطح پر شامل ہیں. دوسرے گھر کے لئے رہن کے مفاد کو کٹوتی ہے، اس سے یہ ثابت ہوتا ہے کہ ابتدائی اور سیکنڈری گھر دونوں کے مشترکہ حد 2015 سے لے کر حصول کی ناقابل اعتماد کے لئے $ 1 ملین سے زائد ہے اور گھریلو مساوات کے لئے $ 100،000 نہیں ہے.

ذاتی- دوسری ہومز استعمال کریں

اگر آپ اپنے ذاتی گھر کے لئے اپنے دوسرے گھر کا استعمال کرتے ہیں تو، آپ شیڈول اے پر رہن کے مفاد اور ریل اسٹیٹ ٹیکس کو کم کر سکتے ہیں. جب تک آپ 14 دن سے زائد عرصے سے دوسرے گھر کا کرایہ نہیں لیں گے، آپ کو کرایہ کی آمدنی پر ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے.. ذاتی استعمال کے گھر کے طور پر، آپ کا دوسرا گھر غیر منحصر مصیبت کے نقصانات پر کٹوتی کے لئے اہل ہوسکتا ہے، لیکن آپ کرایہ سے متعلق اخراجات کو کم کرنے کے قابل نہ ہوں گے.

رینٹل ہومز کے طور پر دوسرا ہومس

اگر آپ کا دوسرا گھر رہائشی رینٹل کی جائیداد ہے تو یہ بنیادی طور پر ایک کاروبار ہے اور آئی آر ایس ذاتی طور پر گھریلو استعمال کے گھر سے مکمل طور پر مختلف طریقے سے کرتا ہے. آپ صرف رہن کے مفاد اور جائیداد ٹیکس سے زیادہ کٹوتی کرنے کے قابل ہو جائیں گے: اس قیمت میں اضافے، افادیت، لینن اور مرمت شامل کریں. جب تک آپ کا ذاتی استعمال کرایہ دار یا زیادہ سے زیادہ 14 دن تک محدود نہیں ہے، جب تک آپ ذاتی طور پر رینٹل نقصانات میں $ 25،000 تک کٹوتی کر سکتے ہیں یا رینٹل اخراجات اور رینٹل آمدنی کے درمیان فرق فراہم کر سکتے ہیں. $ 100،000، 2015 تک. آپ کو فعال طور پر بھی ایک مالک مالک کے طور پر مصروف ہونا ضروری ہے.

مخلوط استعمال کریں سیکنڈ ہومز

آپ ذاتی وجوہات کے لۓ اپنے گھر کا استعمال کر سکتے ہیں لیکن 14 دن سے زائد عرصے تک گھر سے باہر کرایہ پر لے سکتے ہیں. کٹوتیوں کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لئے، گھر کی بہتری کی ویب سائٹ ہاؤس منطق نوٹ کرتی ہے، آپ کو اپنے گھر کے استعمال کا کم از کم 15 دن یا کل کرایہ کے دنوں میں 10 فی صد تک محدود کرنا چاہئے، جو بھی کہیں زیادہ ہے. ایک بار جب آپ ان حدود سے تجاوز کرتے ہیں، تو آپ کا کٹوتی کرایہ پر مشتمل ذاتی استعمال کے لئے خرچ کردہ وقت تک محدود تناسب سے ہو گی.