کونسل ریاست ٹرسٹ ریاستوں کے خلاف ہیں؟

ریاستہائے متحدہ میں نصف ریاستوں میں سے زیادہ سے زائد ریاستی املاک کو مسترد کرنے کے قابل اعتماد کا استعمال کرتے ہیں. ریاستی قانون کا تعین کرتا ہے جو سیکورٹی آلہ استعمال کیا جا سکتا ہے: ایک رہن یا اعتماد کا کام. ریئلٹی ٹریک کے مطابق، 30 ریاستوں اور کولمبیا کے ضلع اس سیکیورٹی آلہ کو ریل اسٹیٹ کے معاملات میں استعمال کرتے ہیں.

فنکشن

ریل اسٹیٹ خریدنے کے لئے، قرض دہندہ شرائط و ضوابط کے موافق اتفاق کے مطابق ایک متفقہ رقم کے لئے قرض دہندہ پر ایک نشان نشان لگا دیتا ہے. نوٹ کو محفوظ کرنے کے لئے، قرض دہندہ کو سیکورٹی کے آلے جیسے رہن یا اعتماد کا دفاع کرنے کے لئے قرض دہندہ کی ضرورت ہوتی ہے. اعتماد کا دفاع تین جماعتوں میں شامل ہے؛ قرض دہندہ، قرض دہندہ اور ٹرسٹی. امیدوار نے جائیداد پر عنوان رکھتی ہے، جو قرض دہندہ کے ذریعہ قرض دہندہ تک پہنچایا جاتا ہے. عنوان تک اعتماد میں رہتا ہے جب تک کہ قرض ادا نہیں کیا جاتا ہے یا جائیداد قرض واپس لے جاتا ہے.

ٹرسٹ ریاستوں کا دفاع

اس وقت اعتماد کا نشانہ الباہ، الاسکا، ارکنساس، ایریزونا، کیلیفورنیا، کولوراڈو، ڈسٹرکٹ آف کولمبیا، جورجیا، ہوائی، ایڈیہ، آئووا، مشی گن، مینیسوٹا، مسسیپی، مسوری، مونٹانا، نیواڈا، نیو ہیمپشائر، شمالی کیرولینا، اوکلاہوما، اوگرا، روڈ جزیرہ، جنوبی ڈکوٹا، ٹینیسی، ٹیکساس، یوٹاہ، ورجینیا، واشنگٹن، ویسٹ ورجینیا، وسکونسن اور وومومنگ.

ایف اے ایچ اے گریج خط 2009-13 کی تاریخ 10 اپریل، 2009 واضح کرتی ہے کہ نیو میکسیکو کو بھی رہائشی ریل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز کے اعتماد کا استعمال بھی کرنا چاہئے.

اہمیت

فورکلیسور کارروائی میں، ریاستی قانون کا تعین کرتا ہے کہ طریقہ کار عدالتی (رہنما آلہ) یا غیر عدالتی (اعتماد کا دفاع) ہے. مزید ریاستوں کو فورکلیسور کی کارروائیوں کی تیز رفتار کی پیمائش کے طور پر اعتماد کے دفاع میں تبدیل کر دیا جاتا ہے. اعتماد کے معنی میں فروخت کی شق کی طاقت شامل ہوتی ہے جو ٹرسٹی کو عدالت کے نظام کے باہر ایک فورکولیور طریقہ کار شروع کرنے کی اجازت دیتا ہے

خیالات

اعتماد کا ایک معائنہ دستخط عنوان، یا ملکیت، ملکیت کے ایک ٹرسٹ کے لئے دیتا ہے، جو قرض دہندہ کی طرف سے کام کرتا ہے؛ تاہم، گھر کے مالکان میں رہنے کے لئے حق اور استحکام ہے، جائیداد کا استعمال اور لطف اندوز.

انتباہ

اگر قرض کے اعتبار سے کسی بھی شخص کو اعتماد کا سامنا ہو تو غیرمعمولی ہو جاتا ہے، قرض دہندگان کو اس امدادی طور پر ادا کرنے یا عنوان حاصل کرنے کے لئے پراپرٹی کی درخواست کر سکتی ہے. ایک رہن کے برعکس، اعتماد کی ایک معتبر عدالتوں کے بغیر جانے کے لئے آگے بڑھانے کی اجازت دیتا ہے.