فہرست کا خانہ:
اگر آپ کو اس کی مکمل قیمت نقد رقم کے لئے زمین خریدنے کے عیش و آرام کی ضرورت نہیں ہے تو، قرض دینے والے ادارے کے ذریعہ زمین کا قرض حاصل کرنے کے لئے آپ کا ایک اختیار دستیاب ہے. تاہم، زمین کے قرضے کو کم سے کم ادائیگی کی ضرورت ہوسکتی ہے جبکہ 50 فی صد. بغیر کسی پیسہ کم کرنے کے بغیر زمین کا قرض نکالنے کے لۓ، ایک قرض کے پروگرام میں حصہ لیں جس میں 100 فیصد مالی امداد فراہم کی جاتی ہے، یا اپنے بیچنے والے یا قرض دہندہ کے ساتھ شرائط پر بات چیت کرنے کے لئے نیچے ادائیگی کی جگہ لے لی یا ختم.
قرض کے ساتھ زمین خریدنا
بلایا جا رہا ہے غیر منقولہ قرض اس فنڈ کے لئے فینی مائی کی بنیاد پر ہدایات کو پورا نہیں کرتے، موجودہ گھروں کے لئے قرضوں کے مقابلے میں زمین کی قرضوں کو تلاش کرنا مشکل ہے. گھر کی قرضوں کے مقابلے میں زمین کی قرضہ ڈیفالٹ کے نسبتا زیادہ خطرے کی وجہ سے زیادہ نیچے ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے. زمین کی قسم بھی ادائیگی کی سطح پر اثر انداز کرتی ہے. کیونکہ ختم ہو گیا مقابلے میں کم خطرے کی نمائندگی کرتے ہیں خالی زمین سابق کے لئے سب سے کم نیچے ادائیگی 10 فیصد ہوسکتی ہے جبکہ غیر آباد شدہ زمین کم از کم 30 فیصد کی ضرورت ہوگی.
رہائش گاہ کے بہت سے اور زمین کے بازار لوٹ نیٹ ورک کے نوٹ کے طور پر، قیمت پر قرض میٹرک قرض دہندگان کو ایک مناسب ادائیگی کی ادائیگی کا تعین کرتا ہے. قرض کی قیمت ملکیت کی قدر کی طرف سے تقسیم کی رقم کی رقم ہے. عام طور پر زمین کے قرضوں کے لئے، قرض کی قیمت 60 اور 80 فیصد کے درمیان ہے، 20 سے 40 فیصد کے درمیان ایک نیچے ادائیگی میں ترجمہ.
زمین کا قرض دہندہ تلاش کرنے کے لۓ، اکیلے ادائیگی کے بغیر کسی بھی زمین پر قرض نہیں لگے، چیلنج ہوسکتا ہے. تاہم، آپ کسی بھی نیچے ادائیگی کے بغیر زمین کی خریداری کو فنانس کرنے میں کامیاب ہوسکتے ہیں، جس سے آپ ان خصوصی قرض کے پروگراموں کے ہدایات پر عمل کرتے ہیں.
USDA قرض
امریکی حکومت کی جانب سے ضمانت دی گئی ہے، USDA قرض قابل قدر زمین کے خریداروں کو صفر پیسے سے زمین خریدنے کا ایک موقع فراہم کرتی ہے.
فوائد:
- 100 فیصد فنانسنگ
- USDA کی حمایت، اس طرح خطرے کو ختم کرنے اور بینکوں کو کم شرح فراہم کرنے کی اجازت دیتا ہے
- ایف ایچ اے قرض کے مقابلے میں، کم رہائشی انشورنس پریمیم
ضروریات:
- جائیداد ایک جگہ میں ہونا چاہئے کہ USDA کلیوال کی حیثیت رکھتا ہے
- گھریلو آمدنی 115 فیصد مدین علاقے کی آمدنی تک محدود ہے
- ایک قرض کی لمبائی: 30 سال فکسڈ شرح قرض
- بند ہونے والے اخراجات کو پورا کرنے کے لئے کافی اثاثہ، لیکن 20 فی صد نیچے ادائیگی کرنے کی صلاحیت نہیں ہے
- کریڈٹ سکور اور قرض تناسب کم سے کم ضروریات کو پورا کرنا ضروری ہے
اگرچہ آپ پیسہ کم نہیں کریں گے، آپ کو رہائشی انشورنس ادا کرنا پڑے گا، جو گھر کی قیمت میں شامل ہے.
اس قسم کے قرض کے ساتھ زمین کی قیمت جائیداد کی مجموعی قیمت کے 30 فیصد سے زائد نہیں ہوسکتی ہے.
VA قرض
امریکی اداروں کے افواج کے معاملات کی ضمانت دینے والے ایک نجی قرض ہے، جسے پیسے کی ادائیگی کے بغیر کسی بھی قسم کی ادائیگی کی زمین کی خریداری کے لئے ایک اور اختیار نہیں ہے. یہ قرض صرف اہل خانہ اور اہل بچنے والی بیویوں کے ساتھ ساتھ فعال ڈیوٹی سروسز کے لئے دستیاب ہے.
VA قرض پہلے ہی رہنما انشورنس پریمیم کے اضافی فوائد پیش کرتا ہے، ڈیفالٹ کی صورت میں پیراگراف اور VA کی مدد کے بغیر قبل از ادائیگی کرنے کی صلاحیت. تاہم، جہاں زمین کی خریداری کا تعلق ہے، صرف زمین جو تعمیراتی عزم سے منسلک ہے اس قرض کی طرف سے احاطہ کیا جا سکتا ہے. VA کو قرض دہندہ کے ساتھ تعمیراتی قرض اور زمین کی خریداری کے قرض کے ساتھ ساتھ درخواست دینے کی ضرورت ہے.