فہرست کا خانہ:
ایک ماڈیولر گھر ایک فیکٹری تعمیراتی گھر ہے جو اس کے بعد مستقل جگہ پر بھیج دیا گیا ہے. ماڈیولر گھر ٹکڑے ٹکڑے میں بنائے جاتے ہیں اور مختلف فرش منصوبوں اور سائز میں آتے ہیں. ماڈیولر ہوم نیٹ ورک کے مطابق، ریاستہائے متحدہ امریکہ میں ماڈیولر گھروں کی تعداد 2000 اور 2010 کے درمیان زیادہ سے زیادہ دوگنا ہوگئی. ماڈیولر گھروں کو لاگت سے فی تعمیر کی بنیاد پر فروخت کیا جاتا ہے لیکن ترتیب کے ساتھ منسلک بہت سے دیگر اخراجات موجود ہیں. گھر کی سائٹ پر بھی.
بلڈر اخراجات
ماڈیولر ہوم نیٹ ورک کے مطابق، 2010 میں تعمیر کردہ ایک ماڈیولر گھر $ 50 اور $ 80 کے درمیان فی مربع فٹ ہے. قیمت کسی حد تک مختلف ہوتی ہے جس کا گھر ملک میں واقع ہے. اس گھر کے قریب آنے والی تقریبا 90 فیصد ماڈیولر گھر تعمیراتی فیکٹری میں بنایا جاتا ہے اور اس مربع فٹ قیمت پر عمارت، ترسیل اور اسمبلی شامل ہے. ماڈیولر گھر.
پراپرٹی
ایک ماڈیولر گھر کی قیمت میں اس ملک میں شامل نہیں ہے. ایک ماڈیولر ہوم خریدار گھر کو جگہ رکھنے کے لئے زمین کو محفوظ رکھے اور گھر کے لئے زمین تیار کرے، جس میں گریڈنگ اور بنیاد کھدائی، درخت ہٹانے اور زمین اور سیپٹک ٹیسٹنگ (اگر ضرورت ہو) شامل ہوسکتی ہے. محل وقوع اور پارسل کے سائز پر زمین کی قیمتیں اور کام بہت مختلف ہیں.
قرض اور اختتامی اخراجات
زیادہ سے زیادہ گھر والے خریدار ایک قرض کے ساتھ ایک گھر میں فنانس. تعمیراتی رہن کے قرض کو ماڈیولر گھر کی لاگت اور منسلک اخراجات کا احاطہ کر سکتا ہے لیکن یہ اس کی اپنی فیس کے ساتھ آتا ہے. خریدار کو تشخیص کے لۓ ادا کرنا ہوگا اور قرض کے اختتامی اخراجات، پوائنٹس اور فیس کے لئے ذمہ دار ہوں گے. فیس اور اختتامی اخراجات قرض دہندہ، خریدار کی کریڈٹ کی درجہ بندی اور قرض کی قیمت پر منحصر ہوتی ہے.
جنرل ٹھیکیدار اخراجات
کچھ ماڈیولر ہوم ڈیلرز بھی عام ٹھیکیداروں کے طور پر کام کرتے ہیں اور ایک ماڈیولر گھر میں ترمیم کرسکتے ہیں. دوسرے ڈیلروں کو اپنے خریداروں کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ وہ اپنے ترمیم کو بہتر بنائیں. ساختی تبدیلیوں کو ایک عام ٹھیکیدار کی نگرانی کے تحت بنایا جاتا ہے، جو کام کئے جا رہے ہیں. مقامی حکومتوں کو بھی تعمیراتی اجازتوں (فیس کے لئے) اور بڑی منصوبوں کے لئے انسپکشن کی ضرورت ہوتی ہے. دیگر اخراجات میں تعمیر ڈیک یا گیراج شامل ہیں اور خصوصی گٹر یا سائڈنگ شامل ہیں.
تعجب کی قیمت
ماڈیولر گھر کے خریداروں کو گھر تعمیراتی بجٹ میں بھی شامل ہونا چاہئے جس میں گھروں میں شامل ہونے والی خصوصیات شامل ہیں، خریداری کی قیمت میں شامل نہیں، ایک عمارت انسپکٹر کی طرف سے ضروری غیر متوقع کام، منصوبے کی تاخیر سے متعلق اخراجات (جیسے عارضی رہائش گاہ) تعمیر یا منصوبہ بندی میں غلطی