آپ کو ایک دفعہ ہونے کے بعد کتنی دیر سے چھٹکارا ہے؟

شروع سے ختم ہونے کے بعد، فورڈورچر بہت مہینے لگ سکتا ہے. عمل نیلامی کی فروخت کے ساتھ ختم ہوتا ہے اور گھریلو مالکان کو جائیداد چھوڑنے کا مطالبہ کرتا ہے. نوٹس کا پتہ چلتا ہے کہ آپ کو کتنی دیر تک چھوڑنا پڑتا ہے، عام طور پر پانچ سے 30 دن کے درمیان. اگر آپ آخری وقت کی طرف سے نہیں چھوڑتے ہیں، تو نوک مالک کو ایک ویشن آرڈر حاصل ہوسکتا ہے اور شیرف آپ کو گھر سے زبردست طور پر ہٹا دے گا.

ایک خالی فورکولیڈ گھر کے گلی سے نظر. کریڈٹ: اسپینر پلاٹ / گیٹی امیجز نیوز / گیٹی امیجز

کس طرح کا کام کرتا ہے

سادہ تعریف کی طرف سے، ایک فورڈورچر ایک ایسا عمل ہے جس کے ذریعہ قرض دہندگان کو قرض، عام طور پر ایک رہن کو پورا کرنے کے لئے ملکیت کا قبضہ حاصل ہوتا ہے. Foreclosures لمبی، سخت قانونی کارروائی ہے جو مکمل ہونے کے لۓ بہت مہینے لگ سکتے ہیں. اس عمل کے دوران، گھر کے مالکان کو گھر میں رہنے کا حق ہے. رہائش گاہ ریاست کے قیام کے وقت کا تعین کرتا ہے. ریاستوں جو عدلیہ کے فورکولوز کو چلاتے ہیں وہ قرض دہانہ کو عدالت میں جانے کی ضرورت ہوتی ہے، جو عمل کو کم کرتی ہے اور گھر کے مالک گھر میں رہنے کے لئے مزید وقت شامل کرسکتا ہے.

ٹائم لائن

فاسٹ ڈیفالٹ کے ساتھ شروع ہوتا ہے. بینک کو عام طور پر چھوٹا سا چھوٹا ادائیگی کے بعد ایک خط یا کال بھیجتا ہے. ماہانہ دو طرفہ، بینک گھریلو مال سے رابطہ کرنے کے لئے اپنی کوششیں اٹھائے گا. مہینے میں تین، اگر کوئی ادائیگی نہیں ہوئی تو، بینک کو ایک مطالبہ خط جاری کرے گا جس کو تیز کرنے کیلئے نوٹس بھی کہا جائے گا. یہ خط گھریلو مالک 30 دنوں کو اس کی ادائیگی کے لۓ دیتا ہے. قانونی کارروائی کے آغاز میں غیر ادائیگی کے نتائج.

فروخت کی تاریخ

اگر مالک رہنما عدالتی فورڈورور ریاست میں رہتا ہے تو قرض دہندگان کے اٹارنی ایک فورڈورچر کارروائی کرتا ہے. دائر کرنے کے بعد، گھریلو مال کا جواب دینے کے لۓ 20 سے 30 دن ہوتے ہیں. اگر گھریلو مالک مقابلہ نہیں کرے گا، تو فروخت عام طور پر عدالت کے حکم کے ایک ماہ کے اندر اندر جائے گی. غیر غیر معمولی ریاست میں، گھریلو مالکان ریاست کی بنیاد پر، عوامی فروخت سے پہلے 15 سے 30 دن کے نوٹس وصول کرتا ہے. اس وقت کے دوران، ایک رہائشی مالک اب بھی اپنے ادائیگیوں کو موجودہ اور قرض دہندگان کی اٹارنی فیس کی ادائیگی کے ذریعے اپنے گھر کو دوبارہ بھیج سکتا ہے. عام طور پر، مطالبہ خط اور گھر کی عام فروخت کے درمیان کئی مہینوں میں گزر جاتے ہیں.

حادثے کے بعد تشویش

عوامی بیچنے والے کے بعد گھریلو مالک کو جائیداد کو خالی کرنے کے لئے ایک نوٹس ملتا ہے، عام طور پر، پانچ اور 30 ​​دن. اگر آپ اس وقت کے وقت کے فریم کے اندر نہیں چھوڑتے ہیں، تو ایک عدالت ایک ویسیشن نوٹس کا حکم دے سکتا ہے. یہ شیرف کو آپ کو جسمانی طور پر آپ کو جائیداد سے نکالنے کی اجازت دیتا ہے. ایویشن کورٹ آرڈر کئی مہینے لگ سکتے ہیں کہ آپ کو گھر میں رہنے کی اجازت دیتی ہے، لیکن اس راستے کا انتخاب آپ کو مستقبل میں گھر لیزنگ یا کرایہ دینے کے امکانات کو خطرے میں ڈال سکتا ہے.