فہرست کا خانہ:
جب ایک ممکنہ اجرت کسی اپارٹمنٹ کے لئے لاگو ہوتا ہے تو، یہ مالک مالک ہے جو اس بات کی تصدیق کرنے کے لئے کہ درخواست دہندگان کی بنیادی ضروریات پوری ہوتی ہیں. ایک مالک مالک اپنے مالیاتی مفادات کو اس بات کی ضمانت سے یقینی بنائے گا کہ ممکنہ کرایہ دار ماہانہ کرایہ کے عزم کو پورا کرنے میں آسانی سے متحمل ہو. سب سے اہم امتحان میں سے ایک مالک مالک انجام دیتا ہے روزگار کی توثیق ہے.
اہمیت
قرض دہندہ کی طرح، اپارٹمنٹ پیچیدہ مالکان یا مینجمنٹ آفس کو درخواست دہندگان کی ملازمت کی صورت حال کی تصدیق کرنا ضروری ہے. سب سے پہلے، مالک مالک کو اس بات کی توثیق کی جاتی ہے کہ نگار کے طور پر درج کردہ فرم اصل میں موجود ہے. دوسرا، درخواست پر مجوزہ کرایہ دار کی فہرست آمدنی کی رقم ضروری ہے کہ ان کے آجر کو فائل پر ہے.
روزگار کی توثیق
زمینی طور پر ملازمت کی تصدیق کے لئے زمانے میں عام طور پر تین طریقوں کا استعمال کرتے ہیں. ایک طریقہ یہ ہے کہ آجر سے ایک سرکاری خط کو درخواست دہندگان کے ماہانہ یا سالانہ تنخواہ کے ساتھ ساتھ ان کی تاریخ کی تاریخ کے بارے میں بنیادی معلومات کا خلاصہ کی توثیق کی جائے. ایک اور توثیق کا طریقہ یہ ہے کہ درخواست دہندہ کے سب سے حالیہ تنخواہ کے اسٹب کو دیکھنے کے لئے. تیسری اختیار کے طور پر، مالکیت صرف آجر کے انسانی وسائل کے شعبے کو درخواست دہندگان کے بارے میں معلومات کی توثیق کے لئے فون کر سکتا ہے. مالک مالک بھی اس بات کو یقینی بنانے کے لئے ریاست کے کاروباری ریکارڈ کی ایک چیک انجام دے سکتا ہے کہ نرس ایک مستحکم، لائسنس یا رجسٹرڈ کمپنی چلتا ہے.
دیگر آمدنی کے ذرائع
کچھ صورتوں میں ایک اپارٹمنٹ کے مالکان کو آمدنی کے دوسرے قسم پر غور کیا جائے گا کہ یہ تعین کرنے کے لئے کہ مجوزہ کرایہ دار خلائی کے لئے اہل ہے. مثال کے طور پر، جب آف کیمپس کے اپارٹمنٹ کے لئے درخواست دی جاتی ہے تو ایک طالب علم طالب علم کی امداد یا اس کے والدین کی مدد پر متفق ہوسکتا ہے. اس صورت میں، مالک مالک رقم کی توثیق کے لئے فنڈز کے ذریعہ کا اندازہ کرتا ہے اور اس بات کا تعین کرتا ہے کہ یہ کافی مستحکم آمدنی کا ذریعہ ہے. اگر کسی اور شخص کو رینجرز کی حمایت کرنے کا ارادہ رکھتا ہے تو، مالک مکان عام طور پر اس شخص کو لازمی طور پر بنانا چاہتی ہے کہ وہ ایک کاسمینر بن سکے.
دیگر چیک
روزگار کی توثیق کے علاوہ، مالک مالک بھی دیگر اسکریننگ کے اقدامات انجام دیتا ہے. ایک اہم قدم مجوزہ اندراجات کے لئے مجوزہ کرایہ دار کریڈٹ رپورٹ کی جانچ پڑتال کرنے کے لئے ہے، جیسا کہ ماضی کے فورکولیور یا کریڈٹ اکاؤنٹنگ چارج آف سلسلہ. ایک اور قدم یہ ہے کہ اگر کسی بھی سابقہ زمانے داروں نے درخواست دہندگان کے ساتھ مصیبت کی ہے تو یہ پتہ چلتا ہے کہ یہ کرایہ کی غیر ادائیگی کی وجہ سے ہے.