کیلی فورنیا میں انٹرسپسس اور اعلامیہ کے قوانین پر قوانین

ریل اسٹیٹ عنوان پہنچانے کے لئے معیار معیاری دستاویز ہیں. بہت سے معاملات میں، نوکری سے عنوان منتقل کرنے والے شخص - ملکیت کو نیا مالک، یا گرائنٹ دینے کے لۓ، ایک براہ راست نقد رقم کی ملکیت کے لۓ ہے. دیگر معاملات زیادہ پیچیدہ ہیں. کیلیفورنیا میں، مثال کے طور پر، جب زوجین کو منتقلی کی منتقلی کی گزارش کے عنوان سے عنوان فراہم ہوتا ہے تو اس کے قابل قدر ٹیکس فوائد ہیں.

طلاق میں گزرنے والے کاموں کو مفید اوزار بن سکتا ہے.

Interspousal منتقلی

کیلیفورنیا کے قوانین میں، کاموں کو اس بات کی ضمانت سے آگاہ ہے کہ اس نے گرانڈر کو کسی بھی شخص کو فروخت کرنے کے عنوان سے خراب کرنے کے لئے کچھ نہیں کیا ہے. جوڑے ایک انٹرسولس ٹرانسپورٹ گرانٹ کا استعمال کر سکتے ہیں جو ایک شوہر سے ایک ہی شوہر سے عنوان بیان کرتے ہیں، جیسے کہ ایک شخص دونوں کے شوہروں کو مشترکہ مالکان کے طور پر؛ طلاق کی تصفیہ کے حصے کے طور پر جائیداد کو منتقل کرنے کے لئے؛ یا کسی اعتماد پر عنوان منتقل کرنے کے لۓ، فراہم کردہ منتقلی زندہ بچنے والے شوہر کے فائدے کے لئے ہے.

فوائد

کیلیفورنیا ریاستی قانون کی جگہوں پر محدود ہے کہ سال سے سال سے زیادہ ملکیت ٹیکس کی تشخیص بڑھ سکتی ہے. جب ملکیت میں تبدیلی کی جاتی ہے تو اس حد کو غائب ہوجاتا ہے: جب ایک نیا مالک عنوان لیتا ہے، تو اس کا جائزہ لینے والا موجودہ مارکیٹ کی قیمت کے مطابق پراپرٹی کا جائزہ لے گا. ریاستی قانون کے تحت، ایک انتشار منتقلی کی ملکیت میں تبدیلی کے طور پر شمار نہیں ہوتا ہے اور اس کا دوبارہ بازیافت نہیں ہوتا. اگر سالگرہ والے سال کے لئے منعقد ہوتا ہے تو، دوبارہ تعیناتی سے بچنے سے گرانٹ پراپرٹی ٹیکس میں ایک قسمت بچا سکتا ہے.

Quitclaimed Deeds

گرانٹ کے کام اور وارنٹی کے اعمال گرینٹ کی ضمانت دیتا ہے کہ عنوان محفوظ ہے؛ کسی بھی عنوان کے مسئلے کے لئے گرانڈر کسی حد تک ذمہ داری قبول کرتا ہے، اگرچہ ذمہ داری کی قسم کے ساتھ مختلف ہوتی ہے. کیلی فورنیا میں کیلی فورنیا میں دیگر ریاستوں کی طرح، کوئی ضمانت پیش نہیں کرتا ہے: کسی کو چھوڑنے والی دیوار کا استعمال کرتے ہوئے ایک کونسل کسی بھی عنوان کو پیش کرتا ہے لیکن عنوان کے مسائل کا سامنا کرنا پڑتا ہے یا اس کا کوئی عنوان نہیں ہے. اعزاز کا کام خاندان کے ممبروں کے درمیان عنوان کے منتقلی کے لئے استعمال کیا جاتا ہے یا اس کے عنوان کے تنازعہ میں ایک پارٹی کو اس کے دعوی کو مسترد کیا جاتا ہے.

خیالات

کیلیفورنیا کے قانون میں، جائیداد کی منتقلی کبھی بھی مشروط نہیں ہے. اعلامیہ اور گریجویٹ کاموں کا خیال یہ ہے کہ، اگر کوئی ہے، تو اس کے ذریعہ اس کو مستحق قرار دیا گیا ہے. کسی اضافی حالت میں گرانٹ سیٹ دستاویزات حاصل کرنے کے بعد باطل ہوجائے گی، یہاں تک کہ اگر گرانٹ ان سے متفق ہو. جب ایک اقتباس کرنے والے معالجہ کا استعمال کرتے ہوئے، ایک دوسرے عنصر پر غور کرنا ہے تو اس کا کہنا ہے کہ عنوان کا عنوان لیکن رہن کی ذمہ داری نہیں ہے. گرانڈر اب بھی جائیداد پر کسی بھی رہن کے لئے ذمہ دار ہے جب تک کہ وہ اور گرانٹ ایک انتظام سے کام نہ کریں.