فروخت کے لئے ایک گھر کی تلاش کیسے کریں

گھر تلاش کرنا یہ ایک دلچسپ اور چیلنج عمل ہے، چاہے آپ نے پہلے ہی خریدا ہے یا آپ کے پہلے گھر کی تلاش کر رہے ہیں. آپ کسی گھر کو تلاش کرنے کے بارے میں کئی مختلف طریقوں کو تلاش کر سکتے ہیں، بشمول اپنے آپ کو تمام تلاش کرنے اور گفتگو کرنے یا کسی قابل علم رئیل اسٹیٹ کے ایجنٹ کی خدمات حاصل کرنے کے لۓ جو آپ کے لئے کام کر سکتا ہے.

ایک ایجنٹ کا استعمال کرتے ہوئے

ایک کا استعمال کرتے ہوئے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ گھر تلاش کرنے کے لئے آپ کو وقت بچانے اور مقامی علاقے اور ہاؤسنگ مارکیٹ کے بارے میں معلومات کا ایک اچھا ذریعہ فراہم کر سکتا ہے. ایجنٹ چارج کمیشن گھر کی فروخت کی قیمت کی بنیاد پر - تقریبا 6 فیصد - لہذا اس کا فائدہ یہ ہے کہ وہ گھر تلاش کریں جسے آپ پیار کریں گے. سی بی ایس منی منی واچ کا کہنا ہے کہ اپنے دوستوں کو ایک پیداواری ایجنٹ کے نام سے پوچھیں جو دوسرے ایجنٹوں کے ساتھ تجربے اور اچھے کنکشن ہیں. ایجنٹ کے ساتھ ملنے سے پہلے، گھر میں آپ کی ضروریات کی ایک فہرست جمع کرو. اپنا سودا بریکر شامل کریں. اگر آپ کسی مخصوص پڑوس میں رہنا پسند کریں تو، ایجنٹ کو بتائیں.

مالک کی طرف سے فروخت کے لئے

اگر آپ بروکر فیس کی ادائیگی کرتے ہیں یا براہ راست گھریلو مال کے ساتھ کام کرنا چاہتے ہیں، تو گھروں کو تلاش کریں مالک کے ذریعہ فروخت کے لئے، یا FSBO. FSBO گھروں کے لئے تلاش کریں مقام، مربع فوٹیج، بیڈروم اور غسلوں کی تعداد، قیمت اور لو سائز جیسے ویبز پر فورسیلی بوونڈرر.com یا Zillow.com تلاش کرکے. آپ پڑوسیوں کے ذریعہ بھی چل سکتے ہیں جو آپ سے اپیل کرتے ہیں کہ آپ کسی بھی FSBO علامات تلاش کرسکتے ہیں.

ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ایف ایس بی کے گھروں کو تلاش کرنے سے مستثنی نہیں ہے، لیکن اپنے ایجنٹ سے گفتگو کرتے ہیں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ وہ ایسا کرنا چاہتے ہیں، ریففین آن لائن ریل اسٹیٹ وسائل کا کہنا ہے کہ. اگر ایجنٹ کسی FSBO کو تلاش کرتا ہے جو آپ کی ضروریات کو پورا کرتا ہے، تو اسے گھریلو مالکان سے پہلے بات کرنے کی ضرورت ہے کہ وہ فروخت کمیشن کو ادا کرنا چاہے.

REO پراپرٹیز کی تلاش میں

گھر تلاش کرنے کا ایک اور طریقہ شامل ہے بینک کے مالک ملکیت پر بولی، جانا جاتا ہے ریل اسٹیٹ مالک کی خصوصیات، یا REO. بینک ان پراپرٹیوں کی وجہ سے فورڈورچر کی وجہ سے مسترد کرتا ہے اور گھروں کو "جیسے ہے." فروخت کرتا ہے. آپ کو احتیاط سے مرمت اور اپ ڈیٹ بنانے کے لئے آپ کے بجٹ کے اندر اندر گھر سے گزرنا ضروری ہے. آپ کے ایجنٹ سے ان کی تلاش میں شامل کرنے کے لۓ آر ای او کے گھروں کو تلاش کریں، یا آپ لسٹنگ دیکھنے کیلئے قرض دہندگان کی ویب سائٹ چیک کرسکتے ہیں. آپ HomeSales.gov پر HUD اور سرکاری ملکیت کے فوائد کی خصوصیات تلاش کرسکتے ہیں. Fannie Mae foreclosed خصوصیات ہومPath.com پر درج ہیں.

اگر آپ ایک REO گھر دیکھتے ہیں تو آپ خریدنا چاہتے ہیں، آپ کو گھر خریدنے کے لۓ بولی بنانا ضروری ہے. گھر کی قیمت مقامی گھر کی مارکیٹ کے مطابق مقرر کی جاتی ہے، لہذا جب آپ ایک معاہدے حاصل کر سکتے ہیں تو یہ ہمیشہ کیس نہیں ہے. بولی بنانے کے لئے، آپ کو اپنے پیشکش کے ساتھ بینک میں ایک خط پیش کرنا ہوگا. Realtor.com سے پتہ چلتا ہے کہ اگر ایک اپراسیزر وسیع نقصان ملتا ہے تو اس شق کو شامل کریں جس میں آپ کو اس معاہدے سے باہر مدد ملے گی.