کیش آؤٹ ریفرننس قواعد

اگر آپ نقد رقم کی واپسی کے اختیار پر فیصلہ کرتے ہیں تو، کچھ قوانین اور ہدایات موجود ہیں جنہیں آپ کو پتہ ہونا چاہئے. ایک نقد رقم کی واپسی یہ ہے جب آپ اپنے موجودہ رہن کو بڑے قرض سے واپس لے جائیں اور نقد رقم کے طور پر فرق لیں. آپ کی واپسی کے بعد آپ کی لاگت بھی رقم میں فکسڈ کیا جاتا ہے.

مساوات

اگر آپ کے پاس $ 100،000 کی قیمت ہے اور آپ کے رہن کے توازن $ 65،000 ہے تو آپ کو ایک نقد رقم کی واپسی کے متبادل کے طور پر استعمال کر سکتے ہیں. عام طور پر قرض دہندگان کو آپ کے گھر کی مساوات میں سے 80 فی صد سے زائد رقم کی واپسی میں لے جانے کی اجازت نہیں ہے. آپ اپنے قرض کے پرنسپل کو ادا کرتے ہوئے اور اپنے گھر کی تعریف کی طرف سے اپنے ایوارڈ کی حیثیت میں اضافہ کرتے ہیں.

مقصد

جب آپ ریٹائیننس کرتے ہیں تو، ایک سے زیادہ مقاصد جیسے گھر میں بہتری، ٹیوشن، ٹیکس، سرمایہ کاری یا اپنے دوسرے قرض کو مضبوط بنانے کے لئے اکٹھا استعمال کیا جا سکتا ہے. آپ کے گھر میں مساوات کی واپسی کے بعد نقد رقم کی مقدار میں کمی ہوگی.

سود کی شرح

جب آپ اپنے پہلے رہنما قرض کو دوبارہ بنانے کے لئے تیار ہو جاتے ہیں، تو آپ سود کی شرح پر غور کرنا چاہتے ہیں. جب قیمتیں واقعی سازگار ہوتی ہیں تو یہ نقد آؤٹ اختیار کے ساتھ ریفرننس لینے کے لئے ایک اچھا خیال ہوسکتا ہے اور قرض کو ایک ہی قرض کے طور پر رکھتا ہے. کم سے زیادہ سازگار شرح آپ کو پہلے رہن کے قرض سے علیحدہ ایک اضافی قرض لینے کا فیصلہ کر سکتا ہے، جیسے گھر ایوئٹی قرض یا کریڈٹ کے گھر ایوئٹی لائن.

شرائط

نقد رقم کی واپسی آپ کو نئے شرائط و ضوابط حاصل کرنے کا موقع فراہم کرتی ہے. آپ 30 سے ​​15 سال تک آپ کے رہنما کی اصطلاح کو ایڈجسٹ کرسکتے ہیں یا اس کے برعکس آپ کو کیا کرنا ہوگا. آپ کسی متغیر شرح سے کسی مقررہ شرح سے یا کسی متغیر سے طے کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں.

انتباہ

نقد رقم کی واپسی کرنا خطرناک ہوسکتا ہے، خاص طور پر اگر آپ کسی سفر پر جانے کے لئے پیسہ استعمال کررہے ہیں یا آپ کے گھر سے متعلقہ نہیں ہیں. اگر آپ کی نقد رقم کی واپسی اعلی ادائیگی میں ہے اور آپ مالی مشکلات میں چلتے ہیں تو، آپ فورکولیور کے لئے اپنے گھر کو کھونے کے لۓ چل سکتے ہیں.

اخراجات

جب آپ نقد رقم کی واپسی کے لۓ ریفرننس کرتے ہیں تو وہاں اخراجات ہوسکتے ہیں. آپ تشخیصی فیس، اختتامی اخراجات، عنوان انشورنس، معائنہ فیس اور کریڈٹ کی رپورٹ کے اخراجات کو لے سکتے ہیں. آپ کے گھر میں رہنے کے لئے یہ کافی اچھا خیال ہے کہ آپ اپنے فیس کو ریپبل کرنے کے لۓ اپنے وقت کے قابل بنانا. اگر آپ کی فیس مجموعی $ 3،500 ہے اور آپ کی اصل ادائیگی 1،500 ڈالر ہے اور نئی ادائیگی 1،400 ڈالر ہے، تو یہ معلومات اس بات کا تعین کرنے کے لئے استعمال کیا جاسکتا ہے کہ آپ کی فیس کی وصولی کے لئے کتنے ماہ کی ضرورت ہے. ادائیگیوں میں فرق سے تقسیم ہونے والے اخراجات کا مطلب یہ ہے کہ 35 ماہ آپ کی فیس ($ 3،500 / 100 = 35) کی وصولی کے لئے ضروری وقت کا وقت ہے.