فہرست کا خانہ:
ایک رہن ایک ملکیت کا ایک ٹکڑا خریدنے کا قرض ہے، اکثر گھر. قرض دہندگان کو جائیداد پر عنوان رکھتا ہے جب تک رہن قرض مکمل طور پر یا دوسرے معاہدوں کے ذریعے نہیں ہے. ہوماؤنڈر باقاعدگی سے ادائیگی کرنا ضروری ہے جب تک وہ مکمل قرض ادا نہیں کرے. جب رہائشی مر جاتی ہے تو، چیزیں پیچیدہ ہوسکتی ہیں، خاص طور پر اگر انفرادی شخص اپنی مرضی کے مطابق اپنی مرضی کے مطابق نہیں چھوڑتی. کئی ایسے منظر نامے ہیں جو باہر چل سکتے ہیں. اگر ایک رہن ایک سے زیادہ شخص کے نام میں ہے، اور اس میں سے ایک رہائشی مرتے ہیں، باقی رہنما ابھی بھی قرض کی ادائیگی کے لۓ ذمہ دار ہے. انفرادی صورت حال میں، انفرادی جائیداد کی پوری ملکیت کو قبول کرے گا.
رہنما حاملہ
اسٹیٹ ادا کرتا ہے
زیادہ تر حالات میں، فرد کی قرضہ مرنے والے شخص کی حالت سے ادا کی جاتی ہے. ایک رہن ایک قرض ہے جو اس صورت حال میں آتا ہے. اکاؤنٹس جیسے بچت، انشورنس کی پالیسیوں یا دیگر اثاثوں سے پیسہ کسی بھی قرض کے لئے ادا کرنے کے لۓ مصروف ہے. مثال کے طور پر، اگر کسی فرد کو بچت کا اکاؤنٹ ہے تو، اکاؤنٹ سے فنڈز کو ہٹایا جاسکتا ہے اور اس کے لئے رہن کی ادائیگی کرنے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے.
کافی ملکیت قدر نہیں
جب کسی بھی ملک میں کافی رقم نہیں ہے تو تمام قرضوں کو ادا کرنے کے لئے، رہن قرض دہندہ کو جائیداد پر اسے دوبارہ بھیجنے کے لئے تیار کریں گے. قرض دہندہ پھر جائیداد کو بیچنے کے لۓ جائیداد فروخت کرے گا. یہ نوٹ کرنا ضروری ہے کہ قرضوں کو وارثوں پر منتقل نہ ہو. اگر وارث گھر رکھنا چاہتے ہیں تو، انہیں نقد رقم یا نئے گھر کے قرض کے ذریعے بھی رہن کو ادا کرنا ہوگا.
تقلید کریں گے
اگر رہائشی کی مرضی ہو گی، تو یہ یہ کہہ سکتا ہے کہ گھر کو کس طرح ادائیگی کی جائے گی. مثال کے طور پر، زندگی کی انشورینس کی پالیسی ہو سکتی ہے جو انفرادی کی موت پر گھر پر رہن کو ادا کرنے کے لئے استعمال کیا جا سکتا ہے تاکہ اس کے خاندان گھر میں رہ سکے. جب تک کوئی معاہدہ ہوسکتا ہے اس وقت تک اس کے اراکین کو جائیداد سے رہائشی پر ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی. گھریلو مالک اس کی موت سے پہلے کسی بھی خواہشات کا اظہار کرے گا.
دوسرا گراؤنڈ
دوسرا رہنما پہلے ہی رہنما کے برابر ہیں. وہ گھر پر محفوظ ہیں اور اس وجہ سے کہ جائیداد باقی رہیں تو اس کو ادا کرنا ضروری ہے. اگر نہیں، گھر گھر پر پہلا اور دوسرا رہن دونوں کو ادا کرنے کے لئے فروخت کیا جاتا ہے.