فروخت کے لئے ایک ہاؤس پر پیشکش کیا ہے

جبکہ فروخت کے لئے گھر پر پیشکش کرنے کے بارے میں پتھر میں کوئی اصول مقرر نہیں ہوتا ہے، وہاں بہترین عوامل موجود ہیں جن میں مارکیٹ کی حالت (بیچنے والے یا بیچنے والے مارکیٹ)، گھر کے مقام اور اس کی حالت گھر. ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ آپ کو یہ فیصلہ کرنے میں مدد کرسکتا ہے کہ پیشکش کیا کریں.

گھر خریدنے پر بند ہونے کی قیمت پر تبادلہ خیال کیا جا سکتا ہے.

مارکیٹ

اگر آپ کے علاقے کے رہائشی بازار بیچنے والے کی مدد کرتا ہے، تو آپ کو مذاکرات کے لئے کم کمرہ ملے گا؛ تاہم، بینک کی شرح مالیاتی مشیر اسٹیو میکلینن کے مطابق، بیچنے والے مارکیٹ غیر معمولی ہیں. خریداروں کی مارکیٹ میں، آپ کے مذاکرات میں بالا دستی ہے کیونکہ وہاں زیادہ گھروں اور کم مقابلہ ہیں. تاہم، اس وجہ سے آپ خریداروں کے بازار میں ہیں اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ آپ کو ایک انتہائی کم پیشکش پیش کرنا چاہئے - اگر آپ واقعی گھر چاہتے ہیں. بیچنے والا بدعنوان ہوسکتا ہے اور اسے رد کر دیتا ہے.

مقام

جائیداد کا مقام فروخت کی قیمت پر بہت بڑا اثر ہے. اگر آپ گھر میں دلچسپی رکھتے ہیں تو قریب سے اچھا اسکولوں کے ساتھ ایک مطلوبہ علاقہ میں ہے، آپ کو کم قیمت پر بات چیت کرنا پڑے گی؛ تاہم، یہ خیال رکھنا ہے کہ آپ اس مقام سے بھی فائدہ اٹھائیں گے. آپ کے رئیلٹر کو آپ کو نسبتا گھروں کی ایک فہرست فراہم کرنا چاہئے جو حال ہی میں پڑوس میں فروخت کی جاتی ہے. ان کی قیمتوں کا وزن. اس سے بھی متوازن گھروں پر غور کریں جو فروخت کے لئے ہیں. ان کی قیمتوں میں فیکٹر.

حالت

گھر کی حالت ایک اہم عنصر ہے. جب آپ گھر کے ذریعے چلتے ہیں تو اس چیز کو نوٹ کریں جو مرمت کی ضرورت ہو یا اپ ڈیٹ کی ضرورت میں خراب ہو.یہ سڑکوں پر پیسہ خرچ کرے گا، اور آپ ان کی قیمت پر تبادلہ خیال میں کام کرنے کے قابل ہوسکتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر 1950 کے دہائیوں میں باورچی خانے سے متعلق آخری اپ ڈیٹ کی گئی تھی، تو اسی قیمت کے لئے اسی قیمت کے گھر فروخت نہیں کرسکتا ہے، ایک ہی پڑوس میں، ایک نئے اپ ڈیٹ باورچی خانے کے ساتھ. ایک بار جب آپ ایک پیشکش کرنے کا فیصلہ کرتے ہیں اور اسے قبول کیا جاتا ہے تو، ایک گھر انسپکٹر کو کرایہ پر لے کر اس سطح کے نیچے کسی دوسرے مسئلے کو چیک کرنے کے لۓ آپ کو پیسہ خرچ کر سکتا ہے. اگر انسپکٹر کو اہم مسائل ملتی ہے تو، آپ کم قیمت پر بات چیت کرسکتے ہیں یا بیچنے والے سے مرمت کے لئے ادائیگی کر سکتے ہیں. بینک کی شرح کا کہنا ہے کہ، "انسپکٹر کی طرف سے پیش کردہ کسی بھی مسائل کی مرمت کرنے کے لئے بیچنے والی کی خواہش کا تعین کیا جائے گا کہ آپ کو اضافی قیمت ایڈجسٹمنٹ حاصل کرنا چاہئے."

وقت

اگر ایک طویل عرصے تک گھر پر بیٹھ گیا ہے تو مالک مالک کو کم قیمت پر فروخت کرنے کا امکان ہے. آپ کے ایجنٹ کے پاس گھر کے مالکان کی حالت پر معلومات ہوسکتی ہے، جو آپ کو آپ کی بات چیت میں مدد کرے گی. مثال کے طور پر، اگر بیچنے والا پہلے سے ہی دوسری ملکیت میں منتقل ہو چکا ہے، تو وہ دو گھروں پر ٹیکس، افادیت اور رہن کی ادائیگی کی ادائیگی کر رہا ہے، اور اگر گھر مارکیٹ پر رہتا ہے تو اس سے زیادہ نقصان اٹھانا پڑے گا. بات چیت کرتے ہوئے.