فہرست کا خانہ:
آپ کی جائیداد پر قرض یا رہن کی ادائیگیوں کو ادا کرنے میں ناکام ہونے کی وجہ سے ڈراونا احساس ہوسکتا ہے. بہت سے مختلف حکمت عملی موجود ہیں جو سرمایہ کاروں نے زمینی مالکان کو جدوجہد میں استعمال کرنے کے لئے استعمال کیا ہے، ان کے قرض سے کم ہو جاتے ہیں، اور مختصر فروخت زیادہ مقبول طریقوں میں سے ایک ہے.
تعریف
ایک مختصر فروخت ایسی جائیداد کی فروخت ہے جس میں قرض دہندہ اس وقت کے مقابلے میں کم سے کم قبول کرتا ہے.
فوائد
اس بات کو تسلیم کیا گیا ہے کہ رعایتی ملکیت میں دلچسپی رکھنے والی سرمایہ کار کو فروخت میں مشغول کرنے کے لئے ذخیرہ یا کریڈٹ ہے، ایک مختصر فروخت فوری ہے، اور سرمایہ کاری اور قرض دہندہ کے درمیان بات چیت کی زیادہ تر ہوتی ہے. اس کے علاوہ، ڈیفالٹ مالک اس کے درمیان توازن ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے جسے منحصر کیا جاتا ہے اور کون سا ملکیت جس نے فروخت کی ہے.
کریڈٹ ریٹنگ پر اثر
مالک کی کریڈٹ کی رپورٹ پر ایک مختصر فروخت دکھایا جائے گا. تاہم، نقصان کسی فورکلیسور کے طور پر خراب نہیں ہوسکتا ہے. احتساب سے زیادہ، قرض دہندہ کی رپورٹ یہ ہوگی کہ اس نے ایک رہن پر بجائے قرض ادا کیا، اور اسے کسی دوسرے گھر سے مختلف قرض دہندہ سے خریدنے کی اجازت دی.
قابلیت
کسی مالک کو برا وقت پر گرنا ہوگا، کوئی اثاثہ نہیں ہے، اس کے رہنما کو پہلے سے طے شدہ حیثیت میں یا اس کے قریب ہونا چاہئے، اور اس کی جائیداد کی قدر کو گرا دیا ہے. قرض دہندگان سے کم از کم چھ مہینے کی تاریخ میں بینک کی بیانات کی کاپیاں دیکھنا چاہتے ہیں اور شاید کسی دوسرے اثاثے کی تحقیقات کریں گے.
کہاں شروع ہو جائے
چاہے مختصر فروخت میں سرمایہ کاری یا آپ کی جائیداد کے لئے ایک سرمایہ کار تلاش کرنے کی کوشش کر رہے ہیں، پہلے ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ سے بات کریں. وہ آپ کی بہترین قیادت کرے گا.