کرایہ پر رینٹل آمدنی کا دعوی کیسے کریں

ٹیکس دہندگان شیڈول ای، اضافی آمدنی اور نقصان. کسی بھی رینٹل کے اخراجات جو ٹیکس دہندہ سے کرایہ دار آمدنی اور مجموعی ٹیکس میں کمی نہیں ہوتی ہے. کسی بینک اکاؤنٹ سے کسی نوکری یا دلچسپی سے اجرت کی طرح، عام ٹیکس کی شرحوں پر رینٹل آمدنی ٹیکس کی جاتی ہے. تاہم، رینٹل نقصانات کو ہمیشہ ٹیکس قابل آمدنی کم نہیں ہوتی.

کرایہ سے غیر فعال سرگرمی کے نقصانات

عام طور پر، خالص نقصان ٹیکس قابل آمدنی میں کمی ہے. تاہم، آئی آر ایس رینٹل آمدنی کو غیر فعال آمدنی کا روپ سمجھا جاتا ہے. اس کے باعث، رینٹل نقصان ہمیشہ دوسرے علاقوں سے آمدنی آفسیٹ کرنے کے لئے استعمال نہیں کیا جا سکتا.

وصول شدہ کرایہ جات کی گنتی کریں

شیڈول E. کی کرایہ حاصل کرنے والے کرایہ داروں سے وصول شدہ ریکارڈ کل کرایہ حاصل ہے کہ آپ کو جائیداد کے استعمال یا قبضہ کے لۓ کچھ بھی دیا گیا ہے، بشمول پیشگی کرایہ کی ادائیگی اور حتمی کرایہ کی ادائیگی کے طور پر استعمال ہونے والے سیکورٹی جمع. اگر آپ کسی کرایہ پر کسی بھی سیکورٹی ڈپازٹ کو واپس لینے میں ناکام رہے تو، اس میں آمدنی بھی شامل ہے. اگر آپ اپنے کرایہ پر واپس آنے پر منصوبہ بندی کرتے ہیں تو واپسی کے قابل رقم شامل نہ کریں.

رینٹل اخراجات کا تعین کریں

ٹیکس آپ کو کم کرنے کے لئے، آپ کے اخراجات کے تحت سال کے دوران خرچ کردہ کسی بھی رینٹل اخراجات کو ریکارڈ کریں. عام رینٹل اخراجات میں شامل ہیں:

• مرمت اور بحالی
• زمین کی تزئین اور یارڈ کی دیکھ بھال
• ایڈورٹائزنگ فیس
• پس منظر چیک اور کریڈٹ کی چیک فیس
• قانونی اور اکاؤنٹنگ اخراجات
• رینٹل کا دورہ کرنے کے لئے مائیلج خرچ
• کسی بھی افادیت کی ادائیگی
• پراپرٹی ٹیکس
• رہن کے مفادات
• پراپرٹی مینجمنٹ فیس
• ہوم مالکان اور رینٹل انشورنس
• استحصال کی قیمت

اگر آپ کے پاس کسی اخراجات ہیں، تو ان میں 19 لائن میں شامل ہیں اور اخراجات کی نوعیت کی فہرست میں شامل ہیں.

رینٹل آمدنی کا شمار اور ریکارڈ کریں

سال 26 کے لئے آپ کے خالص رینٹل آمدنی کا تعین کرنے کے لئے کم سے کم 25 لائن، مجموعی نقصان، 24 لائن سے، مجموعی آمدنی. اگر نمبر مثبت ہے تو، آپ کے پاس سال کے لئے خالص کرایہ دار آمدنی ہے. منفی نمبر کا مطلب یہ ہے کہ آپ کے پاس نیٹ رینٹل نقصان ہے. فارم 1040 کے 17 لائن پر اعداد و شمار کو ریکارڈ کریں.