کیا پریڈڈ کرایہ نیٹ آمدنی کو متاثر کرتا ہے؟

جب کوئی شخص یا کاروباری پیشگی کرایہ ادا کرتا ہے تو، یہ کرایہ دار کے لئے ادا شدہ کرایہ دار ہے اور مالک رہنما سے نااہل کرایہ دار ہے. ان اکاؤنٹس کو کیسے علاج کیا جاتا ہے اور خالص آمدنی پر اثر انداز ہوتا ہے اس پر انحصار کرتا ہے کہ کیا کرایہ مالی رپورٹنگ یا ٹیکس کے مقاصد کے لئے اطلاع دی جا رہی ہے. تصدیق شدہ عوامی اکاؤنٹنٹ (سی پی اے) کو اپنی کتابوں کو منظم کرنے اور اپنے ٹیکس کروانے کا ایک اچھا خیال ہے، کیونکہ سی پی اے موجودہ اکاؤنٹنگ قوانین اور ٹیکس قوانین سے آگاہ ہیں. اگر آپ قوانین کے بارے میں کچھ نہیں جانتے تو، قانونی مشورہ طلب کریں.

بک مارک کی بنیادیں

پری پیڈ اور غیر موصول شدہ کرایہ کا علاج کیسے کرنے سے پہلے، آپ کو ڈیبٹ اور کریڈٹ کو سمجھنے کی ضرورت ہے. ایک ڈیبٹ ڈبل کتاب انٹری اکاونٹنگ سسٹم کے "بائیں" کی جانب سے بنایا گیا ایک بک مارک نوٹیفکیشن ہے جس میں اثاثہ اور اخراجات کی قیمت بڑھتی ہے اور ذمہ داری، آمدنی، یا مساوات کی قیمت کی قیمت کو کم کرتی ہے. ایک کریڈٹ ایک اکاؤنٹ کے "دائیں جانب" پر بنایا گیا ایک بیان ہے جو ڈیبٹ کے برعکس ہے. یہ کسی اثاثہ یا اخراجات کی قیمت کم ہوتی ہے، لیکن ذمہ داری، آمدنی اور ایوئٹی اکاؤنٹس کی قیمت میں اضافہ. تمام اندراجات کو توازن کرنا ضروری ہے؛ ڈیبٹ کریڈٹ کے برابر ہونا ضروری ہے.

بک مارک - Unearned Rent

نااہل کرایہ دار کرایہ ایک معدنیات سے متعلق آمدنی کا ایک قسم ہے، کیونکہ مالک نے خدمت فراہم کرنے سے پہلے آمدنی حاصل کی ہے. لہذا، فرض کریں کہ ایک زمانے میں اپریل کے مہینے کے لئے اپریل کے مہینے کے لئے کرایہ پر $ 1،000 وصول ہوسکتا ہے. مالک رہنما نے ابھی تک کرایہ نہیں لیا ہے کیونکہ کرایہ دار نے مہینے کے لئے ملکیت کا استعمال نہیں کیا ہے. جب ملک کے مالک کرایہ حاصل کرتے ہیں تو، اس نے اپنے نقد $ 1،000 کے لئے ڈیبٹ کی ہے کیونکہ اسے پیسے کا قبضہ کرنا پڑتا ہے اور اس کی عکاسی کرنے کے لئے اپنے نقد رقم کو بڑھانا ہوگا. داخلہ کو مستحکم کرنے کے لئے، وہ ذمہ دارانہ طور پر کریڈٹ کے طور پر اکاؤنڈ کرایہ آمدنی کا حساب کریگا. اپریل کے اختتام میں، مالک مالک نے خدمات فراہم کی ہے اور کرایہ اب مزید نہیں ہو گی، لہذا اکاؤنٹس کو ایڈجسٹ کیا جانا چاہئے. لہذا، مالک مکان $ 1000 کی طرف سے غیر کرایہ دار کرایہ آمدنی میں ڈیبٹ کرے گا، ذمہ داری کے اکاؤنٹ کو ختم کرنے اور کریڈٹ کرایہ آمدنی. کریڈٹنگ کرایہ آمدنی بالآخر خالص آمدنی میں اضافہ کرتی ہے.

بکنگ - پری پیڈ کرایہ

پری پیڈ کرایہ ایک قسم کی معاوضہ خرچ ہے، جو ایک قسم کی اثاثہ ہے. اگر کرایہ دار اپریل 1 اپریل کو اپریل کے مہینے کے لئے کرایہ پر $ 1،000 کی ادائیگی کرتا ہے، تو اس رقم کو معاوضہ خرچ کی نمائندگی کرتا ہے. 1 اپریل کو اس ٹرانزیکشن کی عکاسی کرنے کے لئے، وہ اس کی اثاثہ پر 1،000 $ کریڈٹ لاگو کرکے اپنے نقد رقم کو کم کرے گا. اس کے بعد وہ اپنے پریڈڈ کرایہ اثاثہ میں اس سے زیادہ $ 1،000 کی طرف سے ڈیبٹ کرے گا. مہینے کے اختتام پر، خدمات فراہم کی جانے کے بعد، کرایہ دار اکاؤنٹ میں $ 1،000 ڈالر کریڈٹ کرکے غیر موصول شدہ کرایہ کو صفر سے صفر کرے گا. ٹرانزیکشن کو برقرار رکھنے کے لئے وہ کرایہ پر اخراجات $ 1،000 کی طرف سے جمع کرے گی، جس میں خالص آمدنی کم ہو گی.

کرایہ اور ٹیکس

رینٹل آمدنی اور اخراجات کا علاج مالی بیانات کے لئے رپورٹنگ کی ضروریات سے مختلف ہے. پری پیڈ کرایہ، یا کسی بھی پیشگی کرایہ پر موصول ہوئی مدت سے قبل جب ادائیگی کا احاطہ ہوتا ہے تو اس میں شامل ہونے والے عرصے تک، ٹیکس سال میں شامل کیا جاتا ہے. اس میں کل ٹیکس قابل آمدنی ہے. اگر آپ ایک کرایہ دار ہیں جو پری پیڈ کرایہ پر ہے، تو نوٹ کرنا ضروری ہے کہ کاروباری مقاصد سے منسوب صرف اخراجات ٹیکس قابل آمدنی سے کم ہو.اگر آپ کاروبار کے لئے کچھ کرایہ دار کر رہے ہیں تو، جب آپ ان اخراجات کو کم کر سکتے ہیں تو آپ کے اکاؤنٹنگ طریقہ پر منحصر ہے. اگر آپ نقد پر مبنی ٹیکس دہندہ ہیں، اور زیادہ سے زیادہ لوگ ہیں، تو آپ کو نقد رقم ادا کرتے وقت اخراجات کٹوتی ہے. اگر آپ ایک قابل تحریر ٹیکس دہندہ ہیں، تو اخراج صرف کٹوتی ہے جب اخراجات کو مکمل طور پر پیش کیا جاتا ہے، جیسے وقت کی مدت کے دوران پریپیڈ کرایہ کا احاطہ ہوتا ہے.