پہلی بار گھریلو خریدار کے طور پر مجھے نیچے ڈالنے کی کتنی رقم ہے؟

20 فی صد یا اس سے زیادہ کی ادائیگی کی ضرورت نیچے گھر کے مالک سے دوسرے قابل قابل قرض دہندہ رکھتا ہے. گریجویٹس جو پہلی بار ہوم ورکرز کو پورا کرتی ہیں اکثر کم ادائیگی اور دیگر سازگار شرائط پیش کرتے ہیں. ادائیگی کے معاونت پروگراموں کے نیچے آپ کے پہلے گھر خریدنے کی قیمت میں بھی مدد ملتی ہے. یہ پروگرام قرض دہندگان کی مدد کرتے ہیں جو گزشتہ تین سالہ دور میں گھر کی ملکیت نہیں رکھتے ہیں. روایتی قرضے اور حکومت سے متعلق قرضے کی ادائیگی 3 فیصد اور 5 فیصد کے درمیان ادائیگی کی پیش کش کرتی ہے.

ایک نئے گھر کے پورچ پر کھڑا خاندان. کریڈٹ: ڈیوڈ بیگ / Photodisc / گیٹی امیجز

3 فی صد نیچے کے ساتھ روایتی قرض

فینی مائی اور ایڈیڈی میک دونوں ادائیگی کے قرضوں کے نیچے 3 فیصد پیش کرتے ہیں. فینی کے MyCommunityMortgage پروگرام اشاعت کے وقت کے اثر میں تھا. ایڈیڈی ہوم کے ممکنہ فوائد کو 23 مارچ، 2015 کو شروع کرنے کا شیڈول کیا گیا تھا. کوالیفائ کرنے کے لئے خریداروں کو لازمی ہے:

• ہوم بائڈر تعلیم کورس مکمل کریں
• ایک یونٹ یونٹ کی خریداری کریں
• گھر پر ان کی بنیادی رہائش گاہ کے طور پر قبضہ کر لیا
• نجی رہنما انشورنس، یا PMI
• $ 417،000 تک قرض حاصل کریں، یا کچھ خاص قیمت والے علاقوں کے لئے $ 625،500
• مقررہ سود کی شرح حاصل کریں.

5 فی صد نیچے کے ساتھ روایتی قرض

5 فیصد کے ساتھ روایتی فنانس پہلی بار اور غیر پہلے خریداروں کو پورا کرتا ہے. تاہم، اس کم کم ادائیگی کے اختیار کی تلاش کرنے والی پہلی بار خریداروں کو سایڈست شرح رہن کے درمیان انتخاب ہے، یا آرمی ، اور ایک مقررہ شرح قرض. ایک مقررہ شرح قرض کے برعکس، ایک ARM میں دلچسپی کی شرح ہے اور ادائیگی - جس میں مخصوص رقم، جیسے 5 سال اضافہ ہوتا ہے. آرمی میں ابتدائی سود کی شرح کم ہوتی ہے، لیکن انہیں خطرناک سمجھا جاتا ہے کیونکہ ادائیگی وقت میں بڑھتی ہوئی ہے.

وفاقی ہاؤسنگ انتظامیہ قرضوں کی وسیع رینج میں مدد کرتی ہے

اگرچہ آپ کو ایف ایچ اے قرض حاصل کرنے کے لئے پہلی بار گھر کے مالک نہیں ہونا چاہئے، یہ حکومتی بیماریاں اکثر لمبی وقت کے خریداروں کی طرف سے استعمال کی جاتی ہیں. ایف ایچ اے قرض صرف 3.5 فیصد کی ضرورت ہے کیونکہ وہ وفاقی حکومت کی طرف سے بیمار ہیں. ایف ایچ اے قرض دہندگان کو رہنما انشورنس، یا MI، جو ڈیفالٹ کی صورت میں قرض دہندہ کی حفاظت کرتا ہے. ایف ایچ ایچ کے منظور شدہ قرض دہندگان صرف قرضوں اور خصوصیات کو ایف ایچ ایچ کے تشخیص کے معائنہ کو منتقل کردیتے ہیں. ایک ایف ایچ اے قرض قرض دہندگان سے اپیل کر سکتا ہے جو:

• کریڈٹ اسکور 500 سے کم ہے، اگرچہ قرض دہندگان کو 580، 620 یا 640 کی ضرورت ہوتی ہے
• کسی خاندان کے رکن سے تحفے کی ادائیگی کی ضرورت ہوتی ہے
• تیار گھر خریدنا چاہتے ہیں
• 1 سے 4 یونٹ یونٹ خریدنا چاہتے ہیں.

نیچے ادائیگی امداد گرانٹس اور قرض

گرانٹس، کم دلچسپی اور دلچسپی سے متعلق ثانوی قرضے آپ کی جیبی ادائیگی کے اخراجات کو کم کر سکتے ہیں. ادائیگی امداد کے اختیارات اور دستیابی کے نیچے، ریاست، دائرہ کار اور سال کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہے، کیونکہ کچھ پروگرام دوسروں کے مقابلے میں زیادہ تیزی سے فنڈز سے باہر چل سکتے ہیں. اپنی مقامی ہاؤسنگ ایجنسی کے ساتھ چیک کریں، جیسے وفاقی حکومت اور ملکوں اور شہروں کے ذریعہ ادائیگی امداد کے پروگراموں کو منظم کرتی ہے. پروگرام پر منحصر ہے، پہلی بار خریداروں کو عام طور پر:

• پہلے رہنما حاصل کریں جو امداد کے پروگرام میں قابل قبول ہے
• ان کے گھر کے سائز اور علاقے کے لئے پروگرام آمدنی کی حد سے ملیں
• گھر پر ایک بنیادی رہائش گاہ کے طور پر، اور بعض اوقات، کم سے کم سالوں تک
• کریڈٹ سکور کی ضروریات کو پورا کریں
• نیچے ادائیگی یا بند ہونے کی لاگت کے ساتھ مدد کرنے کے لئے کم از کم رقم ادا کریں.