دیہی ترقی کے رہنما تقاضے

ایسے خاندانوں کے لئے جو بینک کے ذریعہ رہن نہیں کرسکتا ہے، دیہی ترقی کے قرضے بونس ہیں. ریاستہائے متحدہ امریکہ کے زراعت (USDA) کے دیہی ترقی کے پروگرام کو گھر کے قرضوں کو براہ راست کم آمدنی والے خاندانوں کو پیش کرتا ہے، اور اگرچہ آپ اب بھی دیہی ترقی کی ضروریات کو پورا کرنا لازمی ہے، یہ قرض باقاعدگی سے بینک قرض سے زیادہ حاصل کرنے کے لئے آسان ہے. درخواست دینے کے لئے، رابطہ کریں USDA سروس سینٹر. آپ کو ایک معاہدہ معاہدہ لکھنے سے پہلے آپ کو پہلے ہی منظور شدہ ہونا ضروری ہے.

کریڈٹ: کیتھ بروفسکی / فوٹوڈیڈس / گیٹی امیجز

انکم، سستیورٹی اور کریڈٹ

دیہی ترقی کے رہنما حاصل کرنے کے لئے، آپ کی آمدنی علاقے میڈین آمدنی سے 50 سے 80 فی صد سے زائد ہے، جو آپ USDA دیہی ترقی کی ویب سائٹ پر چیک کرسکتے ہیں. ادائیگی - پرنسپل، دلچسپی، ٹیکس اور انشورنس سمیت - عام طور پر آپ کی آمدنی سے 22 سے 26 فیصد نہیں ہوسکتی ہے، اور آپ کی تمام ادائیگیوں کو آپ کی آمدنی کا 41 فیصد سے کم ہونا لازمی ہے. آپ کے کریڈٹ کو شاندار ہونا ضروری نہیں ہے، لیکن اسے مناسب طریقے سے اچھا ہونا پڑے گا.

غیر فعال

آپ کو ایک بینک یا کریڈٹ یونین سے ایک رہنما قرض کے لئے ایک دیہی ترقی قرض حاصل کرنے کے لئے کوالیفائٹ کرنے کے قابل نہیں ہونا ضروری ہے. اس کا یہ مطلب نہیں ہے کہ آپ کو غریب کریڈٹ کی اجازت ہے. بلکہ، آپ کی ناقابل اعتماد آپ کی آمدنی اور نیچے کی ادائیگی اور اختتامی اخراجات کی کمی سے منسلک ہے.

بیعانہ

آپ کو ایک دیہی ترقی کے قرض کے ساتھ ایک گھر خریدنے کے لئے نیچے ادائیگی کی ضرورت نہیں ہے؛ تاہم، آپ کو اختتامی اخراجات کا احاطہ کرنے کی ضرورت ہوگی، جو خریداری کی قیمت میں 6 فیصد چل سکتی ہے. اگر آپ کے پاس نقد نہیں ہے تو، اختتامی اخراجات کو دو طریقوں سے ڈھک لیا جاسکتا ہے: آپ انہیں قرض میں ڈال سکتے ہیں، جس کا مطلب یہ ہے کہ آپ ان کی خریداری کی قیمت کے ساتھ فنانس کرتے ہیں، یا بیچنے والے کو آپ کے لئے ادائیگی کر سکتی ہے.

موجودہ ہاؤسنگ

آپ فی الحال اپنے کام کی جگہ کے 35 میل کے اندر اندر کافی رہائش گاہ نہیں کرسکتے ہیں. موبائل گھر جو مستقل بنیادوں پر نہیں ہیں وہ مناسب رہائش گاہ کے طور پر شمار نہیں کرتے ہیں.

اضافی اہلیت کے تقاضے

آپ کو ریاست ہائے متحدہ امریکہ کا شہری یا قانونی طور پر منظور شدہ اجنبی ہونا چاہیے، اور آپ گھر میں اپنے بنیادی رہائش گاہ کے طور پر رہنے کی منصوبہ بندی کرنا لازمی ہے. اس کے علاوہ، اگر آپ ٹیکس ادا کرتے ہیں یا وفاقی طور پر قرضوں کی ضمانت دیتے ہیں تو، آپ پیسے پر نہیں، خاص طور پر حکومت کے لئے.

گھر

آپ کے گھر خریدنے کے اہل بھی اہل ہوں گے. یہ لازمی علاقے میں واقع ہونا لازمی ہے، جسے آپ USDA دیہی ترقی کی ویب سائٹ پر چیک کر سکتے ہیں. آپ قرض خریدنے، گھر بنانے یا تعمیر کرنے کے لۓ استعمال کرسکتے ہیں، لیکن لائسنس یافتہ ٹھیکیدار کی تعمیر اور مرمت اور مرمت ضروری ہے اور معائنہ کے عمل کے تابع ہیں. یہ گھر محفوظ، سینیٹری اور "سائز، ڈیزائن، اور قیمت میں معمولی ہے" اور قیمت کی قیمت سے زیادہ یا کم نہیں ہوسکتی ہے. یہ آپ کے ریاست اور ہاؤسنگ کمیونٹی کی سہولیات کے پروگرام کے ذریعہ اپنایا جانے والی اقلیت اور عمارت کوڈز کو پورا کرنا لازمی ہے.

پراپرٹی کسی بھی بیرونی عمارت نہیں ہے جو "آمدنی کی پیداوار کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے،" برتن بھی شامل ہیں. اس کے علاوہ، گھر کو ایک مشکل ٹھوس سڑک تک رسائی حاصل ہے جو کسی شہر یا ہوم مالکان کے ایسوسی ایشن کے ذریعہ برقرار رہتی ہے. دیہی ترقی میں کئی ٹیسٹ اور انسپکشنز کی ضرورت ہوتی ہے، جن میں پانی کے ٹیسٹ، کیڑوں کا معائنے، ایک عمارت معائنہ اور دیگر شامل ہوسکتا ہے. بہت 100 سالہ سیلاب خطرہ زون میں نہیں ہوسکتا ہے اور اس کا اندازہ ہونا چاہیے کہ مقامی زونگنگ قوانین کے مطابق ذیلی تقسیم نہیں کیا جا سکتا.