فہرست کا خانہ:
فورکولیور عمل قانونی سنگ میلوں کی ایک سیریز کی طرف سے نشان لگا دیا گیا ہے. ایک بار آپ اپنے رہن کے معاہدے پر سرکاری طور پر پہلے سے طے شدہ طور پر، آپ کے قرض دہندگان کو تصدیق شدہ میل کے ذریعہ بھیج دیا گیا ڈیفالٹ کے نوٹس کے ذریعے آپ کو مطلع کرتا ہے. پہلے سے طے شدہ نوٹس میں آپ کے ماضی سے متعلق رہن کے علاج کے طریقوں کو تلاش کرنے یا اپنی جائیداد کو چھوڑنے کی تیاریوں میں مدد کرنے کے لئے اہم معلومات شامل ہیں.
بحالی
جب آپ رہن کی کمپنی سے ایک خط وصول کرتے ہیں تو آپ کو اپنے رہن کے قرض یا خطرے کی فاسد کی واپسی کے لئے ایک مقررہ وقت فراہم کیا جاتا ہے، خط کا سر خوفزدہ ہوسکتا ہے، یہ ظاہر ہوتا ہے کہ اگر آپ کے گھر کو کھونے کا امکان ناگزیر ہے. تاہم، گھریلو مالکان اپنے رہن کے قرض کو دوبارہ بحال کرنے کا حق رکھتے ہیں. آپ کو رہنما کمپنی سے وصول شدہ مصدقہ خط ایک تاریخ میں شامل ہے جس کے ذریعے آپ کو آپ کے ماضی کے حساب سے اکاؤنٹ کے اکاؤنٹ کو موجودہ طور پر لانا ہوگا. اگر آپ ماضی سے متعلق رقم ادا کرتے ہیں تو، آپ کے رہن کے قرض کو بحال کیا جاتا ہے. اپنے رہن کے قرض کو بحال کرنے کا مطلب یہ ہے کہ آپ اچھی حالت میں واپس آ رہے ہیں اور فاسٹوریل کا خطرہ ختم ہوجائے گا.
ادائیگی کرنے میں ناکامی
اگر آپ ماضی میں ماضی کے توازن کو پورا کرنے میں قاصر ہیں تو، قرض دہندہ فورکولیور عمل شروع کر سکتا ہے. فورکولیور فائلوں اور آپ کے گھر کے لے جانے والے وقت کے درمیان وقت کی لمبائی ریاست کی طرف سے مختلف ہوتی ہے. عدلیہ کے فاسدور ریاستوں میں، فوریکورچر عمل زیادہ وقت کی ضرورت ہوتی ہے کیونکہ قرضہ دہندہ سے عمل شروع کرنے سے پہلے عدالت سے منظوری ملتی ہے. غیر غیر معمولی فورڈورچر ریاست میں، قرضہ صرف آپ کے قرض کے معاہدے پر ڈیفالٹ کے بعد آسانی سے فورکولیور شروع کر سکتا ہے. عام طور پر اب بھی آپ کی جائیداد کو واپس لینے سے بچنے سے بچنے کے لۓ فکسڈ کے بعد آپ کے ساتھ ادائیگی کے انتظامات پر بات چیت کرنے پر رضامندی حاصل ہوتی ہے. قرض دہندہ کا حتمی مقصد قرض کی واپسی حاصل کرنا ہے، ریل اسٹیٹ کی ملکیت نہیں لیتا ہے.
اختیارات تلاش کرنا
ڈیفالٹ خطوط کا نوٹس اکثر مشکلات کا سامنا گھریلو مالکان کے بارے میں معلومات پر مشتمل ہے. رہن امداد کے اختیارات آپ کے رہن کے قرض کو بحال کرنے میں مدد کرنے کا بہترین طریقہ ہے اگر آپ مکمل طور پر بیلنس ادا کرنے میں قاصر ہیں. رہن امداد کے حصول کے لئے بڑے فوائد میں سے ایک یہ ہے کہ آپ کے درخواست کا جائزہ لینے کے دوران جب فورڈورچر کا خطرہ عارضی طور پر ختم ہوجاتا ہے. اگر آپ کی رہن کی امداد کی درخواست مسترد کردی گئی ہے تو اس کا مطلب یہ ہے کہ آپ کے ماضی سے متعلق بیلنس ادا کرنے کے طریقوں کو تلاش کرنے کے لئے زیادہ وقت ملے. عموما، رہن کی مدد کی جائیداد چار اور چھ ہفتوں کے درمیان ہوتی ہے.
خیالات
اپنے رہن کی کمپنی سے تصدیق شدہ خط وصول کرنے کے لۓ آپ کو فوری کارروائی کا فوری جواب دیا جائے. جب آپ فوری طور پر چھوڑنے کے لئے پابند نہیں ہیں تو، خط میں بیان کردہ توازن کو پورا کرنے میں ناکام ہونے کے نتیجے میں آپ کے گھر کی نقصان ہو گی. کچھ گھریلو مالکان فلاؤنڈ کے راستے میں اپنا دفاع کرتے ہیں جو رضاکارانہ طور پر اپنے گھروں کو چھوڑ دیتے ہیں اور اپنی کریڈٹ کی رپورٹ پر فورڈور کے دھن سے بچنے کے لۓ ہیں. فورڈورچر کی جھوٹ میں ایک فرض ہوتا ہے جب آپ قرض کی معافی کے بدلے میں آپ کی جائیداد کو قرض ادا کرتے ہیں. جب آپ جائیداد سے باہر نکلتے ہیں، تو آپ کو قرض دینے کے لۓ مزید مالی ذمہ داریاں نہیں ہیں.