ہوم بیچنے والے اکثر خریداری کے پیشکش وصول کرتے ہیں جو ان کی توقعات سے کم ہوتے ہیں. رسمی طور پر مخصوص فروخت کے شرائط کو نظر ثانی کرنے کے لئے، ایک خریدار یا خریدار کا ایجنٹ ایک counteroffer بھیجیں. ایک کاؤنٹر ایک خریدار کو جانتا ہے کہ آپ بات چیت کرنے کے خواہاں ہیں، جبکہ آپ کو باہر جانے کے لۓ زیادہ کشش بولی چاہئے. Realtor.com فوری طور پر کام کرنے کا مشورہ دیتے ہیں اور تمام دلچسپی رکھنے والی خریداروں کا مقابلہ کرنے کے لئے ایک باہمی معاہدے پر آنے کے امکانات کو بہتر بنانے کے لئے.
اپنے ریل اسٹیٹ ایجنٹ یا ایک ریل اسٹیٹ کے وکیل کو ہدایت کریں کہ وہ ایک انسداد افسر کو لکھ لیں ریاستی مخصوص، قانونی counteroffer دستاویز. ایک اٹارنی یا ایجنٹ تجاویز کر سکتا ہے اور آپ کو مشورہ دیتے ہیں کہ کس طرح خریداری کے شرائط پر بات چیت کرنے کے بارے میں بات چیت کریں اور واضح طور پر آپ کے جواب میں لکھے ہوئے متناسب کی شرائط کو واضح کردیں.
پیشکش کا احتیاط سے جائزہ لیں اور صرف ایسے حصوں کو ایڈریس کریں جو آپ کو counteroffer سے متفق نہیں ہیں. اگر پیشکش ریاستی مخصوص خریداری کے معاہدے یا پیشکش دستاویز پر لکھا جاتا ہے، تو آپ زیادہ سے زیادہ پیشکش شرائط کی تعمیل کرنے کا امکان زیادہ ہیں، کیونکہ یہ فارم آپ کے ہاؤسنگ مارکیٹ میں عام یا روایتی شرائط اور گھر کی فروخت کے حالات شامل ہیں. Counteroffer سائن ان کریں اور تاریخ کریں اور counteroffer کے لئے ختم ہونے کی تاریخ کا اشارہ کریں، اگر وقت کے لئے زور دیا گیا ہے.
اپنے وکلاء کو فوری طور پر، اپنے ایجنٹوں کے ذریعہ خریدار کو جمع کرو. counteroffering مرحلے کے دوران، آپ دوسرے پیشکشوں کا جائزہ لینے، counteroffer ایک سے زیادہ خریداروں کا جائزہ لے سکتے ہیں اور یہاں تک کہ ایک اور پیشکش قبول کر سکتے ہیں.
اپنے counteroffer کے خریدار کے جواب کا جائزہ لیں. ایک خریدار کر سکتے ہیں:
- ایک مخصوص ٹائم فریم کے اندر اندر اس پر دستخط کرنے اور فراہم کرنے کے ذریعے اپنے counteroffer کو قبول کریں
- آپ کے انسداد کا جواب دیں، مزید مذاکرات کو بڑھانا
- اپنے انسداد کا دستخط کرنے سے انکار یا آپ کا مقابلہ کرنے سے انکار کرتے ہوئے اپنے انسداد کو رد کریں. ایک خریدار بھی رسمی طور پر اپنی ابتدائی پیشکش کو تحریری طور پر واپس لے کر مذاکرات ختم کر سکتا ہے.
انسداد دستاویز پر دستخط کرکے یا پابند فروخت معاہدہ بنانے کے لئے پیشکش کی پیشکش کرکے اپنے counteroffer کے خریدار کی منظوری کو قبول کریں. آپ کا ایجنٹ آپ کے علاقے میں قبولیت کے روایتی طریقہ پر آپ کو مشورہ دے سکتا ہے.