گھر پر تشخیص اور عنوان تلاش کے لۓ کتنا وقت لگتا ہے؟

تشخیص اور عنوان کی تلاش دو مکمل طور پر علیحدہ علیحدہ عمل ہیں، اگرچہ آپ لازمی طور پر نئے گھر پر قریبی یا موجودہ ایک بار پھر دوبارہ حاصل کر سکتے ہیں. The جائزہ گھر کی مارکیٹ کی قیمت کا ایک تفصیلی تشخیص ہے، اور عام طور پر لیتا ہے صرف ایک دن یا اس. The عنوان کی تلاش کسی بھی لیون یا ملکیت کے دعوے کی تلاش ہے جو معاہدے کو پیچیدہ بنا سکتی ہے، اور یہ کہیں بھی لے سکتا ہے کچھ ہفتوں تک ایک دن.

ہوم تشخیص

جب آپ رہن کے لئے درخواست دیتے ہیں، تو آپ قرض دہندہ گھر کی تشخیص کا حکم دے گا گھر کی موجودہ مارکیٹ کی قیمت کا تعین کرنے کے لئے. قرض دہندہ آپ گھر کے مقابلے میں زیادہ سے زیادہ کے لئے ایک رہنما سے بچنے کے لئے چاہتا ہے، واقعی قابل قدر ہے، لہذا اپراسیسر کا کام یہ کرنا ہے کہ تجزیہ کردہ معاہدے کی جائیداد کی موجودہ قیمت کی عکاسی ہوتی ہے.

ایک گھر کی تشخیص اور گھر کا معائنہ دو مختلف چیزیں ہیں. آپ گھر کی نگرانی کرنے کے لئے ایک گھر انسپکٹر کرایہ پر لے سکتے ہیں اور آپ کے پیشکش پر نظر ثانی کرنے کے لۓ کسی بھی مسئلے کو تلاش کرسکتے ہیں. اس قسم کے مسئلہ کے لئے اپراسیسر نہیں دیکھتا. اس کے بجائے، اپراسیسر کے محل وقوع، عمر، حالت اور خاص خصوصیات کی جائیداد میں کسی بھی بہتری کے عوامل، پھر علاقے میں موازنہ گھروں کی فروخت کی قیمت پر مجوزہ رہن کی موازنہ کرتا ہے.

اپراسر کا معائنہ تھوڑا سا لگ سکتا ہے 15 منٹ، لیکن گھر کے سائز اور عمر سمیت، غور کرنے کے لئے کئی عوامل ہیں اگر چند گھنٹے لگ سکتے ہیں. اپراسیسر کے بعد گھر اسی طرح کی خصوصیات کے موازنہ کرتا ہے، تشخیص کی اطلاع عام طور پر لکھنے کے لئے صرف چند گھنٹے لگتا ہے. تمام علاقائی جائزہ ملحقہ نیٹ ورک کے مطابق، پیچیدہ معاملات تمام ہفتوں یا اس سے بھی مہینے لگتے ہیں.

فیڈرل ہاؤسنگ ایڈمنسٹریشن کے قرض کے لئے تشخیص روایتی قرض کے مقابلے میں زیادہ پیچیدہ ہے، کیونکہ اطراسیسر کسی صحت یا حفاظت کے خدشات کے ساتھ ساتھ گھر کی قدر کے لئے چیک کرتا ہے. تاہم، یہ اب بھی لے جانا چاہئے ایک ہفتے سے کمایف ایچ اے ہینڈ بک ویب سائٹ کے مطابق. ویٹرنسن ایڈمنسٹریشن سے قرض کے لئے تشخیص 10 اور 20 دن کے درمیان ہوتا ہے، کیونکہ VA نے VA کے مالیاتی گھروں کے لئے ضروریات کی وسیع فہرست کی ہے.

عنوان کی تلاش

ایک عنوان کا معائنہ آپ کو کسی بھی مسئلے کو تلاش کرنے میں مدد کرسکتا ہے جو تجویز کردہ معاملہ کو متاثر کرسکتا ہے اس سے پہلے کہ یہ آپ کے لئے ایک بڑا مسئلہ بن جائے. آپ کو یہ پتہ لگانے کے لئے نہیں ہے کہ گھر پر ایک جین ہے، ایک غیر مشروع ٹیکس بل یا دوسرے شخص جو ملکیت کے اصلی مالک کا دعوی کرتا ہے.

آپ ایک سرٹیفکیٹ ریکارڈر کے دفتر، مقامی عدالتوں اور مقامی ٹیکس دفتر پر جانے اور ملک کے تمام ریکارڈوں کے لئے جائیداد پر ان سے پوچھ سکتے ہیں. تاہم، ایک عنوان سرچ کمپنی تمام متعلقہ معلومات تلاش کرنے کے لئے بہتر پوزیشن میں ہے.

آپ کی ضروریات اور آپ کے بجٹ پر منحصر ہے، عنوان کے معائنہ کار عام طور پر مختلف پیکجوں کی پیشکش کرتے ہیں. زیادہ سے زیادہ عنوان کی تلاش میں تین کاروباری دن لگتے ہیں AFX تحقیق کے مطابق، مکمل کرنے کے لئے. عنوان ریسرچ کی سلسلہ زیادہ وقت لگ سکتی ہے، جیسا کہ دور دراز مقام میں کوئی عنوان تلاش کرسکتا ہے. اگر آپ آخری وقت پر ہو تو عنوان کا امتحان دہندہ تلاش کرنے کے لئے تیار ہوتے ہیں، لیکن آپ کو اضافی ادائیگی کرنا پڑے گی. جلدی کے احکامات پر اپنی پالیسی کو تلاش کرنے کے لئے اپنے عنوان تلاش کمپنی کو کال کریں.