ٹیکس پر گھر کو بہتر بنانے کے قرضوں پر کٹوتی ہے؟

داخلی آمدنی کی خدمت ایک اہل رہنما پر سود کی ادائیگی کے لئے گھریلو مالکان کو کٹوتی فراہم کرتی ہے. اہل اہلکار آپ کے گھر میں بہتری کے منصوبوں کے ساتھ ساتھ گھر کی خریداری کے لئے ضروری فنڈز فراہم کرسکتے ہیں. تاہم، دلچسپی کا کٹوتی کے لئے اہلیت کی ضمانت نہیں ہے کہ آپ ٹیکس کے منافع کا احساس کریں گے. آپ کو کٹوتی کا فائدہ اٹھانے کے لئے موجودہ معیاری کٹوتی رقم سے زیادہ حد تک کافی کٹوتی ہونا ضروری ہے.

کٹوتی دلچسپی

آئی آر ایس آپ قرضوں پر سود کو کم کرنے کی اجازت دیتا ہے جو گھر کے حصول کے قرض کے طور پر قابلیت رکھتا ہے. گھر حصول قرض میں شامل کسی بھی رقم میں آپ کو کافی قابل بھروسہ گھر میں بہتر بنانے کے لئے قرضے شامل ہیں. تاہم، آپ کو بینک میں گھر میں اپنے ملکیت کے مفاد کا عہد پورا کرنا ہوگا جو قرض کی ادائیگی کے لئے سیکورٹی کے طور پر قرض کو مسلط کرتا ہے. قرض کا دستاویز واضح طور پر یہ بتانا چاہیے کہ اس صورت میں آپ ادائیگی پر پہلے سے طے شدہ طور پر، گھر کی منتقلی کی ملکیت قرض دہندہ تک لے جائیں گے اور قرض کا ایک حصہ پورا کرے گا. اگر آپ کسی بھی قرض کی ضروریات کو پورا کر لیتے ہیں تو آپ گھر ایوئئٹی قرض پر خرچ کرتے ہیں.

قابل بھروسہ گھر

صرف ایک قابل اہتمام گھر پر آپ کے قرضے کل سالانہ سودے کٹوتی کے اہل ہیں. قابل بھروسہ گھروں میں وہ بنیادی گھر شامل ہے جسے آپ بنیادی رہائش گاہ کے علاوہ استعمال کرتے ہیں، ایک اضافی گھر. آپ کو اضافی گھر کا دوسرا رہائش گاہ کے طور پر استعمال کرنا ہوگا؛ سرمایہ کاری اور آمدنی پیدا کرنے والی خصوصیات کو مستحق نہیں ہے. ایک گھر میں ایک کشتی، موٹر گھر یا ٹریلر شامل ہوسکتا ہے جس میں وہ سوتے ہیں، کھانا پکانے اور ٹوائلٹ سہولیات رکھتے ہیں.

گھر کی بہتری

گھر میں کافی بہتری کے اصل اخراجات کو پورا کرنے کے لئے آپ کو قرض فنڈز استعمال کرنے کے لئے دلچسپی کم ہے. ایک بہتری میں بہتری بڑھتی ہے، گھر میں قیمت بڑھتی ہے، اپنی مفید زندگی کو بڑھانا چاہئے یا اسے نئے استعمال کے لۓ اپنایا جائے. اگر آپ لاگ ان اور بحالی کے اخراجات خرچ کرتے ہیں تو آپ سودے کی کٹوتی کے لئے اہل نہیں ہیں اگر آپ قرض فنڈز کے ساتھ ان کے لئے ادائیگی کرتے ہیں. مثال کے طور پر، پراپرٹی پر مربع فوٹیج شامل یا ایک گیراج کی تعمیر میں کافی گھر کی بہتری کی حیثیت سے ہوسکتا ہے. اس کے برعکس، پینٹنگ کی دیواروں، صفائی، اور قالین شیمپونگ غیر معمولی دیکھ بھال کے اخراجات ہیں. تاہم، آپ کو گھر پینٹ کرنے کے لئے لاگت جب بڑے اور کافی گھریلو بہتری کے منصوبے کا حصہ سود کٹوتی کے لئے اہل ہو.

حدود

فیڈریشن ٹیکس قانون دلچسپی سے جمع کرنے والے قرض پرنسپل کی مقدار کو محدود کرتی ہے جو کٹوتی کے لئے قابل ہے. آپ اس دلچسپی کو کم کر سکتے ہیں جو دو قابل اہل گھروں کے لئے کل بقایا پرنسپل قرض بیلنس میں زیادہ سے زیادہ $ 1 ملین تک پہنچ جاتے ہیں. مثال کے طور پر، اگر آپ دو گھروں کی خریداری کرتے ہیں جو 1.2 ملین ڈالر کی لاگت کرتے ہیں اور 1.3 ملین ڈالر کے لئے رہن حاصل کرتے ہیں تو آپ اس سے بھی زیادہ $ 100،000 پر دلچسپی کم نہیں کر سکتے ہیں یہاں تک کہ اگر آپ اپنے گھروں میں کافی بہتر بنانے کے لئے فنڈز استعمال کرتے ہیں. تاہم، جیسا کہ گرافکس کے بقایا وقت کے ساتھ کم ہو جاتا ہے، آپ قرض کے دوسرے غیر کٹوتی حصہ پر دلچسپی کا خاتمہ شروع کر سکتے ہیں.