کیلیفورنیا کے لۓ تجدید قوانین

سول کوڈ آف کیلیفورنیا نے مالک کے مالک اور کرایہ دار کی ضروریات پر انحصار کی ہے کہ ان کے کرایہ دار اور پائیدار معاہدے کو خود بخود لیز کی تجدید سے بچنے کے لئے مناسب طریقے سے ختم ہو. کیلیفورنیا نے تحریری اور زبانی لیکس دونوں معاہدوں کو تسلیم کیا ہے. ایک کرایہ دار ناکافی نوٹس کے ساتھ لیکس کو ختم کرنے میں ناکامی کر سکتے ہیں کرایہ پر لیزہ ماہانہ کرایہ دار کو بڑھا سکتا ہے.

کیلیفورنیا نے کرایہ داروں کو اپنی اجرت داریوں کو تجدید کرنے سے بچنے کے لئے اپنے اجرتوں کے معاہدے کو ختم کرنے کی ضرورت ہے.

نوٹس کی ضرورت ہے

کیلیفورنیا کے کرایہ داروں کو رینٹل معاہدے کو ختم کرنے کے لئے کافی لکھا ہوا نوٹس کے ساتھ اپنے زمانے کے مالک کو فراہم کرنے کی ضرورت ہے. نوٹس فراہم کرنے میں ناکامی کرایہ دار کرایہ پر خود بخود تجدید کر سکتی ہے اور کرایہ دار کو پوری کرایہ دار کے لئے مستقبل کی کرایہ کی ادائیگی ادا کرنے کے لئے ذمہ دار ہے. پیشگی نوٹس کی ضروریات کرایہ دار قسم کے مالک اور کرایہ دار کے درمیان قسم پر منحصر ہے. عام طور پر، کم کرایہ داریاں جیسے مہینے سے لے کر دس رکنیتیں لیز کو ختم کرنے یا تجدید کرنے کے ارادے کا کم نوٹس کی ضرورت ہوتی ہے.

عام دورانیہ کرایہ دار نوٹس کے اصول

کیلیفورنیا کے قانون کو کرایہ دار کی ضرورت ہوتی ہے کہ وہ اسی رقم کو ماہانہ کرایہ کی ادائیگی کے درمیان رقم کی رقم فراہم کرے. مثال کے طور پر، کرایہ دار جو ماہانہ کرایہ ادا کرتے ہیں، اسے چھٹی سے پہلے کم از کم 30 دنوں کے ساتھ مالک مالک فراہم کرنا لازمی ہے. کرایہ دار جو ایک ہفتہ وار بنیاد پر کرایہ ادا کرتے ہیں اس کو خالی کرنے سے قبل کم از کم سات دن خالی کرنے کے ارادے کے تحریری نوٹس کے ساتھ مالک کو فراہم کرنا ضروری ہے. لیکس میں تحریری نوٹس کی ضروریات کو ان کیلیفورنیا کے ڈیفالٹ کے قواعد پر قابو پانے میں مدد ملے گی. مثال کے طور پر، کرایہ دار جو ایک لیکر لیک میں دستخط کرتے ہیں جو اجرت کے لۓ ایک اضافی نوٹس ہے جو اضافی نوٹس کی ضرورت ہوتی ہے. تاہم، مالک مالکان 30 دن سے زائد نوٹس کی ضرورت نہیں ہوسکتی ہے.

لییز ختم ہونے کا وقت

اگر پٹی ختم ہو چکی ہے اور مالک مالک اور کرایہ دار نے ایک نیا معاہدے پر دستخط نہیں کیا ہے، تو پھر پچھلے لیک پر خود بخود ماہانہ کرایہ دار معاہدے میں بدل جاتا ہے. لیز کے تحت لازمی طور پر نوٹس کے ساتھ زمانے میں ہر مہلک لیز معاہدہ میں ترمیم کرسکتے ہیں. موافقتوں کا تعین کریں جو کرایہ دار کی مقررہ مدت کا احاطہ کرتے ہیں، عام طور پر تجدید نہیں کرتے جب تک کہ پٹی خود بخود تجدید کے لۓ فراہم نہ کریں یا دونوں فریقوں کی جانب سے اجرت کے معاہدے کو ختم کرنے کے لئے مثبت اقدامات کی ضرورت ہوتی ہے.

نوٹس میکانکس

رینٹل معاہدے پر ایڈریس موجود ہے جہاں کرایہ دار کو نوٹس بھیجنا ہوگا. کیلیفورنیا کے قانون نے مالک مالک کو تعمیل نوٹس موصول کیا ہے جب ایک کرایہ دار پتے کے اندر پتے کو ایڈریس تک میل بھیجتا ہے اور تصدیق شدہ میل یا تصدیق شدہ ترسیل کے ذریعہ میلنگ کا ثبوت پیش کرتا ہے.

خیالات

چونکہ مالک مالک - کرایہ دار قوانین اکثر تبدیل ہوتے ہیں، آپ کو یہ معلومات قانونی مشورے کے متبادل کے طور پر استعمال نہیں کرنا چاہئے. آپ کے دائرہ کار میں قانون کی مشق کرنے کے لئے لائسنس یافتہ ایک وکیل کے ذریعہ مشورہ طلب کریں.