فہرست کا خانہ:
ایک لیز کی تجویز ایک ایسی درخواست ہے جسے پراجیکٹ میں جائیداد کو اجرت دینے کے لئے پیش کردہ شرائط و ضوابط کو بیان کرتی ہے. یہ پیشکش کرایہ پر جگہ کے بارے میں تفصیلات میں شامل ہو گی اور بنیادی اجرت کی شرائط کی وضاحت کرے گی جن میں کرایہ دار اور مالکان کی پیروی ہوگی. اس دستاویز کو مالک زمانے یا بلڈنگ عمارت کے ذریعہ ایک عارضی اجرت دستاویز کے طور پر لکھا جاتا ہے. اگر آپ ایک اجزاء کی تحریر لکھ رہے ہیں، تو آپ کو جائیداد رینٹل لیک کے تمام قانونی پہلوؤں کو پورا کرنے کی ضرورت ہوگی.
مرحلہ
دستاویز "عنوان کی تجویز" عنوان دیں اور پراپرٹی کی فہرست پر دی گئی جائیداد کی تعداد یا حل کی تعداد کی وضاحت کریں. ایک تاریخ شامل کریں تاکہ مالک مالک اس بات کو جانتا ہے کہ آپ کونسی لسٹنگ کے بارے میں پوچھ رہے ہیں.
مرحلہ
اس عمارت کا بیان کریں جو آپ لیز کی تجویز لکھ رہے ہیں، بشمول عمارت کا نام، جسمانی پتہ، شہر، ریاست اور زپ کوڈ شامل ہیں. عمارت میں فرش کی تعداد، رینٹل کی جگہ اور عمارات کی عمر کا عام مقصد بھی بیان کریں.
مرحلہ
کرایہ پر مبنی جگہ کے بارے میں تفصیلات فراہم کریں. اس میں منزل کی منصوبہ بندی کی وضاحت، کرایہ پر مشتمل جگہ کے کل مربع فٹ اور فی مربع فٹ رینٹل کی شرح شامل ہوسکتی ہے. یہ سیکشن یہ بتائے گا کہ کرایہ مربع فٹ فیس کے لحاظ سے ٹوٹا ہوا ہے. کسی اسٹوریج کی جگہ یا گیراج میں شامل کریں، لیکن اسے علیحدہ حصے میں پیش کرتے ہیں تاکہ گاڑی کے بغیر لوگ پارکنگ اسپیس چارجز کے بغیر کرایہ پر لے سکتے ہیں.
مرحلہ
پچھلے مرحلے میں دکھایا گیا مربع فٹ کی رقم کا استعمال کرتے ہوئے فی مہینہ کل رینٹل فیس کی پیمائش کریں، اور اسے ریڈر کے لئے توڑ دیں. مثال کے طور پر، اس بات کی وضاحت کریں کہ ابتدائی کرایہ کی شرح میں ایکس ڈالر کی تقسیم کی مربع فٹ کی رقم شامل ہے. نوٹ کریں کہ بنیادی ریاست ٹیکس رینٹل فیس پر لاگو کیے جائیں گے.
مرحلہ
کسی بھی شامل پارکنگ یا سٹوریج کے مقامات کے بارے میں اضافی معلومات فراہم کریں اور کرایہ پر یونٹ میں فی شخص دستیاب دستیاب پارکنگ خالی جگہوں کی تعداد. اسٹیٹ اگر پارکنگ خالی جگہ صرف مقامی حکومت کو یا ایک میٹر کی ادائیگی کے ذریعے پارکنگ کی فیس ادا کرتے ہیں. اس بات کا یقین ہے کہ پارکنگ کی جگہوں کو مقامی حکومت کی طرف سے منظوری دی گئی ہے. اگر آپ کو حقائق نہیں ہے تو آپ پارکنگ خالی جگہیں کرایہ پر نہیں سکتے.
مرحلہ
ابتدائی لیز کے معاہدے اور تجدید کے اختیارات کے معاہدے کے درمیان کسی بھی فرق کو نظر انداز کریں. مثال کے طور پر، کرایہ دار تھوڑا سا کرایہ بڑھا سکتا ہے، یا رینٹل معاہدے سے سالانہ مہینے سے ایک مہینے سے مہینہ معاہدے پر سوئچ ہوسکتا ہے.
مرحلہ
جائیداد کے مالک اور کرایہ دار کے لئے ایک جگہ کے ساتھ پٹی کی تجویز کو ختم کرنا. جب تک کرایہ کی جگہ تیار کی گئی ہے اور دونوں جماعتوں کے ذریعہ دستخط کئے جانے کے بعد پٹا کی تجویز اس وقت تک اثر انداز نہیں ہوگی.