فہرست کا خانہ:
- کٹوتی گراؤنڈ دلچسپی
- کرایہ کا استحصال
- آپ کے رینٹل پر مرمت
- سفر کے لئے اخراجات
- پیشہ ورانہ خدمات کے لئے ادائیگی
- نقصان کی وجہ سے کٹوتی
سرمایہ کاری کی خصوصیات خریدنے اور برقرار رکھنے کا مہنگا کاروبار ہے. ریل اسٹیٹ سرمایہ کاروں، یعنی زمانے داروں، بہت سے ٹیکس بریک دستیاب کے فائدہ اٹھا کر اپنے رینٹل جائیداد سے اپنے منافع میں اضافہ کرسکتے ہیں. مالک کسی بھی خاندان یا کثیر خاندان کے کرایہ پر قبضہ کرنے کی لاگت کے تمام یا حصے کو کم کر سکتے ہیں. سرمایہ کاروں کو ایک ٹیکس پروفیشنل سے مشورہ دینا چاہئے کہ اس بات کا تعین کرنے کے لئے کہ ہر ٹیکس کٹوتی ان پر لاگو ہوتا ہے.
کٹوتی گراؤنڈ دلچسپی
رہن کے مفاد رینٹل جائیداد مالکان کے لئے سب سے بڑا اور سب سے زیادہ مسلسل ٹیکس کٹوتیوں میں سے ایک ہے. غیر مالک کے قبضہ شدہ گھروں کے قرضوں میں بنیادی رہائش گاہوں کے لئے گودوں سے زیادہ سود کی شرح ہوتی ہے. کیونکہ آپ کی ماہانہ ادائیگی زیادہ رہن کے پہلے کئی سالوں میں دلچسپی کی طرف بڑھتی ہے، کیونکہ آپ کا کٹوتی کم ہوجائے گی جیسا کہ آپ قرض ادا کرتے ہیں. آپ رینٹل ریل اسٹیٹ کو بہتر بنانے یا مرمت کرنے کے لئے استعمال ہونے والے دوسرے گرافکس پر دلچسپی کم کر سکتے ہیں.
کرایہ کا استحصال
آپ صرف اس سال میں رینٹل کی جائیداد کی خریداری کی قیمت کو نہیں لکھ سکتے ہیں. اس کے بجائے آپ کئی سالوں میں سرمایہ کاری کی جائیداد خریدنے کے اخراجات کا ایک حصہ کماتے ہیں. آپ کو ایک معاوضہ کے طور پر جانا جاتا طریقہ کے ذریعے ایک رینٹل گھر حاصل کرنے کی لاگت کی وصولی. استحصال، یا آپ کے رینٹل کے گھر کی قیمت میں کمی جو پہننے اور آنسو کی وجہ سے اپنی مفید زندگی کے دوران ہوتا ہے، صرف اس ساخت پر لاگو ہوتا ہے کیونکہ زمین اس پر بیٹھتا ہے.
آپ کے رینٹل پر مرمت
کرایہ دار اپنے رینجرز کو تبدیل کر کے رینٹل کی ضرورت پڑتی ہے. آپ گھر کی حالت کو بحال کرنے کے لئے تیار کردہ عام، ضروری اور مناسب مرمت کی قیمت کو کم کر سکتے ہیں. تاہم، آپ کے بجائے طے شدہ اجزاء، بجائے ٹھیک سے، عام طور پر کٹوتی نہیں ہیں. آپ کے رینٹل کی مالیت میں تبدیل کرنے یا اپ گریڈ کرنے والی چیزیں عام طور پر "بہتر" بنتی ہیں، جو گھر کو بہتر بنا دیتا ہے، اس کی بجائے اسے بحال کرنے کے بجائے.
سفر کے لئے اخراجات
آپ کے رینٹل کی روزانہ کی انتظامی سرگرمیاں کس طرح شامل ہیں اس پر منحصر ہے، آپ کو امکان ہے کہ آپ اپنی جائیداد سے اور پیسہ خرچ کریں. آپ اپنی لینڈ لینڈ کی سرگرمیوں کے لئے سفر کی قیمت کو کم کر سکتے ہیں. آپ کو اپنے مالکان کے کاموں، ہوٹل، ہوائی اڈے اور کھانے کی اخراجات کو رات بھر سفر کرنے کے لئے آپ کو استعمال کرنے والے گاڑی کو مرمت، ایندھن اور مرمت کرنے کے لئے خرچ کرتا ہے، کٹوتی ہیں. اگر آپ اصل گاڑی کے اخراجات کو کم کرنے اور بعض دیگر ضروریات کو پورا کرنے کے لئے منتخب نہیں کرتے ہیں تو آپ معیاری میلا کی شرح استعمال کرسکتے ہیں. 2014 تک، مالک مالکان ہر میل فی گھنٹہ 56 سینٹ کاٹ سکتے ہیں.
پیشہ ورانہ خدمات کے لئے ادائیگی
آپ پراپرٹی مینیجرز اور آزاد ٹھیکیداروں کے لئے اجرت کم کر سکتے ہیں جو آپ کے رینٹل کی جائیداد کی خدمات مہیا کرتے ہیں. کٹوتیوں کو ملازمین کے اجرت، مزدور اخراجات اور کمیشن یا فیسوں پر پیشہ ور افراد جیسے ریل اسٹیٹ بروکرز، وکلاء اور اکاؤنٹنٹس پر لاگو ہوتا ہے.
نقصان کی وجہ سے کٹوتی
اگر آپ کی سرمایہ کاری کی جائیداد خراب ہو یا تباہ ہو تو آپ نقصان کو کم کرسکتے ہیں. آپ انشورنس پریمیم کٹوتی بھی کرسکتے ہیں، جیسے گھر مالکان یا مالکان کی انشورنس. آپ عام طور پر جائیداد کے نقصان کی پوری قیمت کو کم نہیں کر سکتے ہیں، اگرچہ آپ اپنے نقصانات کی حد اور انشورنس کی طرف سے احاطہ کردہ رقم کی بنیاد پر ایک حصہ کم کر سکتے ہیں. Homeowners انشورنس آپ کے رینٹل کی جائیداد کے ڈھانچے میں آگ، چوری، برتن اور دیگر خطرے کا احاطہ کرتا ہے. ملکیت کوریج ذاتی جائیداد کے نقصانات کو بھی مسترد کر سکتا ہے اور بعض ذمہ دارانہ ذمہ داری کو بھی فراہم کرسکتا ہے.