فہرست کا خانہ:
نجی رہن کی انشورنس ایک انشورنس ہے جو روایتی قرض پر ضروری ہے جہاں قرض کے اختتام پر 20 فیصد سے کم فروخت کی قیمت ادا کی جاتی ہے. یہ انشورنس قرض دہندہ کے خطرے کو کم کر دیتا ہے کہ اس صورت میں وہ قرضے پر قرضے کو غلط قرار دیتے ہیں. یہ بیمہ سالانہ حساب کی جاتی ہے اور رقم آپ کی ادائیگی میں شامل کردہ ماہانہ رقم حاصل کرنے کے لئے 12 کی طرف سے تقسیم کیا جاتا ہے. خریداری میں رہن کی بیمہ کی ادائیگی سے بچنے کے طریقے موجود ہیں. اگر آپ فی الحال ایک رہنما ہے جہاں ماہانہ رہنما انشورنس ادا کیا جا رہا ہے، 1998 کے ہوماؤنر کے تحفظ ایکٹ کی ضرورت ہوتی ہے کہ آپ کے قرض دہندہ آپ کو بتائیں کہ جب انشورنس انشورنس (یا ہوسکتا ہے) کو گرا دیا گیا ہے.
گارڈ انشورنس سے بچنے
مرحلہ
اپنے رہن بروکر کا دورہ کریں اور روایتی خریداری کے امکانات کے بارے میں بات کریں جہاں نجی رہنما انشورنس (پی ایم آئی) سے بچا جاسکتا ہے. وہ خریداری کے قیمت کے 80 فی صد کے پہلے رہن کے بارے میں وضاحت کرے گی، جس میں 20 فیصد نیچے ادائیگی کی ضرورت ہو گی. 80 فی صد روایتی قرض رہائش کی انشورینس کی ضرورت نہیں ہے.
مرحلہ
اگر آپ کے بجٹ میں مکمل قیمت کی قیمت 20 فیصد نہیں ہے تو آپ کو 10/10/10 کو ترتیب دینے کے امکانات پر تبادلہ خیال کریں. اس کی ضرورت ہوتی ہے 10 فی صد بیچنے والا (یا بینک سے منعقد) دوسرا رہن، اور آپ کے اپنے 10 فیصد فنڈ نیچے ادائیگی کے لئے. روایتی قرض 80 فیصد قرض ہے، اور رہن انشورنس کی ضرورت کو ہٹاتا ہے.
مرحلہ
اگر آپ کے پاس VA کی اہلیت ہے تو اپنے بروکر کے ساتھ VA قرض کے میکانکس پر بات چیت کریں. یہ ایک اور قسم کی قرض ہے جو نجی رہنما انشورنس کی ضرورت نہیں ہے. یہ 100 فی صد قرض ہوسکتا ہے، لیکن نیچے سے ادائیگی کے ساتھ VA کی فنڈ فیس زیادہ مہنگی ہے. 5 فیصد کم ادائیگی اس کو کم کرے گی، تاہم، اور اختتامی بیچنے والے کی جانب سے فنانس فیس ادا کی جا سکتی ہے.
مرحلہ
آپ کو ترجیح دیتے ہیں کہ خریدنے والے قرض کے بارے میں غور کریں. 100 فی صد VA قرض پر ایک اعلی ادائیگی کے مقابلے میں پہلے اور دوسرا رہنما پر ماہانہ ادائیگی کی رقم پر غور کریں، اور بروکر کے پاس قرض کی منظوری کے لۓ آپ کو قبل از کم. ملوث تمام اخراجات پر تبادلہ خیال کریں، اور جس رقم کو آپ کو بند کرنے کی ضرورت ہو گی.
مرحلہ
اگر آپ کے موجودہ رہن کے پاس اپنے بیلنس اور ادائیگی کی تاریخ کی جانچ پڑتال کریں. اگر آپ یہ ثابت کرسکتے ہیں کہ آپ کا قرض اب 80 فی صد کی قدر ہے (ایک تشخیص کی جاسکتی ہے)، آپ قرض دہندہ کو روایتی قرض پر رہنما انشورنس کو چھوڑنے کے قابل ہوسکتے ہیں، اس وجہ سے رہن کے انشورینس کی ادائیگی سے بچنے کے لۓ. اگر آپ ایف ایچ اے کے رہنما میں موجود ہیں تو، آپ کو ماہانہ ایم آئی پی (رہن انشورنس پریمیم) ادائیگی سے بچنے کے لۓ آپ کا قرض اصل فروخت کی قیمت کا 78 فی صد تک پہنچ جاتا ہے. آپ کو آپ کے حق میں کام کرنے کے لئے ان حالات میں سے کسی ایک کے لئے قدیم ادائیگی کی تاریخ ہونا ضروری ہے.