فہرست کا خانہ:
ریاستوں اور مقامی دائرہ کار حکومت کی طرف سے جمع کی مردم شماری کی معلومات کی بنیاد پر کم آمدنی کی وضاحت کرتی ہے. جیسا کہ ملک کے ہاؤسنگ اتھارٹی، ہاؤسنگ اور شہری ترقی، یا HUD، کم آمدنی کے پروگراموں کے لئے پیرامیٹرز کا تعین کرتا ہے. کم آمدنی والے ہدایات گھریلو فنانسنگ اور رینٹل امداد دونوں پر لاگو ہوتے ہیں، اور خطے، گھریلو سائز اور پروگرام کی قسم کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں.
سیکشن 8 حدود
HUD کے ہاؤسنگ چائس واچر پروگرام عام طور پر جانا جاتا ہے سیکشن 8. یہ کم آمدنی، سب سے کم آمدنی اور نجی ملکیت کے قیام کے انتہائی کم آمدنی پر سبسایڈا رینٹل کی مدد فراہم کرتا ہے. سیکشن 8 آمدنی کی حد ہر سال جاری کی جاتی ہے اور HUD کی ویب سائٹ پر پایا جا سکتا ہے. حدود ریاست اور ملک کی طرف سے مختلف ہوتی ہیں، اور زندگی کی بلند قیمت کے حامل علاقوں میں ملک کے کم مہنگا علاقوں سے زیادہ کم آمدنی کی حد ہے. مثال کے طور پر، کیلی فورنیا میں سیکشن 8 ہاؤسنگ کے پروگراموں کے لئے 2014 کی کم آمدنی کی حد $ 38،150 سے ایک شخص 4 افراد کے لئے گھر میں 54،500 ڈالر کی ہوتی ہے. الباحہ میں، سیکشن 8 کم آمدنی کی حد میں ایک شخص کے لئے $ 30،300 اور 4 لوگوں کے لئے 43،300 ڈالر کی حد تک.
عوامی ہاؤسنگ کی ضروریات
HUD ملک بھر میں عوامی ہاؤسنگ سپورٹ پروگراموں کے لئے حدود رکھتا ہے. پبلک ہاؤسنگ سیکشن 8 پروگرام سے مختلف ہے کیونکہ اس میں سرکاری رہائشی شامل ہے. تاہم، اسی HUD کی کم آمدنی کی حدود جو سبسایڈڈ رینٹل امداد کے پروگراموں پر لاگو ہوتا ہے وہ عام ہاؤسنگ پروگراموں پر بھی لاگو ہوتے ہیں. عوامی ہاؤسنگ کی ترقی میں رہنے اور کرایہ ادا کرنے کے لئے مالی امداد حاصل کرنے کے لئے، آپ کو حدود کی آمدنی اور گھریلو سائز کے مطابق سالانہ آمدنی کی حد سے ملنا ضروری ہے. HUD آپ کی آمدنی کا باقاعدگی سے مسلسل اہلیت کا تعین کرنے کا جائزہ لیتا ہے.
ہوم بیکنگ کے لئے حد
کم آمدنی والے خریداروں کو نیچے ادائیگی اور اختتامی اخراجات کے لئے گرانٹس یا فنانسنگ مل سکتا ہے. ریاستوں اور مقامی دائرہ کاروں کو ہوم بلڈر امداد کے پروگراموں کا انتظام کیا جا سکتا ہے اور اہلیت کا تعین کرنے کے لئے HUD کی سالانہ کم آمدنی کی حد کا استعمال کرسکتا ہے. ہوم مالکان اپنے گھروں کی تعمیر، بحالی یا مرمت کرنے کے لئے بھی فنڈز وصول کرسکتے ہیں. ہومبائر پروگراموں میں عام طور پر گھر کی قیمت اور رہن کی قسم کی حد تک محدود ہے جو آپ کو مدد سے حاصل کرسکتے ہیں. مثال کے طور پر، مینیسوٹا ہاؤسنگ فنانس ایجنسی گھر کی قیمت یا 5،000 ڈالر کی زیادہ سے زیادہ 5 فیصد مالی امداد کر سکتا ہے. عین مطابق مدد کے پروگرام اور گھر کے مقام پر منحصر ہے، کم آمدنی کی حد مختلف ہوتی ہے.ایک سے تین افراد کا گھر ایک لاکھ ڈالر تک کمایا جا سکتا ہے، اور پانچ افراد کے گھروں کو معاوضہ ادائیگی کے قرض کے لئے 72،000 ڈالر تک کر سکتے ہیں.
کس طرح HUD کم آمدنی کا تعین کرتا ہے
HUD کا اندازہ لگایا گیا ہے کہ میڈین آمدنی اور متعدد علاقوں میں میٹروپولیٹن سٹیٹیکل ایسوسی ایشن، یا MSAs میں گھر کے سائز کی طرف سے ایڈجسٹ ہوتا ہے. کم آمدنی کی حدود 80 فیصد ایم ایم اے کے میڈین آمدنی پر مبنی ہیں. بہت کم آمدنی کی حدود 50 فیصد ایم ایم اے کے میڈین آمدنی پر مبنی ہیں اور بہت کم آمدنی MSA کے میڈین کے 30 فیصد ہیں.