مشیگن لینڈ معاہدہ قوانین

ایک گھریلو مالکان اپنے مالکان کو ایک معاہدہ کے ذریعہ کسی خریدار کو بیچ سکتا ہے. یہ ٹرانزیکشن کی قسم "معاہدہ کے لئے معاہدہ" یا "قسط فروخت فروخت" کے طور پر بھی جانا جاتا ہے. زمین کے معاہدے گھریلو قائداعظموں میں مدد کرتے ہیں جو روایتی ہوم فنانسنگ کے لئے اہل نہیں ہیں. زمین کے معاہدے کے تحت خریدار خریدار کی ادائیگی کو براہ راست بیچنے والا بنا دیتا ہے جو کسی بینک یا رہن کی کمپنی کے بدلے خریداری کی مالی امداد کرتا ہے. زمین کے معاہدے م Michigan میں اجازت دی جاتی ہے، اور خریداری اور ڈیفالٹ کے متعلق مخصوص قوانین لاگو ہوتے ہیں.

مشکین میں زمین کے معاہدے کی فراہمی جعل سازی کے مقابلے میں کم وقت لگتا ہے. کریڈٹ: مشترک / اسٹاکبی / گیٹی امیجز

مشی گن لینڈ معاہدہ

ایک Michigan زمین کے معاہدہ بیچنے والے اور خریدار، کے ساتھ ساتھ ایک وضاحت، یا ایڈریس کے نام اور دستخط پر مشتمل ہے پراپرٹی. مشی گن میں زمین کے معاہدے کو گھر کی خریداری کی قیمت اور ادائیگی کے وقت اور شرائط پر مشتمل ہونا چاہئے. Michigan میں ہومبائرس ملکیت کے مکمل عنوان حاصل نہیں کرتے جب تک وہ تمام زمین کے معاہدے کی شرائط اور شرائط پوری نہ کریں. مشکین زمین کے معاہدے پر دلچسپی کی شرح 11 فیصد سے زیادہ نہیں ہوسکتی.

زمین کا معاہدہ فارفائٹس

جب خریدار خریداروں کو ادائیگی پر غفلت دیتا ہے یا مطلوبہ ٹیکس یا ہوم مالکان انشورنس ادا کرنے میں ناکام ہو جاتا ہے تو زمین کی معاہدہ جعلی ہے. بیچنے والوں کو عدالتوں کے ذریعے ناقابل یقین خریداروں کے خلاف جعل سازی کا مقدمہ درج کرنا ضروری ہے. اگرچہ خریدار کسی بھی بیچنے والا بھی مقدمہ کر سکتا ہے اگر وہ زمین کے معاہدے کے تحت اپنی ذمہ داریوں کا پابند نہ ہو. خریداروں کو جعل سازی کے مقدمے کی تحریری نوٹس ملتی ہے اور ادائیگی کی موجودہ قیمت لانے کے لئے کم سے کم 15 دن ہیں.

زمین کے معاہدہ کے اراکین

ایک تیز رفتار شق ایک زمین کے بیچنے والا بیچنے والے کو قرض کی وجہ سے قرض دینے کی اجازت دیتا ہے جب خریدار خریداروں کو. کسی ملک کے معاہدہ پر فالتو نقصان کم ہے اور صرف اس وقت اجازت دی جاتی ہے جب ایک تیز رفتار شق معاہدے کا حصہ ہو. اگر کسی خریدار کو ڈیفالٹ پرنسپل اور دلچسپی، اور فوریکورچر کی لاگت کی توثیق ہوتی ہے تو فورا فوائد کے قوانین کو مسترد کیا جاسکتا ہے. فورڈورور سے بچنے کے لئے، خریداروں کو تمام پرنسپل، سود اور فیس کی ادائیگی کرنا ضروری ہے، یا فروخت کے عدالت کا حکم دیا جانے والی فیصلے درج کی جاسکتی ہے.

رقم کی وصولی پر پابندیاں

ماہی گیری کو فروخت کرنے کے بعد بیچنے والے کو مزید پیچیدہ زمین کے معاہدہ خریداروں سے پیسے کے لئے منع کیا جاتا ہے. اثاثہ جات کے منصفانہ رینٹل کی قیمت صرف جعلی نوٹس اور ایک عدالت کے حکم سے متعلق فیصلے کے درمیان کے لئے ذمہ دار ہیں. مشکین قانون کی ضرورت ہوتی ہے کہ فورکولیڈ خریداروں کو فورکولیور کے بعد چھوڑ دیا جائے گا، اگر کوئی بھی. تاہم، زیادہ سے زیادہ بار بار، غیر قانونی زمین معاہدہ خریداروں کے پیسوں کی وجہ سے ختم نہیں ہوسکتی ہے کیونکہ جائیداد رقم کی وجہ سے کم سے کم فروخت کرتی ہے.