فہرست کا خانہ:
قرض دہندہ اکثر کریڈٹ لائن پر اضافی فنڈز برقرار رکھنے یا توسیع کرنے کے فیصلے کی حمایت کے لئے ایک ذاتی مالی بیان کی درخواست کریں گے. ذاتی مالی بیانات انفرادی اثاثوں، ذمہ داریوں، آمدنی اور اخراجات کے ذرائع کے بارے میں معلومات پیش کرتی ہیں. آپ کو اپنے قرض دہندہ کے ساتھ مناسب ذاتی مالیاتی بیان کا استعمال کررہے ہیں. اضافی طور پر، قرض دہندگان آپ کو بیان میں موجود معلومات کی حمایت کے لئے دستاویزات فراہم کرنے کی درخواست کر سکتی ہے، جیسے بینک کی بیانات، ریل اسٹیٹ کی تشخیص، موجودہ تنخواہ، اور رہن کے قرض کے بیانات.
مرحلہ
ذاتی مالی بیان کے سب سے اوپر کی شناختی معلومات مکمل کریں. اگر بیان اپنے آپ اور آپ کے خاوند کے لئے ہے تو، آپ میں سے ہر ایک کی شناختی معلومات شامل ہیں.
مرحلہ
فراہم کردہ سیکشن میں ہر اثاثے کی فہرست. آپ کے گھر اور کسی بھی دیگر رئیل اسٹیٹ ملکیت کو موجودہ مارکیٹ کی قیمت میں درج کیا جانا چاہئے. تمام ریٹائرمنٹ اکاؤنٹس، سرمایہ کاری کے اکاؤنٹس اور بینک اکاؤنٹس کے ساتھ ساتھ تمام زندگی کی انشورنس کی پالیسیوں کی نقد ہتھیار ڈالنے کی قیمت، اس سیکشن میں شامل ہیں.
مرحلہ
فراہم کردہ سیکشن میں ہر ذمہ داری کی فہرست. کسی بھی اثاثے کے مالک کے لئے جو آپ کے گھر اور کاروں سمیت رہن یا قرض کے لئے سیکورٹی ہے، بقایا موجودہ بیلنس فراہم کرتے ہیں. زندگی کی انشورنس پالیسیوں کی قیمت کے خلاف اٹھائے جانے والے قرضوں کو اس سیکشن، بشمول بقایا ٹیکس کی ادائیگیوں اور دیگر ادائیگیوں کی ادائیگی، جیسے کریڈٹ کارڈ قرض شامل ہیں.
مرحلہ
مجموعی اثاثوں کی مجموعی ذمہ داریوں کو کم کرکے خالص مال کی پیمائش کریں.
مرحلہ
فراہم کردہ سیکشن میں آمدنی کے تمام ذرائع کے لئے معلومات فراہم کریں. انکم میں تنخواہ، کمیشن، بونس، سود اور منافع بخش آمدنی، رینٹل ریل اسٹیٹ، کاروبار یا شراکت داری آمدنی اور سرمایہ کاری آمدنی شامل ہے. اگر اسٹاک کی فروخت پر حاصل ہو تو، سرمایہ کاری آمدنی کے ایک حصے کے طور پر شامل ہیں. یہ معلومات سالانہ بنیاد پر فراہم کی جانی چاہیے.
مرحلہ
تمام اخراجات کے بارے میں معلومات فراہم کریں. اخراجات میں بچے کی دیکھ بھال، طبی اور دانتوں کی اخراجات، آمدنی ٹیکس کی ادائیگی، آئی آر اے اور کالج بچت منصوبہ کی شراکت، پراپرٹی ٹیکس، رہن کی ادائیگی اور دیگر تمام اخراجات شامل ہیں. بہت سے قرض دہندگان کی درخواست ہے کہ آپ رہن کی ادائیگی کے حصے کے بارے میں معلومات فراہم کرتے ہیں جو پرنسپل کے مقابلے میں سودے جاتے ہیں.
مرحلہ
مجموعی اثاثوں سے کل اخراجات کو کم کرکے خالص آمدنی کا حساب لگائیں.
مرحلہ
ذاتی مالی بیان میں شامل کسی بھی تفصیلی شیڈول کو مکمل کریں. مشترکہ معلومات جن میں ریل اسٹیٹ کے بارے میں درخواست ہوئی ہے، وہ خریداری کی قیمت، خریداری کی قیمت، موجودہ مارکیٹ کی قیمت، رہن قرض دہندہ، ماہانہ رہن کی ادائیگی اور موجودہ بقایا توازن ہے. دیگر قرضوں یا بقایا قرض کے لئے، قرض دہندگان کو یہ جاننا ہے کہ قرض کون سا قرض ہے، موجودہ بقایا رقم، ماہانہ ادائیگی اور اگر قرض محفوظ ہو یا نہیں.
مرحلہ
سیکشن میں کسی دوسرے معتبر معلومات کو فراہم کریں یا ایک بیان سے منسلک کریں. مثال کے طور پر، اگر آپ ایک کاروبار کا مالک ہیں لیکن فی الحال اس کی فروخت کرنے کے لۓ بات چیت میں ہیں، یا تو پورے یا حصے میں، فروخت کے بارے میں معلومات فراہم کریں.
مرحلہ
معلوم کریں کہ آپ کے قرض دہندہ آپ کی ذاتی مالیاتی بیان کے ساتھ شامل کردہ اپنے تازہ ترین ذاتی یا کاروباری ٹیکس کی واپسی کا ایک کاپی چاہتا ہے. اس بات کی توثیق کریں کہ دستخط کرنے سے قبل اپنے قرض دہندگان کے ساتھ دستخط کرنے کی ضرورت ہوتی ہے.