رہن کی ادائیگی کی رقم کی تشخیص کیسے کریں

گھر فروخت کرنا بہت زیادہ کام ہے، لیکن آپ کو ایک خریدار ہے اور وہ بند کرنے کے لئے تیار ہے. جب اٹارنی یا عنوان کمپنی کو اختتامی تکمیل کرنے کے لئے معلومات جمع کرنا شروع ہوتا ہے تو، ایک درست ادائیگی کی رقم لازمی ہے. قرض دہندہ کے "ادائیگی" کو ادا کرنا اس کی ذمہ داری قبول نہیں کرے گا تاکہ نئے خریدار کسی واضح عنوان کے قریب رہ سکے. غلطی کے لئے کوئی کمرہ نہیں ہے. ادائیگی کو درست طور پر شمار کیا جاسکتا ہے.

مرحلہ

آپ کے اکاؤنٹ کی معلومات اپنے رئیل اسٹیٹ ایجنٹ کو پیش کریں. اگر کوئی ایجنٹ شامل نہیں ہے، تو معلوم کریں کہ جو خریدار آپ کے خریدار کے لئے قرض کو بند کررہا ہے، اور اسے معلومات کی رہائی کے لۓ فارم فراہم کرے. یہ آپ کو آپ کے رہن کے ادائیگی کی درخواست کے لئے آپ کی طرف سے آپ کے قرض دہندہ سے بات کرنے میں مدد دے گی. قرض دہندگان کے رابطے کے لئے تمام اکاؤنٹ کی معلومات اور فون نمبروں کے قریب قریب فراہم کریں. کچھ قرض دہندہ ادا کرنے کے لئے بہت سست ہوتے ہیں جبکہ دوسروں کو صرف ادائیگی کے ذریعے بھیج دیا جائے گا، لہذا اس معلومات کو ابتدائی طور پر فراہم کرنا ہوگا. اگر آپ اپنے گھر فروخت نہیں کر رہے ہیں اور کوئی قریبی قریبی یا ایجنٹ شامل نہیں ہوتے ہیں تو آپ اپنے قرض دہندہ کو فون کر سکتے ہیں اور کسی خاص تاریخ پر مبنی ادائیگی کی درخواست کرسکتے ہیں. اپنے ایسکرو توازن کی بھی مقدار سے پوچھنا اس بات کا یقین کرو.

مرحلہ

اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. حیرت کے لۓ دیکھیں، کیونکہ اس میں مرحلہ فیس (اگر کوئی ہے) اور کسی بھی دوسرے الزامات میں بھی وہ معتبر انداز میں شامل ہوں گے. یہ سفارش کی جاتی ہے کہ آپ کے پاس آپ کا نوٹ کاپی ہے، اور ادائیگی کے دوران جائیں. انفرادی طور پر ان سے سوال کرنے کے لئے اپنے قرض دہندہ کو کال کریں.

مرحلہ

ایک کیلکولیٹر کا پتہ لگائیں، اور اپنے آخری بیان میں توازن کا استعمال کرتے ہوئے، ہر دن کے لئے جمع ہونے والے فی دن (روزانہ سودے اخراجات) شامل کریں جب تک کہ قرض دہندہ اصل میں ادائیگی حاصل نہ کرے. سادگی کی خاطر، چلو کہ آپ 15 مئی کو بند کر رہے ہیں، اور 15 مئی کو توازن، 50،000 ڈالر تھا، اور آپ کی سود کی شرح 6 فیصد ہے. توازن رقم X 6 فیصد کا استعمال کریں، جو آپ کو سالانہ 3،000 ڈالر دے گا. 365 کی طرف سے اس نمبر کو تقسیم کریں، جس سے آپ کو روزانہ 8.22 ڈالر کا فائدہ ملے گا. قرضوں میں دلچسپی ادا کی جاتی ہے، لہذا آپ کو اس بات کا یقین کرنے کی ضرورت ہے کہ مئی کی ادائیگی پوسٹ کی جائے. مئی کی ادائیگی اپریل کے دلچسپی کا باعث بنتی ہے، لہذا آپ مئی میں 15 دن کے لئے دلچسپی کا باعث بنیں گے. یاد رکھیں کہ جب تک وہ آپ کی ادائیگی نہیں ملتی ہے تو آپ کو پورے دن کا احاطہ کرنا پڑتا ہے، لہذا کیلنڈر کو دیکھیں اور 15 دن شمار کریں اور اس بات کا یقین کرنے کے لئے صرف 6 دن شامل کریں. اس میں 21 دن ایکس $ 8.22 فی دن تک اضافہ ہوتا ہے، جس میں ادائیگی کے لئے 50،172.62 ڈالر کا اضافہ ہوتا ہے. اگر قرض دہندگان کو پہلے سے ہی آپ کی تنخواہ دینی ہے، تو وہ آپ کو قرض دے گا اور آپ کو زیادہ ادائیگی کے لۓ بھیج دیا جائے گا.

مرحلہ

قرض دہندہ کے ساتھ اپنے اپنے حسابات کا موازنہ کریں تاکہ وہ ملنے کے قریب آ جائیں. اگر وہ قریبی نہیں ہیں تو، یہ دیکھنے کے لئے ادائیگی کے بیان کو چیک کریں کیوں. آپ کا نوٹ (جو آپ کو آپ کے آخری اختتام پر دیا گیا تھا) اس کے بارے میں تفصیل بتائے گا کہ قرض کس طرح مقرر کیا گیا ہے اور مقرر کیا گیا ہے. یہ آپ کو بتائے گا کہ سابقہ ​​ادائیگی کی سزا موجود ہے، اور جب یہ بند ہوجاتا ہے. اگر کوئی قبل از کم ادائیگی کی سزا ہے، تو آپ کو اس رقم کو تلاش کرنے کی ضرورت ہوگی، اور اسے اپنی ادائیگی کی رقم میں اضافہ ہوگا.

مرحلہ

اپنے یسکرو اکاؤنٹ پر توازن حاصل کرنے کے لئے اپنے قرض دہندہ کے ساتھ چیک کریں. اگر آپ ہر ادائیگی کے ساتھ اپنے ٹیکس اور انشورنس کا ایک حصہ ادا کرتے ہیں، تو ہر ماہ جمع ہونے والے ان فنڈز کا توازن موجود ہو گا. قرض دہندہ اس رقم کو اپنے رہن کے توازن سے کم نہیں کرتے، لہذا یہ آپ کے پاس وصول کرنے کے بعد آپ کو بھیجا جائے گا اور اکاؤنٹ کو بند کردیں گے. اگر آپ کے پاس ایف ایچ اے قرض ہے جس کو ادا کیا جاسکتا ہے، تو آپ اپنے قرض دہندہ سے پوچھیں اگر آپ ایم آئی پی (رہنما انشورنس پریمیم) کی بناوٹ کی بناء پر ہیں. اس درخواست کے لئے ایک فارم ہے، لہذا اس سے پوچھنا یقین رکھو. اگر آپ کے پاس پی ایم آئی کے ساتھ روایتی قرض ہے، (نجی گریجویٹ انشورنس)، قرض دہندہ سے پوچھیں اگر آپ اس کے کسی بھی حصے کا حصہ بنیں.