موبائل گھروں میں کیسے سرمایہ کاری

موبائل گھروں میں سرمایہ کاری ایک منافع بخش کاروبار ہوسکتا ہے اور روایتی ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کے مقابلے میں شروع کرنے کے لئے بہت کم سرمایہ کاری کی ضرورت ہے. یہ بھی زیادہ لچکدار ہے کیونکہ آپ زمین میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے منتخب کر سکتے ہیں، موبائل ہوم پارک اپنے گھروں میں یا دونوں دونوں پر بیٹھتا ہے. کسی بھی طرح، آپ نقد بہاؤ کی ایک ٹھوس ندی بن سکتے ہیں جو آپ کو زندگی کے لئے مالی طور پر آزاد بنا سکتی ہے.

کس طرح سرمایہ کاری

مرحلہ

آپ کو سرمایہ کاری کرنے کے لۓ کتنے پیسہ لگانے کے بارے میں غور کرنا شروع کریں. یہ یہ بھی اس بات کا تعین کرے گا کہ آپ کیا سرمایہ کاری کرسکتے ہیں. یقینا یہ جگہ سے مختلف ہو گی، لیکن اوسط ایک 200 کروڑ موبائل گھر زمین پر تقریبا 40،000 ڈالر خرچ کرے گا. لہذا اگر آپ کے پاس $ 10،000 ہو اور $ 30،000 قرض حاصل ہوسکتا ہے بینک سے، آپ کاروبار میں ہیں. متبادل طور پر، آپ دو املاک $ 5،000 کے لئے اور $ 70،000 قرض پر خرید سکتے ہیں. یہ آپ کے کریڈٹ پر منحصر ہے. باقاعدگی سے گھروں کے بجائے موبائل گھروں پر قرض زیادہ مہنگا ہوتے ہیں، لیکن وہ عام طور پر 30 سالوں سے 30 سال سے زائد عمر کے ہوتے ہیں.

مرحلہ

استعمال کردہ موبائل گھر خریدیں، اور آپ بہت کم پیسے کے ساتھ شروع کر سکتے ہیں. یہ نئے سرمایہ کاروں یا بہت کم بجٹ کے ساتھ کام کرنے والوں کے لئے جانے کا طریقہ ہے. ظاہر ہے کہ اس وقت زیادہ وقت لگتا ہے، کیونکہ گھروں کو تلاش کرنے کے لئے آپ کو مزید تحقیق کرنا ضروری ہے. تاہم، آپ اکثر 2،000 ڈالر سے $ 3،000 تک واحد گھروں کو تلاش کرسکتے ہیں، اور وہ اکثر دو مرتبہ فروخت کرسکتے ہیں. یہ گھر 10 سے 20 سال کی عمر ہوتی ہیں، اور عام طور پر زمین میں شامل نہیں ہیں. مندرجہ ذیل وسائل کے علاوہ، کریگ لسٹ لسٹ اور ای بی اے کے استعمال کردہ موبائل گھروں کو دیکھنے کے لئے اچھی جگہیں ہیں.

مرحلہ

موبائل گھر پارک خریدیں. ظاہر ہے کہ یہ شروع کرنے کے لئے بہت زیادہ نقد رقم کی ضرورت ہوتی ہے، لیکن ایک پارک آپ کو زندگی کے لئے مقرر کر سکتا ہے. بڑی تعداد میں 50 سے 100 خالی جگہ موجود ہیں، جو زمین کے لئے کسی بھی $ 150 سے $ 250 کے مہینے تک کہیں گے. جو آپ کو کرنے کی ضرورت ہے وہ گیس، بجلی اور پانی فراہم کررہے ہیں، اور کسی ایسے شخص کو ملازمت کریں جو ہر مہینے میں کرایہ چیک لیں گے. پارک کے سائز پر منحصر ہے، آپ کہیں بھی $ 500،000 سے 750،000 ڈالر کے درمیان ادا کر سکتے ہیں. آپ اپنے پیسہ سے $ 50،000 سے $ 100،000 رکھ سکتے ہیں، باقی باقی مالیاتی مالیات کے ساتھ. گھر کے بجائے زمین کی مالکیت کے بڑے فوائد میں سے ایک یہ ہے کہ کوئی بحالی نہیں ہے. آپ کو یہ کرنا ضروری ہے کہ افادیت فراہم کریں - باقی باقی صرف گندگی ہے.

مرحلہ

جیسے ہی آپ کے پیسے ہیں شروع کریں. اگر آپ مالی طور پر خود مختار بننا چاہیں تو ممکنہ طور پر اپنے کیریئر میں سرمایہ کاری کرنا شروع کرنا ضروری ہے. روایتی ہاؤس کے بجائے موبائل گھروں میں سرمایہ کاری کے فوائد یہ ہے کہ آپ بہت کم پیسے کے ساتھ شروع کر سکتے ہیں. وہاں بہت کم مقابلہ بھی ہے اور موبائل گھر پر ضروریات کی بحالی باقاعدہ گھر کے مقابلے میں کم اور سستی بنتی ہے. یہ سب سے بہتر ریل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے مواقع میں سے ایک ہے.