فہرست کا خانہ:
خریداری کے اثاثوں جیسے ریل اسٹیٹ، اسٹاک اور ملٹی فنڈز جو وقت کے ساتھ قدر میں اضافہ کرنے کی صلاحیت رکھتی ہے، اس وقت سرمایہ کاری اور سرمایہ کاری کا ایک عام طریقہ ہے. ذاتی فنانس اور سرمایہ کاری میں شرائط "مساوات" اور "منافع" سرمایہ کاری کی قیمت اور ترقی کے ساتھ منسلک مختلف، ابھی تک متعلقہ تصورات کی وضاحت کرتے ہیں.
ایکوئٹی کیا ہے؟
ذاتی فنانس میں، ایکوئٹی ملکیت کی قیمت پر ایک شخص یا تنظیم کو ایک اثاثہ میں پیش کرتا ہے. مثال کے طور پر، جب آپ گھر خریدتے ہیں، تو آپ کے گھر کی مساوات گھر کے مائنس کی کل قیمت ہے جو آپ کے گھر میں موجود ہیں. اسی طرح، جب آپ کسی کمپنی میں اسٹاک کا ایک حصہ خریدتے ہیں، اسٹاک کی قیمت ایکوئٹی ہے، کیونکہ اسٹاک کے حصص ان کمپنیوں میں ملکیت کے چھوٹے حصوں کی نمائندگی کرتے ہیں.
منافع کیا ہے؟
منافع آپ کے احساس کا بیان کرتا ہے جب آپ ایسی اثاثہ فروخت کرتے ہیں جو وقت کے ساتھ قدر میں اضافہ ہوا ہے. مثال کے طور پر، اگر آپ $ 200،000 کے لئے ایک گھر خریدیں اور پانچ سال بعد $ 300،000 کے لئے اسے فروخت کریں، تو آپ کا منافع $ 100،000 کا فائدہ ہے. ایک کمپنی کے نقطہ نظر سے، منافع رقم ہے جس کی کل فروخت یا آمدنی سے زیادہ اخراجات.
کس طرح ایکویٹی منافع کا تعین کرتا ہے
ایک اثاثہ مائنس کی موجودہ ایکوئٹی قیمت اس کی حقیقی ایکوئٹی قیمت آپ کو کسی بھی منافع یا نقصان کی مقدار کے برابر ہے اگر آپ اثاثے کو فروخت کرتے ہیں تو. مثال کے طور پر، اگر آپ $ 40 کے لئے اسٹاک کا حصص خریدتے ہیں، تو خریداری کے وقت آپ کی مساوات $ 40 ہے. اگر اسٹاک کی قیمت $ 10 تک پہنچ جاتی ہے تو، آپ کو 10 ڈالر کی مساوات حاصل ہوتی ہے اور منافع بنانے کے لئے اسٹاک فروخت کرسکتا ہے. تاہم، اگر اسٹاک کی قیمت کم ہو جاتی ہے تو، آپ کو مساوات سے محروم ہوسکتا ہے، اور اگر آپ اسٹاک فروخت کرتے ہیں تو آپ کو کھوئے ہوئے ایوارڈ کے برابر نقصان ہوتا ہے.
خیالات
جب آپ اثاثے خریدتے ہیں اور منافع کے لۓ ان کو فروخت کرتے ہیں تو منافع بھی سرمایہ دار ہے. اندرونی آمدنی سروس ٹیکس سرمایہ کاری پر سرمایہ کاری. آئی آر ایس کے قواعد و ضوابط یہ بتاتے ہیں کہ سرمایہ کاری کے حصول میں آپ کو ایک سال یا کم سے کم فائدہ ملتا ہے، جبکہ سرمایہ کاری آپ کو ایک سال سے زائد عرصہ تک طویل مدتی سرمایہ کاری حاصل ہے. 2011 میں 15 فیصد کی زیادہ سے زیادہ شرح پر طویل المیعاد کے حصول ٹیکس کیے جاتے ہیں، جبکہ عدم آمدنی کی شرح میں مختصر مدت کے ٹیکس ٹیکس کیے جاتے ہیں، جو 35 فی صد زیادہ ہوسکتا ہے.