فہرست کا خانہ:
- لانگ ہول کے لئے اس میں کم از کم اور سبق ہیں
- کرایہ دار معاہدے کا احاطہ ایک متعلقہ طور پر مختصر مدت
- کرایہ دار کرایہ دارانہ مدت کے بعد ہو سکتا ہے
- نرسوں کے حقوق اور ذمہ داریاں
- سبق کے حقوق اور ذمہ داریاں
ایک مالک یا مالکان جو گھر یا زمین کا ٹکڑا اتارتا ہے وہ رسمی طور پر کمر کے طور پر جانا جاتا ہے. اس کے برعکس، کرایہ دار یا کرایہ پر لینا معاہدہ کرنے والا ہے. اگرچہ عام طور پر کسی کو پکڑنے والے تمام اصطلاحات کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے، اگرچہ رہائشی ریل اسٹیٹ کے معاہدے پر آنے پر ایک کرایہ کا معاہدہ ایک بار کے طور پر نہیں ہے.
لانگ ہول کے لئے اس میں کم از کم اور سبق ہیں
طویل مدتی کرایہ دارانہ مدت کے لئے ایک اجرت کا معاہدہ استعمال کیا جاتا ہے. ایک پٹا کمر اور زیادہ سیکیورٹی کو کم کرتا ہے، کیونکہ کمر قانونی طور پر کرایہ پر نہیں اٹھا سکتا یا کمائی سے پوچھتا ہے کہ وہ کرایہ دارانہ مدت کے اختتام تک بغیر کسی اچھی وجہ سے چھوڑ دیں. کرایہ پر کرایہ دارانہ مراحل عام طور پر کم از کم چھ مہینے تک ایک سال تک رہتی ہیں، لیکن ایک سال سے زائد عرصہ تک ہوسکتا ہے.
کرایہ دار معاہدے کا احاطہ ایک متعلقہ طور پر مختصر مدت
کرایہ کے معاہدے عام طور پر آخری 30 دن اور 30 روزہ کرایہ دارانہ مدت کے اختتام پر خود بخود تجدید کریں. 30 دن کے رینٹل معاہدے کو ماہانہ کرایہ کے طور پر بھی جانا جاتا ہے. ایک رینٹل معاہدہ کم وقت کا فریم، جیسے کئی دن یا ایک سے تین ہفتوں کا احاطہ کرتا ہے. یہ اکثر چھٹیوں کے کرایہ پر واقع ہے. کیونکہ یہ ایک اجرت کے معاہدے سے الگ ہے، پارٹیوں کو رینٹل کے معاہدے میں کمیٹی یا کمروں کا حوالہ نہیں دیا جاتا ہے.
کرایہ دار کرایہ دارانہ مدت کے بعد ہو سکتا ہے
پٹی ختم ہونے کے بعد ایک بارہ کے معاہدے سے خود کار طریقے سے ماہانہ رینٹل معاہدے میں تبدیل ہوسکتا ہے. جب تک کمانڈر ایک اجرت کی تجدید کرنے کے لئے ایک معاہدے پر دستخط نہیں کرتا، تکمیل کو خود کار طریقے سے ایک رکاوٹ بن سکتا ہے، ابتدائی طور پر لیز معاہدے کے ساتھ حقوق اور سلامتی کو کھو دیتا ہے. مالک مالک یہ کرایہ اٹھا سکتا ہے جب تک کہ وہ ریاستی مجوزہ نوٹس قواعد کی پیروی نہ کریں یا وہ کرایہ دار سے پوچھیں کہ مناسب لکھا نوٹس کے ساتھ چھوڑ دیا جائے. تاہم، رینٹر اسی کرایہ کی شرائط کے مطابق ہے جو پہلے لیکس کے معاہدے میں بیان کی گئی ہے، جیسے کرایہ کی رقم، پالتو جانوروں کی پابندیوں اور افادیت کے ذمہ داری.
نرسوں کے حقوق اور ذمہ داریاں
کم از کم وفاقی، ریاست اور مقامی زمانے کے مالک - کرایہ دار قوانین کے تحت محفوظ ہیں. وہ لیکس معاہدہ میں بیان کردہ اضافی حقوق اور استحقاق سے لطف اندوز کرتے ہیں. عام طور پر، قانون رینٹل اور ویشن عملوں میں تبعیض طریقوں سے تحفظ فراہم کرتا ہے. یہ کمیٹی کو رینٹل کے احاطے سے لطف اندوز کرنے کی اجازت دیتا ہے، صحت اور حفاظت کے خطرات سے آزاد رہائش گاہ میں رہتا ہے، لازمی مرمت کی درخواست کرتا ہے اور ایک خاص رازداری کو برقرار رکھتا ہے.
تبادلے میں، کمایسیوں کو وقت پر کرایہ ادا کرنا، احاطے کی دیکھ بھال، نقصانات کے لۓ ان کی مالیت کا سبب بنانا اور اجرت کے تمام اصولوں پر عمل کرنا ہوگا. معاہدہ کچھ ذمہ داریوں کی وضاحت کر سکتا ہے، جیسے کمر کی ضرورت کمیٹی کو جائیداد کے ساتھ مسائل کو فوری طور پر، گزوں کو برقرار رکھنے اور کم سے کم شور رکھنے کی ضرورت ہے.
سبق کے حقوق اور ذمہ داریاں
کرایہ دار کی مدت کے دوران کرایہ کی ایک مخصوص رقم جمع کرنے کے علاوہ، ایک کمر مخصوص حقائق کے تحت ایک کرایہ پر ختم کرنے کا حق رکھتا ہے، جیسے جب مریض کسی اجرت کے شرائط کو توڑتا ہے. کمانڈر لیز کو توڑنے یا احتیاط کو نقصان پہنچاانے کے لئے مٹھی سے منفی نقصانات کو دوبارہ بھی لے سکتے ہیں. کمانڈر ریفریجی کے سیکورٹی ڈومین کے تمام یا حصے کو نقصان پہنچا سکتا ہے، نقصانات کا مقدمہ کر سکتا ہے اور جمع کرنے والی ایجنسی کو کمر کی رپورٹ کر سکتا ہے، منفی طور پر اس کے کریڈٹ پر اثر انداز ہوتا ہے.
کرایہ دارانہ مدت کے دوران برقرار رکھنے کے لئے سبق بہت سی ذمہ داریاں ہیں. انہیں سیکورٹی کے ذخائر کو اعتماد میں رکھنا چاہیے یسکرو اکاؤنٹ - ذاتی فنڈز سے علیحدہ علیحدگی - اجرت کی مدت کے اختتام پر ریفریجریج کو دوبارہ کرنے کے لئے. ریاستی قوانین سیکیورٹی جمع کی واپسی کے طریقہ کار پر عمل کرتی ہیں، جس میں کمروں کو پیروی کرنا ضروری ہے. تھوڑی دیر کے دوران ایک کمر کو بعض قوانین اور طریقہ کار پر عمل کرنا چاہئے.