وی VA قرض کیسے کام کرتا ہے؟

VA قرض صرف ان لوگوں کو پیش کیا جاتا ہے جنہوں نے ریاستہائے متحدہ کی مسلح سروسز میں فعال ڈیوٹی کی خدمت کی ہے جو وہ گھر خرید رہے ہیں جو وہ رہیں گے.. VA قرضے کا مطلب یہ ہے کہ قرض کا ایک حصہ امریکی حکومت کی ضمانت دی جاتی ہے. قرض کی شرائط کو پورا کرنے میں ناکام. یہ حقائق کے طور پر جانا جاتا ہے. استحقاق قرض کی رقم پر منحصر 6000 اور 60ty ڈالر کے درمیان مختلف ہو سکتا ہے. قرض کے دیگر بڑے فوائد یہ ہیں کہ VA قرض قرضے کی ادائیگی کے ساتھ 100٪ مالیاتی پیشکش نہیں کرتا اور نجی رہنما انشورنس نہیں. VA قرضے مقابلہ دلچسپی کی شرح پیش کرتے ہیں اور بیچنے والے کو اختتامی اخراجات کو پورا کرنا ہے. تاہم، خریدار کو قرض کے لئے ایک فنڈ فیس ادا کرنا پڑتا ہے. فنانس کی فیس مختلف ہوتی ہے کہ خریدار خریدار کو نیچے ادائیگی کی جگہ پر رکھتا ہے اور اس کے نیچے ادائیگی کی ادائیگی کیسے کی جاتی ہے. چاہے خریدار پہلی بار VA صارف ہے یا اس سے قبل VA قرض کی خدمت کا استعمال کیا ہے اور خریدار ریزروس یا نیشنل گارڈ میں ہے یا نہیں.فنڈ کی فیس گھر کی قیمت میں سے 3٪ زیادہ ہوسکتی ہے اور اسے قرض میں لے جا سکتا ہے.

VA قرض کے فوائد

خریداروں کے لئے VA قرض

ایک خریدار کے لئے VA قرض حاصل کرنے کے لۓ انہیں سب سے پہلے قرض کے لئے قابلیت حاصل ہوگی. خریدار لازمی طور پر ایک سرٹیفکیٹ کو بھرنے کے لئے لازمی طور پر درخواست دہندگان کو اپنے مقامی ڈی اہلیت مرکز میں جمع کرنے کی ضرورت ہوگی اور ان کے DD214 کی ایک نقل سروس کے ثبوت دکھایا جائے گا. ایک بار جب VA نے اہلیت کا سرٹیفکیٹ جاری کیا ہے تو درخواست دہندگان کو بینکوں کے بیان، روزانہ کی تنخواہ اور نوکری کی تصدیق کی جا سکتی ہے اور اسے قرضے منظور کرنے والے VA کو لے جا سکتا ہے جو درخواست دہندگان کو VA VA کے لئے پیش کر سکتا ہے. یہ عمل روایتی قرض تک کریڈٹ چیک کے طور پر کام کرے گا. روایتی قرض کے مقابلے میں VA قرض لینے کے لئے ضروری نہیں ہے. جب درخواست دہندگان نے خریدنے کے لئے ایک گھر پایا ہے اور خریداری کے معاہدے پر دستخط کئے جاتے ہیں تو، VA اس تشخیص کی ضرورت ہوگی جسے عام طور پر VA منظور شدہ قرض دہندہ کے ذریعہ کیا جاتا ہے. ایکسپریس منظور ہونے کے بعد، خریدار اپنے گھر پر قرب کر سکتا ہے.

VA قرضوں پر بیچنے والا کا نقطہ نظر

کچھ بیچنے والے VA VA قرضوں سے نمٹنے کے لئے نہیں چاہتے ہیں کیونکہ وہ معمول کے قرض کے قریب قریبی دور کرنے کی ساکھ رکھتے تھے. تاہم، آج کل، VA قرضے تک قریبی روایتی قرض کے طور پر لے جاتے ہیں. کچھ بیچنے والے اس بات کا خدشہ رکھتے ہیں کہ خریدار اس فیس کے مطابق ہی محدود ہے کیونکہ بیچنے والے تمام اختتامی اخراجات کو ختم کردیں گے. تاہم، ایک بیچنے والا اس قیمت کو بنا سکتا ہے جب معاہدہ پر بات چیت کرے. اگر بیچنے والے کو بند ہونے کے اخراجات میں تین ہزار ڈالر ادا کرنا پڑے گا تو، وہ خریدار کو قریبی اخراجات کا حصہ ادا کرنے یا تین ہزار ڈالر کو انسداد پیشکش میں شامل کرنے سے قاصر کرسکتے ہیں.